10/05/2026
🇨🇿 Tři další realitní příběhy jsou úspěšně dotažené do konce. A tentokrát to bylo opravdu pestré – dva byty, jeden rodinný dům, dvě úspěšné aukce a jeden prodej, u kterého byla potřeba velká dávka trpělivosti. 🥳
👇 Řeč je konkrétně o těchto nemovitostech:
✅ investičním/startovacím bytě 1+1 v Českých Budějovicích v Prachatické ulici,
✅ investičním bytě 2+KK v Táboře v Berlínské ulici a
✅ rodinném domě v lukrativní části Jindřichova Hradce v ulici Francouzských legií.
🌐 Všechny zmíněné nemovitosti si můžete prohlédnout na www.reality-svacina.cz/nemovitosti/.
🔥 U obou bytů se nám navíc podařilo v aukci navýšit cenu o 100.000 Kč. A přesně to je jeden z důvodů, proč má správně nastavená strategie prodeje obrovský smysl. Nejde jen o to nemovitost „někam dát“. Jde o přípravu, načasování, práci se zájemci a dotažení celého procesu tak, aby byl výsledek pro klienty co nejlepší.
🏡 Byt v Českých Budějovicích byl navíc součástí většího realitního příběhu. Jeho prodej jsme řešili proto, abychom mohli úspěšně dotáhnout nákup jiné nemovitosti – rodinného domu v Ledenicích, který shodou okolností také prodávám já. Tenhle obchod ale nechám na samostatné vyprávění. Celkově šlo o delší a náročnější proces, ale o to větší radost mám z toho, že se všechno podařilo dotáhnout ke spokojenosti všech stran.
🤝 Byt v Táboře měl zase osobnější rovinu. Patřil skvělému příteli – a když se na Vás obrátí někdo takový, zkrátka nelze odmítnout. O to větší zodpovědnost člověk cítí, protože u blízkých lidí chcete, aby všechno dopadlo opravdu co nejlépe. A tady se to naštěstí povedlo.
⏳ Rodinný dům v Jindřichově Hradci byl úplně jiný příběh. Lukrativní adresa, krásný potenciál, ale zároveň dům před rekonstrukcí. A to je kombinace, která si často žádá více času. Prodej tedy trval déle, čekali jsme i na schválení úvěru, ale díky tomu, že kupující i majitel jsou opravdu fajn lidé a dokázali si vzájemně vyjít vstříc, se vše podařilo posunout do zdárného konce. Pana prodávajícího jsem si navíc za tu dobu opravdu oblíbil. Ještě aby ne, když jsme spolu strávili tolik času a vybudovali si hezký vztah. A to je na tom nakonec často to nejhezčí.
🙏 Přesně tyhle obchody mi připomínají, proč mě reality tolik baví. Každá nemovitost má svůj příběh, každá situace svoje tempo a za každým prodejem jsou lidé, důvěra, emoce i spousta práce, která často není na první pohled vidět. O to víc si vážím toho, když můžu být u důležitých životních rozhodnutí svých klientů.
📞 Pokud i Vy přemýšlíte o prodeji své nemovitosti, ozvěte se mi. Společně nastavíme strategii, která bude dávat smysl právě pro Vaši situaci, a s týmem profesionálů se postaráme o to, abyste se Vy sami museli starat co nejméně. Mějte se krásně! 👋
🇬🇧 Three more real estate stories have reached a successful finish. And this time, it was a truly varied mix – two apartments, one family house, two successful auctions, and one sale that needed a good dose of patience. 🥳
👇 We are talking about these properties:
✅ a 1+1 investment/first-home apartment in Ceske Budejovice on Prachaticka Street,
✅ a 2+KK investment apartment in Tabor on Berlinska Street and
✅ a family house in a sought-after part of Jindrichuv Hradec on Francouzskych legii Street.
☝️ You can view all the mentioned properties on my website via the link above.
🔥 With both apartments, we managed to increase the final price by 100.000 CZK through auction. And that is exactly why a well-prepared sales strategy matters so much. It is not just about putting a property online. It is about preparation, timing, working with buyers and leading the whole process in a way that brings the best possible result for the client.
🏡 The apartment in Ceske Budejovice was also part of a bigger real estate story. We were selling it to successfully complete the purchase of another property – a family house in Ledenice, which, by coincidence, I am also selling. But that transaction deserves its own story. Overall, it was a longer and more demanding process, but I am glad that everything came together to everyone’s satisfaction.
🤝 The apartment in Tabor had a more personal touch. It belonged to a very good friend – and when someone like that asks for your help, you simply do not say no. It naturally brings even more responsibility, because when you work for people close to you, you want the result to be as good as possible. Luckily, that is exactly how it turned out.
⏳ The family house in Jindrichuv Hradec was a different kind of story. A great address, strong potential, but also a house before renovation. And that combination often needs more time. The sale took longer, we also had to wait for the mortgage approval, but thanks to the great attitude of both the buyer and the owner, everything eventually moved in the right direction. I also became genuinely fond of the seller. No wonder – after spending so much time together, we built a nice relationship along the way. And in the end, that is often the most beautiful part of this job.
🙏 These are exactly the kinds of deals that remind me why I enjoy real estate so much. Every property has its own story, every situation has its own pace, and behind every sale there are people, trust, emotions and a lot of work that is often not visible at first glance. That is what makes this job so meaningful to me.
📞 If you are thinking about selling your property too, get in touch. Together, we will choose the right strategy for your situation, and with a team of professionals, we will take care of everything, so you don’t have to. Take care! 👋
