12/10/2026
🚩 Prostor pro vlastní představu o bydlení jen kousek od Českých Budějovic.
Hledáte místo, kde budete mít České Budějovice na dosah, ale zároveň nechcete bydlet přímo ve městě?
Ve Včelné nabízím pozemek o výměře 1 340 m², který se nachází v blízkosti stávající zástavby rodinných domů v ulici Witthanova.
Pozemek je mírně svažitý směrem k železnici, má vlastní vjezd. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro vytvoření vlastního konceptu bydlení, zahrady a dalších venkovních ploch.
Lokalita 🗺️
Velkou výhodou je samotná poloha Včelné – obec bezprostředně navazuje na České Budějovice a nabízí možnost bydlet v menší obci, přitom zůstat velmi dobře dostupní městu. Obec má k dispozici mimo jiné autobusové i železniční spojení.
Územní plán 📃
Pozemek parc. č. 538/75 v k. ú. Včelná je podle aktuálního územního plánu, účinného od 9. 9. 2022, zařazen do plochy B – bydlení. Hlavním využitím těchto ploch je bydlení v rodinných domech.
Pozemek je dle platného územního plánu součástí ploch bydlení 🏡. Konkrétní umístění a parametry případné stavby je však nutné individuálně prověřit s ohledem na ochranná pásma technické a dopravní infrastruktury a podmínky jednotlivých správců sítí.
Pro zájemce máme připravený kompletní report včetně zpráv a vyjádření správců sítí a další technické dokumentace.
Technické informace a možnosti budoucího využití doporučujeme před koupí konzultovat s projektantem, který posoudí konkrétní záměr v kontextu všech ochranných pásem a podmínek území.
Do komentářů vkládám odkaz na inzerci 👀.
