Jiří Pirk, realitní makléř

25/07/2026

25/07/2026

Dnes odpočinek od realit.

Náš Velorex team Konojedy dorazil na dnešním sraz Velorexů do Stříbrné Skalice.

Za chvíli se seřadíme jedeme na vyjížďku po okolí. Jedu ve stroji Velorex Oskar, rok výroby 1955.

Kdo jste poblíž, přijďte nám zamávat.

24/06/2026

Na prodej mám pozemek se starší chatou. V klidu, v přírodě, a přitom kousek od Prahy. Zavolejte mi nebo napište a zajedem se tam podívat.

14/06/2026

3 chyby domu v Horní Plané. Pokud hledáte Lipno-Disneyland, tohle video rovnou přeskočte.

Na rovinu:

Nezažijete tu komerční šílenství. Je tu klid a skutečná Šumava.

Ráno musíte jít celých 500 metrů pěšky na náměstí pro čerstvé pečivo.

Asi 30 metrů naproti je obecní sběrný dvůr.

Má takový so**ed nějaké výhody? Podle otvíracích hodin je ten areál 72 % času z celého týdne kompletně zamčený, prázdný a hlídaný kamerami.
V letní neděli po obědě, kdy chcete v klidu sedět na zahradě, máte stoprocentní jistotu, že vedle vás nikdo nebude startovat cirkulárku ani hlučnou sekačku. Dvůr má zavřeno a nikdo tam nesmí. Máte tak paradoxně nejbezpečnější a nejklidnější ulici v okolí.

V téhle minutě vám ukážu dům, který si zachoval tvář, má novou fotovoltaiku a krásná kachlová kamna.

Odkaz na cenu a kompletní inzerát včetně virtuální prohlídky dávám do prvního komentáře.

(A pro ty, co chtějí víc prostoru: Přímo naproti tomuhle domu prodávám i stavební pozemek 1 408 m² se vzrostlými stromy v ceně. Můžete bydlet a vedle stavět pro děti nebo přátele).

Spojte se se mnou a domluvíme si prohlídku.

09/06/2026

Takhle bude vypadat váš výhled z terasy. Pokud nekoupíte parcelu v satelitu.

Proč lidé platí miliony za to, aby na Šumavě žili na holé louce? Chcete utéct z města do přírody, koupíte předražený pozemek u Lipna a pak koukáte so**edovi do ložnice, protože parcely jsou malé a stromy žádné.

Tahle fotka není z internetu. Je to pohled vzhůru z pozemku v Horní Plané, který mám teď v nabídce. Má 1 408 m². To je dost místa na to, abyste si postavili moderní chalupu a kolem měli reálné soukromí.

Kupujete čas: Než vám na zelené louce vyroste takový strom, trvá to deset let. Tady už ty vzrostlé kousky máte. Stín a soukromí jsou v ceně od prvního dne.

Zázemí hned: Na pozemku stojí funkční dřevěná garáž. Ideální místo, kam schovat materiál nebo kola, než začnete cokoli dělat.

Skutečné město: Na náměstí pro čerstvé pečivo je to 5 minut pěšky. Na místní pláž taky kousek. Žádný turistický lunapark, ale klid.

Divočina za humny: Horní Planá je součástí CHKO a do Národního parku Šumava je to co by kamenem dohodil.

Odkaz na kompletní specifikaci (včetně fotek pozemku a upřímného infa o so**edství) dávám do prvního komentáře.

Pokud chcete stavět na Šumavě bez kompromisů, napište mi do zpráv nebo zavolejte a projdeme to osobně. Nebo tenhle post pošlete někomu, o kom víte, že o Šumavě už roky jenom mluví u piva. Možná je čas, aby přestal mluvit a začal stavět.

26/05/2026

O víkendu jsem v rámci Open House Praha navštívil dům Diamant ve Spálené ulici. Konkrétně byt, který dnes slouží jako pražský showroom sklářského studia Bomma.

Pro mě jako pro člověka z marketingu a realit to byl silný zážitek ze dvou důvodů:

1. Standard z roku 1912. Tehdejší pojetí luxusu nemělo nic společného s dnešními marketingovými brožurami. Ten dům vás dostane detaily už od vstupu do chodby. Skutečná kvalita je v samotné hmotě – ve velkorysosti prostoru, v tom, jak interiér pracuje s přirozeným světlem, a v řemesle, které bez problému funguje i po více než století.

2. Kontinuita kvality. Spojení historického interiéru a moderních svítidel od Bommy není kontrast, je to synergie. Ukazuje to, že poctivé řemeslo z různých období mluví stejným jazykem. Nepotřebuje to žádné reklamní řeči – ten prostor funguje sám o sobě.

Přesně tohle je úroveň přemýšlení o prostoru, kterou chci přenášet i do své práce s realitami. Když nemovitost chápete jako celistvý brand s vlastním charakterem, nemusíte ji lidem vnucovat. Mluví sama za sebe.

Díky Open House Praha za možnost nahlédnout dovnitř a BOMMA za ukázkový respekt k geniu loci.

22/05/2026

Něco se chystá. Stay tuned.

29/04/2026

Globální realitní síť REMAX a technologický lídr The Real Brokerage spojují síly a vytvářejí novou skupinu Real REMAX Group. Toto spojení propojuje důvěru nejsilnější realitní značky světa s nejmodernější umělou inteligencí.
Pro naše klienty i makléře to znamená jediné: rychlejší, chytřejší a efektivnější služby díky špičkovým digitálním nástrojům. Budoucnost totiž patří těm, kteří dokážou spojit lidský přístup s technologickou převahou. REMAX tímto krokem vstupuje do své nejsilnější éry a my jsme připraveni ji v našem regionu naplno využít.

16/04/2026

Prodáváte dům?

Jedna chyba při prodeji vás může stát statisíce – a někdy se projeví až po podpisu smlouvy.

Při prodeji domu totiž nestačí jen udělat hezké fotky a dát inzerát.

Prodávající za některé věci odpovídá ještě i po prodeji.

Proto je dobré před prodejem zkontrolovat několik věcí.
Jednou z nejdůležitějších je faktický a právní stav nemovitosti.

🏠Technický stav domu – skryté vady:

Kupující může zpětně reklamovat vady, které při prohlídce nebyly vidět, ale prodávající o nich vědět mohl.

Typicky například zatékání střechou, vlhkost ve zdivu, problémy s izolací nebo statikou.

🏠Skutečný stav vs. dokumentace:

Souhlasí to, co stojí na pozemku, s tím, co je zapsané v katastru?

Často se stává, že přístavba, garáž nebo třeba kůlna v dokumentaci vůbec nejsou.

A taková věc může prodej výrazně zkomplikovat – nebo ho úplně zastavit.

Proto se vyplatí tyto věci zkontrolovat ještě před tím, než dům půjde na trh.

Pokud chcete vědět, jestli je vaše nemovitost na prodej dobře připravená, klidně se mi ozvěte.