Románek a partneři

Domů
česko
Ricany
Románek a partneři

Nadstandardní realitní služby, spolehlivost a vysoké nasazení, aktivní marketing, nadšení, to jsme my! Martin Románek
IČO 64142663 Baví nás to.

Prodáváme nemovitosti moderně, efektivně, s důrazem na perfektní prezentaci, aktivní a účinný marketing. Jsme realitní makléři s výsledky a hromadou spokojených klientů. Nikdy nebudeme nejlepší na světě, ale vždy pro Vás uděláme vše na 105%.Zavolejte a přesvědčte se sami.

06/09/2026

🏠Vymazlený byt 2+kk s lodžií v Britské čtvrti https://www.romanek-partneri.cz/nemovitost/byt/praha-stodulky/jedinecny-byt-2kk-s-balkonem-67-m2-ul-svitakova-praha-13-stodulky/ už si také nekoupíte!
𝗠𝗮́𝗺𝗲 𝗿𝗲𝘇𝗲𝗿𝘃𝗼𝘃𝗮́𝗻𝗼!💯
🔝Elegantní bydlení v ulici Svitákova je opravdu povedená záležitost. Velmi zdařilý projekt, který najdete v Praze Stodůlkách. Vůbec se nedivím budoucí paní majitelce, že váhala sotva pár minut.
💰Smělý plán s troufalou, ale precizně nastavenou prodejní cenou vyšel dokonale a předprodejní marketing zafungoval skvěle. Investovat do placených propagací pro mě znamená už spíš běžný standard.
🤝S prodávajícími jsme měli jasně nastavený plán, toho jsem se držel a podařilo se.
📏59 m2 podlahové plochy, k tomu lodžie 7 m2 a parkovací stání v suterénu.
😍V detailech je prostě krása a k tomu si přidejte moderní plně vybavenou kuchyň na míru, koupelnu s vanou, dostatek úložných prostor, velká okna s trojskly a navíc je byt kompletně zařízený nábytkem! Kvalitní materiály a barvy, které vytváří parádní atmosféru.
🚇Britská čtvrť byla, je a bude lákadlo. Bydlení prakticky hned u metra.
🔝Sám řadím tento byt na žebříčku hodně vysoko. A za kvalitu se prostě platí.
🤔Prodej takového bytu pak vypadá docela jednoduše, ale je zatím hromada práce, která není moc vidět.
💪Jsme rádi, že to funguje a není to náhoda.
🙏V tomto případě je to navíc na doporučení a toho si vážíme o to víc.
S respektem a pokorou.🙌
🤝Díky moc za důvěru na obou stranách!!!

www.romanek-partneri.cz
📞tel. 724248176

30/08/2026

😍Tuhle adresu si zapamatujte.
Březová - Oleško, ulice Hlavní.
🏡Do nabídky k prodeji připravujeme jako novinku unikátní rodinnou vilu z roku 1940 s fantastickou zahradou, samostatnou velkou garáží a pozemkem o celkové rozloze přes 2000 m2!!!
🤩Pokud jste už někde a někdy slyšeli spojení “velký potenciál”, tady si můžete vsadit, že tomu tak opravdu je.
👉Dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní, dispozice 5+1, užitná plocha 180 m2, nechybí velká terasa (23 m2) v patře s nádherným výhledem do okolí.
💯Poctivá stavba.
🤔I když interiér postupem času prošel několika úpravami, bude jej nutné ještě trochu doladit, takže počítejte s další investicí.
😍Ale vila má neskutečnou atmosféru na místě, které jinde nenajdete a o pozemku se bavit nemusíme.
Kdo se vyzná, ví, o čem mluvíme.🙂

🔜Dejte nám ještě trochu času a kompletní prezentaci vám brzy ukážu.
💰Cenu očekávejte okolo 13 mil. Kč.

🙋‍♂️Koho zajímá více již teď, napište mi do komentáře Vila Oleško a zašlu vám více informací nebo můžeme společně rovnou na prohlídku, klíče máme.

www.romanek-partneri.cz
📞tel. 724248176

23/08/2026

🔨Nemovitost určená k rekonstrukci https://www.romanek-partneri.cz/nemovitost/rodinny-dum/kostelec-nad-cernymi-lesy/rodinny-dum-62-170-m2-ul-janske-namesti-kostelec-nad-cernymi-lesy/ píše úspěšný konec dalšího realitního příběhu.
𝗠𝗮́𝗺𝗲 𝗿𝗲𝘇𝗲𝗿𝘃𝗼𝘃𝗮́𝗻𝗼❗
📍Adresa Jánské náměstí, Kostelec nad Černými lesy, 30 km východně od Prahy.
🏡Rodinný dům v klidném místě, ale přitom jen pár kroků od centra města.
Zvenku nenápadný, ale uvnitř najdete aktuálně dvě bytové jednotky, zahradu, 170 m2 podlahové plochy a obrovský potenciál včetně půdních prostor.
Dlažební kostky před domem, zeleň a sousedství s parkem v zadní části.
🤔Tohle určitě nebyla nabídka pro každého.
😲Spousta nedokonalostí, ale s pocitem, že tady může být v budoucnu váš nový domov, zájemce neodradila.
Spíš naopak.
🏠Dlouho tady nikdo nebydlel a tak jsem moc rád, že budoucí majitel má jen ty nejlepší úmysly vybudovat bydlení pro rodinu s dětmi.
💰Něco to bude určitě stát, ale kdo se bojí, nesmí do lesa...

🙏Díky moc za důvěru, jak vidíte, vždycky to není jen o nablýskaných domech nebo bytech.

www.romanek-partneri.cz
📞tel. 724248176

16/08/2026

🏡Elegantní dům ve Vyžlovce https://www.romanek-partneri.cz/nemovitost/drevostavba/vyzlovka/elegantni-a-stylova-drevostavba-4kk-140-m2-ul-v-brezinkach-vyzlovka-praha-vychod/ je další nemovitost, která se těší na nové majitele.
𝗠𝗮́𝗺𝗲 𝗿𝗲𝘇𝗲𝗿𝘃𝗼𝘃𝗮́𝗻𝗼❗️
👍Atraktivní místo, které si zamilujete, klidná ulice V Březinkách a stylová, plně vybavená dřevostavba o dispozici 4+kk z roku 2009.
Budoucí nový domov, jen 10 km východně od Říčan, si vybral sympatický pár z Prahy. A nebyla to zas tak jednoduchá cesta, jak by se mohlo na první dobrou zdát. Pár měsíců to trvalo.
✅Stylový interiér v příjemných barvách lákal více zájemců, ideální velikost pozemku 860 m2 i pohodlná dispozice hned z kraje roku zamotaly hlavu mladé rodině, ale den před podpisem rezervační smlouvy si nákup rozmysleli.
☀️Další prohlídky pak přišly s teplejším počasím venku a protože k domu patří
i zastřešený venkovní bazén s protiproudem 9 x 4 m, kryté parkovací stání pro 2 auta, terasa z teakového dřeva i ratanovým nábytkem, kamenný plot s automatickou vjezdovou bránou, udržovaná zahrada se závlahou Hunter nebo třeba zahradní domek, bylo co obdivovat.
🤔Ne každému se takový typ domu líbí a není se čemu divit, musíte to prostě mít rádi.
Nejde o materiály, o způsob vytápění nebo o investice, které to ještě bude stát. Atmosféra, kterou tu zažijete, jednoduše za nic vyměnit nejde.
Čím víc prohlídek jsme tu prožili, tím více jsme si to tady oblíbili.😍
🙏Důvěru prodávajícího, který navíc žije v zahraničí, prostě nechcete zklamat.
Kompletní realitní servis včetně pravidelného sekání trávy a čištění bazénu je další dobrá zkušenost do budoucna.

🫶Díky moc za důvěru, tady už to jen administrativně doklepneme a tento realitní příběh ukládám pomalu do archívu.

www.romanek-partneri.cz
📞tel. 724248176

09/08/2026

Skvělá adresa pro váš nový domov!🏡
To je rodinný dům 5+1 s garáží i zahradou v obci Louňovice, jen 9 km východně od Říčan https://www.romanek-partneri.cz/nemovitost/rodinny-dum/lounovice/rodinny-dum-51-171-m2-pozemek-981-m2-ul-soubezna-lounovice/ pro který hledáme nové majitele.
👩‍👩‍👧‍👧Ideální místo pro vaši rodinu najdete v klidné jednosměrné ulici Souběžná jen pár desítek metrů od nové základní školy Lošbates. Takže pokud máte děti, o jednu starost méně.🙂
☝️Poctivá podsklepená zděná stavba z osmdesátých let minulého století má co nabídnout a především má obrovský potenciál pro další využití. I když dům postupem času již prošel několika zásadními úpravami, bude nutné do něj ještě investovat.
A tady začíná možná jeho další kapitola, jejíž hlavní postavou můžete být právě vy.
Exteriér na svou dobu dá se říct nadčasový, aktuálně nová okna i střecha. Takže o jednu starost méně...
✅Uvnitř velmi dobře udržované bydlení, které je ale nutné přizpůsobit moderní době. A něco to stát asi bude.🙂
Ale když si představíte, co se tady dá vytvořit za parádu!🤩
✏️Nebudeme vám psát, že je to úžasná nemovitost, kam stačí vzít kufr a nastěhovat se.
Ale tolik možností, jako je tady, vám zas tak často jinde nenabídnou.
Oplocený pozemek o velikosti 981 m2 určitě oceníte a užitná plocha domu přes 200 m2 je dobrý základ pro budoucí pohodlné bydlení.
🚗Nechybí zděná samostatná garáž nebo zahradní domek.

💰Cena 11,9 mil. Kč.

🤔Jednoduše dobře investované peníze.
Pokud vás něco podobného zajímá, pište, volejte.
☀️Léto, neléto, prohlídky plánujeme stále, dokud je nemovitost v nabídce k prodeji.
Tak tu příležitost nepromarněte.

www.romanek-partneri.cz
📞tel. 724248176

02/08/2026

Bydlet v oblíbené Britské čtvrti si zamilujete!🔝
😎Elegantní 2+kk s větším balkonem https://www.romanek-partneri.cz/nemovitost/byt/praha-stodulky/pripravujeme-k-prodeji-jedinecny-byt-2kk-s-balkonem-67-m2-ul-svitakova-praha-13-stodulky/ na vás čeká v ulici Svitákova - a je to opravdu povedená záležitost.
✔️Velká okna, východní orientace, jen kvalitní materiály v designové kvalitě, obývací část s plně vybavenou a moderní kuchyní i jídelním koutem, pohodlná koupelna s vanou, dostatek úložných prostor (šatna, skříně), spousta světla, příjemné barvy a skvělá atmosféra.
Moc chyb nenajdete.
⬆️To vše v prvním nadzemním podlaží perfektně udržovaného rezidenčního domu s výtahem.
🔋Energetická náročnost A, takže optimální náklady do 5 tisíc Kč měsíčně!
Užitná plocha 67 m2, osmimetrový balkon s výhledem a navíc pohodlné parkovací stání v suterénu domu.🚗
👏Velmi zdařilý projekt, který najdete v Praze 13 Stodůlkách. Nic vám tu chybět nebude.
🚇Výborně dostupná lokalita přímo na metru.
Žádné další investice. Kompletně zařízený byt na prodej.

💰Cena 10,9 mil. Kč.
⏰Čas běží, jsou příležitosti, které se nemusí opakovat.
🙏Pokud vás zajímá více, zavolejte nebo napište a na prohlídku můžeme třeba hned zítra!

👋A mějte se fajn.

www.romanek-partneri.cz
📞tel. 724248176

26/07/2026

😍Tady krása střídá nádheru a není se čemu divit!
🏠Jedinečné, atraktivní, ale klidné místo v Mníšku pod Brdy s krásným výhledem https://www.romanek-partneri.cz/nemovitost/pozemek/mnisek-pod-brdy/stavebni-pozemek-2-100-m2-spickovy-mobilni-dum-50-m2-ul-v-zahradkach-mnisek-pod-brdy/ , již také zná svého nového majitele.
𝗠𝗮́𝗺𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗱𝗮́𝗻𝗼❗
Nazval bych to příležitostí, která se objeví jednou za dlouhý čas.
A opravdu existuje.👍

💯Tak si pojďme shrnout, co všechno získali noví majitelé:
1️⃣. Velkorysý stavební pozemek 2 100 m2 s velkým potenciálem, ulice V Zahrádkách
2️⃣. Špičkový nový Tiny loft, 50 m2, od renomované firmy Devoto na klíč s číslem popisným, nadstandardně vybavený včetně moderních technologií
3️⃣. Kompletní hotový projekt zahrady od známého studia Flera
4️⃣. Vodu, elektřinu, kanalizaci na pozemku

👌A spoustu možností, jak tohle využít k dokonalosti.
Pocit, když sem přijedete osobně - k nezaplacení.
🤔Hned po spuštění inzerce bylo znát, že tento realitní příběh bude mít brzy šťastný konec.
Nakonec se počet prohlídek zastavil na čísle 1️⃣0️⃣.
🤝Rozhodlo rychlé jednání, připravené financování a nabídka s navýšením inzerované ceny, kterou jsme po dohodě s prodávajícími přijali.
Ve finále nic lehkého, protože s každým, kdo přijel osobně na prohlídku, to byl velmi příjemně strávený čas a opravdových zájemců o koupi bylo více.
Někdy to rozhodování opravdu není lehké a v tomto případě to platí dvojnásob.
🙋‍♂️Jak říkám, krásné nemovitosti přitahují krásné a milé lidi.
Bohužel kupující může být jenom jeden.
🙏Dopadlo to nad očekávání, žádné sliby, žádné možná, jednoduše správně nastavená cena, důvěra od první chvíle, skvělá prezentace a výsledek už znáte.

Děkujeme za důvěru!✌️

www.romanek-partneri.cz
📞tel. 724248176

12/07/2026

👌Dobrá adresa pro váš nový domov!
🏠Rodinný dům 5+1 s garáží v obci Louňovice, jen 9 km východně od Říčan https://www.romanek-partneri.cz/nemovitost/rodinny-dum/lounovice/rodinny-dum-51-171-m2-pozemek-981-m2-ul-soubezna-lounovice/ připravujeme jako další novinku do nabídky k prodeji.
✅Poctivá podsklepená zděná stavba z osmdesátých let minulého století má co nabídnout a především má velký potenciál pro další využití. I když dům postupem času již prošel několika zásadními úpravami, bude nutné do něj ještě investovat.
A tady začíná možná jeho další kapitola, jejíž hlavní postavou můžete být právě vy.
Exteriér na svou dobu dá se říct nadčasový, aktuálně nová okna i střecha. Takže o jednu starost méně.....
👏Uvnitř velmi dobře udržované bydlení, které je ale nutné přizpůsobit moderní době. A něco to stát asi bude.🙂
Ale když si představíte, co se tady dá vytvořit za parádu!🤩
Nebudeme vám psát, že je to úžasná nemovitost, kam stačí vzít kufr a nastěhovat se. Ale tolik možností, jako je tady, vám zas tak často jinde nenabídnou.
📍Prim hraje klidné místo v jednosměrné ulici Souběžná jen pár desítek metrů od nové základní školy Lošbates. Takže pokud máte děti, o jednu starost méně.🙂
Oplocený pozemek o velikosti 981 m2 určitě oceníte a užitná plocha přes 170 m2 je dobrý základ pro budoucí pohodlné bydlení.
🚗Nechybí zděná samostatná garáž nebo zahradní domek.
Na práci realitního makléře je krásná její rozmanitost. Jeden den trávíte čas na vyladěné novostavbě a druhý den pak přípravou domu, který má nezaměnitelné kouzlo.

🙏Každá nemovitost, kterou máme v nabídce, je něčím výjimečná a mě prostě takové domy baví.
Podobné místo aktuálně v nabídce nenajdete a pořídit si tohle vše můžete za cenu 11,9 mil. Kč.💰

🤔Pokud vás něco podobného zajímá, pište, volejte.
Tak co vy na to?

www.romanek-partneri.cz
📞tel. 724248176

05/07/2026

Bydlení v oblíbené Britské čtvrti🔝
😎Vymazlené 2+kk s větším balkonem https://www.romanek-partneri.cz/nemovitost/byt/praha-stodulky/pripravujeme-k-prodeji-jedinecny-byt-2kk-s-balkonem-67-m2-ul-svitakova-praha-13-stodulky/ je další novinkou, kterou připravujeme do nabídky k prodeji.
👉Elegantní byt na vás čeká v ulici Svitákova - a je to opravdu povedená záležitost.
✔️Velká okna, východní orientace, jen kvalitní materiály v designové kvalitě, obývací část s plně vybavenou a elegantní kuchyní i jídelním koutem, koupelna s vanou, dostatek úložných prostor (šatna, skříně), spousta světla, příjemné barvy a skvělá atmosféra.
Moc chyb nenajdete.
⬆️To vše v 1. nadzemním podlaží perfektně udržovaného rezidenčního domu s pohodlným výtahem.
😲Energetická náročnost A, takže optimální náklady okolo 5 tisíc Kč měsíčně!
Podlahová plocha 59 m2, k tomu větší balkon 8,4 m2 s výhledem a navíc parkovací stání v suterénu domu.🚗
👏Velmi zdařilý projekt, který najdete v Praze 13 Stodůlkách. Nic vám tu chybět nebude.
🚇Výborně dostupná lokalita přímo na metru.
💰Žádné další investice. Kompletně zařízený byt.
Ještě doladíme pár detailů a k prodeji bude tenhle krasavec již za pár dnů v ceně 10,9 mil. Kč.💰

⏰Čas běží, jsou příležitosti, které se nemusí opakovat.
🙏Neváhejte, plňte si své sny!
👋A mějte se fajn.

www.romanek-partneri.cz
📞tel. 724248176

28/06/2026

✅ Další stavební pozemek v Libři https://www.romanek-partneri.cz/nemovitost/stavebni-pozemek/liber/zasitovane-stavebni-pozemky-liber-2/ s úžasným výhledem do okolí, zná svého nového majitele, a to určitě nepotěší ostatní zájemce, kteří se byli na atraktivním místě podívat osobně.📍
𝗠𝗮́𝗺𝗲 𝗿𝗲𝘇𝗲𝗿𝘃𝗼𝘃𝗮́𝗻𝗼❗
🤝Tentokrát to bylo rychlé rozhodování, předminulý víkend první prohlídka, v týdnu ověření všech informací na stavebním úřadu, zaslání všech potřebných dokumentů, v pátek jsme se znovu potkali na místě, rodinná rada o víkendu zasedla a v neděli jsme rezervaci podepsali.📝
Výstavba nového bydlení tak může začít s přípravou projektu a sen se stává krok po kroku realitou.
👍Ostatně už při prvním setkání bylo poznat, že tahle lokalita je pro kupující ideální a budoucí výstavba nové dálnice D3 spíš výhodou.
A není se čemu divit.
✅Nově vybudované, zasíťované a zkolaudované parcely jsou ihned k předání, takže ve výstavbě rodinného domu podle vlastních představ prakticky nic nebrání.
Pozemky jsou obslužné přes společnou nově vybudovanou zámkovou komunikaci s chodníky i veřejným osvětlením, což usnadňuje budoucí výstavbu a zvyšuje komfort bydlení.
Libeř je místem, které si rychle získá vaše srdce díky své pohodě a přátelským sousedům.🏘️
Nebojím se tady říct, že se jedná o zajímavou investici i do budoucna.📈
🤔Pokud jste dosud o podobném místě přemýšleli, ještě tu pořád jedna šance je.
👉V nabídce k prodeji máme poslední parcelu https://www.romanek-partneri.cz/nemovitost/stavebni-pozemek/liber/zasitovane-stavebni-pozemky-liber/
Věřte nám, tohle místo si zamilujete.

🙋‍♂️Stačí už jen zavolat nebo napsat.
A váš příběh může být podobný jako tento.🙏

www.romanek-partneri.cz
📞tel. 724248176

Adresa

Černokostelecká 1623
Ricany
25101

Internetová stránka

https://www.romanek-partneri.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Románek a partneři zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.