Jakub Zeman, realitní makléř

18/08/2026

♨️Další připravovaná novinka. Zatím veřejná pouze zde.

Prodej domu v obci Chlebov u Soběslavi.
✅Vesnické stavení, které od r. 2019 prošlo rozsáhlou rekonstrukcí
✅Uzavřený dvůr o 1 600 m²
✅Navazující pozemky za domem o dalších 3 142 m²
✅Dvě samostatné bytové jednotky

V případě zájmu sdělím více podrobnější info na☎️.

15/08/2026

10/08/2026

05/08/2026

Výhody OV:
-majitel je uvedený v katastru nemovitostí;
-majitele nikdo nepřipraví o vlastnictví s výjimkou exe. a inso. správce;
-může nabýt kdokoliv (fyzická i právnická osoba, spoluvlastnictví...).

Nevýhody OV:
-majitel je veřejně dohledatelný včetně osobních údajů;
-nepohodlného souseda se nezbavíte.

Výhody DB:
-majitel družstevního podílu není veřejně dohledatelný;
-je lepší kontrola nad tím, kdo v domě bydlí a je možné toto účinně regulovat.

Nevýhody DB:
-většinou nabývá jednotlivec nebo manželé, případně více dědiců;
-pokud družstevník nebude dodržovat pravidla bytového družstva, může ho družstvo bez náhrady vyloučit a připravit ho o byt.

10/06/2026

01/06/2026

Mám zde připravovanou novinku🆕♨️, která bude za pár dní ofíko zveřejněna⏱️.
Abych nezapomněl na někoho, kdo hledá něco podobného, nabízím zatím přednostně zdeℹ️👇.

Vesnický domek ke kompletní rekonstrukci s uzavřeným dvorem v obci Čeraz u Soběslavi (Jihočeský kraj).
✅celková plocha 511 m²,
✅uzavřený dvůr - soukromí,
✅skrytý bonus na dvoře - samostatný zděný zemní sklep (25 m²).

V případě zájmu o více info či prohlídku prosím zavolejte ☎️ nebo pošlete samostatnou zprávu.

23/05/2026

Jak řešit náročné situace s klienty?

Jakub Zeman z táborské kanceláře, který má téměř 20 let zkušeností v realitním oboru, v tom má jasno:

„V klidu. Klidně situaci řešit až druhý den, kdy se všechny strany vyspí a srovnají si myšlenky. Ráno bývá moudřejší večera.“

Emoce k realitám patří. Důležité je nenechat je řídit rozhodnutí.
Odstup často pomůže víc než rychlá reakce.

13/05/2026

Spokojený prodávající, spokojený kupující. A tak by to mělo být😉

08/05/2026

‼️💯Topovka za 30 mega...

🆕Chystaná novinka, která se připravuje do prodeje👌, zatím neveřejná.

✅Kompletně zrekonstruovaný pension v obci Alenina Lhota.
✅Místo, které hosté vyhledávají po celý rok díky své poloze.
✅Lokalita je pro celoroční využití - golf, běžky, lyžování - Monínec, cykloturistika nebo koně.
✅21 pokojů | 59 lůžek,
✅Pokoje, apartmány i VIP ubytování,
✅Restaurace pro 60 hostů,
✅Venkovní posezení s kapacitou až 104 míst,
✅Vířivka, sauna, přírodní jezírko a bazén,
✅Moderní technologie a nízké provozní náklady,
✅Vlastní studna a čistička odpadních vod,
✅Uzavřený areál s vlastním parkovištěm,
✅Dětské hřiště a soukromý dvůr,
✅Zavedený rodinný penzion,
✅Stabilní klientela a fungující podnikání.

07/05/2026

Co byste o mně měli vědět:

✅Kde mě najdete: Hledejte mě v klidu v lokalitě Na Černé u Plané nad Lužnicí, na břehu řeky.

✅Váš soukromý revír: Můj pozemek přechází v hladinu Lužnice. Mám zpevněný břeh a na své pruty uvidíte přímo od mého jídelního stolu.

✅Moje kondice: Jsem mladá, zkolaudovali mě v roce 2012. Jsem zděná, zateplená a stojím na pilířích.

✅Kolik místa vám dám: Nabízím vám svých 61 m² zastavěné plochy a k tomu zahradu o rozloze 507 m².

✅Hýčkám vás v každém počasí: V zimě vás zahřeju svými krbovými kamny a v létě vás zchladím dvěma klimatizacemi (tu v přízemí mi můžete zapnout na dálku přes wifi).

✅Moje zázemí: Pijete ze mě čistou vodu z mojí vlastní studny s filtrací a odpady mám vyřešené žumpou.

✅Moje nejoblíbenější místo: Je to moje prosklená veranda. Můžete ji celou otevřít, nebo v horku zatáhnout rolety i střechu a jen tak odpočívat.

✅Jak to mám uvnitř: V přízemí vás přivítám v obýváku s kuchyní a koupelnou se sprchou a WC, v podkroví pro vás mám schované dva pokoje na spaní-jeden větší, druhý menší.

✅Kam se vším: Věci a nářadí schováte do mého zahradního domku nebo přímo pod mou podlahu mezi pilíře.

✅Bezpečí a příjezd: Autem dojedete až k mým dveřím. Hlídám se pro vás vjezdovou bránou a kamerovým systémem.

✅Dárek pro vás: Nechám vám všechno své vybavení a nábytek. Stačí vám jen klíče, osobní věci a krabička s návnadami.

✅Na kolik se cením: Jsem k nezaplacení, ale cením se na 6.849.000,-Kč.