Přema Člupný Realitní makléř pro lokalitu Vsetínsko

29/04/2026

28/04/2026

30/03/2026

🚨 NOVINKA NA TRHU 🚨

🏡 Byt 4+kk s lodžiemi v jedné z nejžádanějších částí Ostravy – Poruby!

Hledáte prostorné bydlení nebo investici, která dává smysl?
Tahle nabídka stojí za pozornost 👇

✨ 70 m² podlahové plochy
✨ 2 lodžie
✨ 9. patro s výhledem
✨ Dům po revitalizaci
✨ Částečná rekonstrukce – bez nutnosti velkých investic

Dispozice: 3 samostatné pokoje + obývací pokoj + kuchyň
→ ideální pro rodinu i pronájem

💰 Byt je aktuálně pronajatý dlouhodobým nájemníkem
= možnost okamžitého výnosu

📍 Klidná lokalita
🚗 Dobré parkování
🛍️ Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

🔥 Poruba patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v Ostravě

👉 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

https://www.mmreality.cz/makler/pmalenda/nemovitost/937330/

📞 Přemek Člupný – M&M Reality
+420 736 128 610

26/03/2026

Co se děje s nemovitostí po podpisu rezervační smlouvy?

Většina lidí si myslí, že podpisem rezervační smlouvy je hotovo.

Ale ve skutečnosti to je teprve začátek. 👇

Po rezervaci následuje:

📑 příprava kupní smlouvy
🏦 řešení financování kupujícího
⚖️ právní kontrola všech dokumentů
🏢 komunikace s katastrem
💰 úschova kupní ceny

A právě tady se často rozhoduje,
jestli obchod proběhne hladce, nebo se začne komplikovat.

Proto je důležité mít celý proces pod kontrolou
od začátku až do konce.

Protože prodej nemovitosti nekončí podpisem.
Ale až ve chvíli, kdy máte peníze bezpečně na účtu. ✅

📞 Přemek Člupný
M&M Reality
+420 736 128 610

23/03/2026

„Největší rozdíl mezi očekáváním a realitou při prodeji nemovitosti.“ 🏡

Očekávání:
👉 Přidám inzerát a ozve se hodně zájemců
👉 Přijde první kupec a koupí
👉 Prodám rychle a bez starostí

Realita:
❌ zájemci porovnávají více nabídek
❌ řeší financování a váhají
❌ rozhodují detaily, které majitel často podcení

Prodej nemovitosti dnes není jen o tom „to vystavit“.

Je to o tom:
✔ správně nastavit cenu
✔ zaujmout hned na první pohled
✔ umět pracovat se zájemci

A právě rozdíl mezi očekáváním a realitou často rozhodne o tom,
za kolik a jak rychle se nemovitost prodá.

Pokud chcete vědět, jak by probíhal prodej u vás,
rád vám to vysvětlím na konkrétním příkladu.

📞 Přemek Člupný
M&M Reality
📱 +420 736 128 610

19/03/2026

🏠 PŘED vs. PO – Vyklízení nemovitosti bez starostí 🏠

Každá nemovitost si zaslouží nový začátek ✨
A přesně s tím vám pomůžu – rychle, profesionálně a kompletně.

Potřebujete vyklidit byt, dům, sklep nebo třeba pozůstalost?
Nezáleží na stavu – postarám se o vše od A do Z 💪

✔️ Vyklízení nábytku, spotřebičů i drobností
✔️ Odvoz a ekologická likvidace odpadu ♻️
✔️ Vystěhování bez stresu a starostí
✔️ Příprava nemovitosti na prodej, pronájem nebo rekonstrukci

Díky vlastní dodávce pracuji rychle, spolehlivě a bez zbytečných průtahů 🚛

💬 Vyklizená nemovitost se lépe prodává i pronajímá – nepodceňujte první dojem.

📞 Přemek Člupný – M&M Reality
+420 736 128 610

📩 Ozvěte se, rád pomůžu i vám.

16/03/2026

Kupující dnes porovnávají desítky nemovitostí.

A někdy stačí jedna věc, která je odradí.

👉 Která z těchto věcí by odradila vás?

Napište číslo do komentáře. 👇

📞 Přemek Člupný
M&M Reality
📱 +420 736 128 610

12/03/2026

Možná právě přemýšlíte, jestli je správný čas prodat nemovitost.

Existuje několik signálů, které napoví, že to může být ideální chvíle.

Projděte si carousel a zjistěte, jestli se vás některý z nich týká.

Pokud chcete vědět kolik by dnes mohla mít hodnotu vaše nemovitost, napište mi zprávu. 📩

📞 Přemek Člupný
M&M Reality
📱 +420 736 128 610

09/03/2026

Ceny nemovitostí se v posledních letech výrazně změnily.
A spousta majitelů vůbec netuší, jakou má jejich nemovitost dnes skutečnou hodnotu.

Často mi majitel řekne:
„Myslel jsem, že to má cenu kolem 4 milionů.“

A reálná tržní hodnota je třeba o 800 000 Kč vyšší. 📈

Proč?

Protože rozhoduje:
🏡 aktuální poptávka kupujících
📊 prodeje podobných nemovitostí v okolí
🎯 správná strategie prodeje

Proto má smysl znát aktuální hodnotu své nemovitosti.

Možná budete překvapeni. 😉

Pokud chcete vědět, kolik by dnes mohla mít hodnotu ta vaše, napište mi zprávu nebo zavolejte.

📞 Přemek Člupný
M&M Reality
📱 +420 736 128 610