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KNIPFER IMMOBILIEN wurde im Jahr 2001 gegründet und ist Ihr Immobilienmakler für Augsburg & München

08/09/2026

Neubau-Doppelhaushälfte ab 563.890 Euro 💥 in 86199 Augsburg-Neubergheim! Ruhige und Familienfreundliche Lage! Alle Infos und Details unten im Link zum Exposé!

03/09/2026

MODERNISIERTES DESIGNHAUS IN BESTLAGE VON AUGSBURG-GÖGGINGEN – KFW 70 EE & TRAUMGARTEN AUF EINEM ERBPACHTGRUNDSTÜCK ZUM KAUF! Etwa 198 qm Wohnfläche, großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Grundstück etwa 927 qm, Bj. 1958 ( 2024 modernisiert ) EAW B=16,6 kWh - EEK A+ - Luftwärmepumpe mit Strom! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Link zum Exposé im Kommentar!

02/09/2026

🏡 Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert.
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Diedorf bei Augsburg verbindet Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf ideale Weise.
Ca. 298 m² Wohnfläche mit flexiblem Anbau für Büro, Praxis oder Einliegerwohnung – perfekt für Selbständige oder mehrere Generationen.
Traumhafte Waldrandlage, ruhiges Umfeld und ein schönes Grundstück mit ca. 405 m² machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem.
✨ Ein Ort für neue Lebenskapitel. Bj. 1990, EAW V=106,9 kWh ( Öl, EEK "D" ) - Exposé im Kommentar!

13/08/2026

✨ Genießen Sie den Sommer in vollen Zügen 🏖️ Exklusives Traumhaus mit Pool & XXL-Veranda in Bonstetten ✨

Dieses stilvolle Einfamilienhaus im begehrten Toskanastil vereint modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl – und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort auf höchstem Niveau.

Das absolute Highlight:
🌿 Die großzügige Süd-/West-Veranda – perfekt für lange Sommerabende, stilvolle Dinner und entspannte Stunden in der Sonne.
🏊‍♂️ Der elegante Pool verwandelt den Garten in eine exklusive Wohlfühloase mit Urlaubsflair.

Im Inneren erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hochwertiger Küche, durchdachten Grundrissen und stilvollen Details – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.

📍 Ruhige Lage in Bonstetten – naturnah und dennoch bestens angebunden (A8 in wenigen Minuten erreichbar)

Baujahr 2012, EAW B=15 kWh, Luftwärmepumpe ( Strommix, EEK „A+“ )

👉 Jetzt mehr erfahren und Besichtigung sichern! Der Link zum Exposé ist im Kommentar!

26/07/2026

🏡 Elegante Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage von Augsburg!

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zur Eigennutzung, oder mit guter Vermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Die bereits modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² sowie einem kleinen Balkon.

Highlights auf einen Blick:
✅ Ca. 59 m² Wohnfläche
✅ 3 Zimmer, Küche, Bad
✅ Kleiner Balkon
✅ 1. Obergeschoss
✅ Baujahr 1952
✅ Bereits modernisiert
✅ Bereits frei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
✅ Zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur

Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 163,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Gasetagenheizung
Gültig bis: 08.07.2028

Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – beste Voraussetzungen für eine nachhaltig attraktive Vermietung.

📞 Sie möchten mehr erfahren oder ein Exposé anfordern? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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04/07/2026

Penthouse mit 36 m² Dachterrasse & Fernblick in Augsburg-Pfersee zum Kauf! Auf etwa 122 m² Wohnfläche bekommen Sie ein tolles Wohnerlebnis, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, offene Küche mit Essbereich, Designerbad und Gäste-WC. Baujahr 1983, EAW V=122 kWh ( Fernwärme, EEK "D" ) Alle Infos finden Sie im Link zum Exposé im Kommentar.

18/05/2026

🏡 Attraktive Kapitalanlage in Brilon! 🏡

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 2 Ladenlokalen, Tiefgarage und zusätzlichen Stellplätzen in ruhiger Wohnlage von Brilon.

✔️ 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
✔️ Tiefgarage mit 7 Stellplätzen
✔️ 5 Außenstellplätze
✔️ Gepflegter Garten
✔️ Sehr guter Gesamtzustand
✔️ Attraktive Kombination aus Wohnen & Gewerbe

Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite und langfristige Wertstabilität.

Bj. 1999, EAW Verbrauchsausweis 122 kWh/(m² a), Gas, EEK "D"

📩 Weitere Informationen und den Link zum Exposé finden Sie unten im Kommentar!

06/05/2026

Was ist Ihre Immobilie in Augsburg-Stadt und Augsburg-Land aktuell wert?

Der Augsburger Immobilienmarkt verändert sich. Nur wer jede Straße und Entwicklung kennt, erzielt den optimalen Verkaufspreis.

KNIPFER IMMOBILIEN – seit 25 Jahren Ihr vertrauensvoller Partner für Augsburg-Stadt und Augsburg-Land.

Unser Versprechen: Zeitnaher, professioneller Verkauf zum aktuellen Marktwert. Und: Bei uns endet die Immobilienvermittlung nicht beim Notartermin.

➡️ Jetzt kostenlose Immobilienbewertung sichern. Unverbindlichen Termin vereinbaren per Nachricht oder Telefon 👉 0821/4860900 oder 01712312054

Adresse

Benzstraße 10 A
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86420

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