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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Stiefvater BauImpuls GmbH, Immobilien, Norsingerstraße 17a, Bad Krozingen.

08/09/2026

Zwei Penthäuser. Fünf Fakten.🏡
Bei unserem Projekt UrbanDuo in Bad Krozingen entstehen zwei außergewöhnliche Penthäuser mit 4,5 Zimmern, Licht aus allen vier Himmelsrichtungen und einer großzügigen Dachterrasse mit verschiedenen Bereichen zum Essen, Sonnen und Zurückziehen.

Und auch bei der Umsetzung setzen wir auf das, was uns seit Generationen ausmacht: Handwerk aus dem eigenen Familienbetrieb. 🏗️

Kleines Update seit dem Videodreh: Mittlerweile sind bereits 12 von 16 Wohnungen vergeben. Die beiden Penthäuser sind aktuell noch verfügbar.

Interesse oder Fragen zum Projekt? Schreibt uns gerne eine Nachricht. 🙌🏻

04/09/2026

Weitblick, Ruhe und das Gefühl, über den Dingen zu stehen. Genau so könnte sich dein neues Zuhause anfühlen. 🏡

Bei unserem neuen Projekt UrbanDuo in Bad Krozingen sind aktuell noch 2 Penthousewohnungen verfügbar.

Interesse? Schreibt uns gerne eine Nachricht und informiert euch direkt über das Projekt. 🙌🏻

02/09/2026

Ein Detail, das im fertigen Bad ganz selbstverständlich aussieht, steckt voller Handwerksarbeit. 🔨

In unserem Projekt in der Fridolinstraße setzen wir bei Wand und Boden auf dieselbe großformatige Fliese. Das sorgt für ein ruhiges, durchgängiges Gesamtbild, stellt beim Verlegen aber auch besondere Anforderungen an Präzision und Werkzeug.

Gemeinsam mit unserem Fliesenleger Norbert zeigen wir euch, worauf es dabei ankommt und warum sich der zusätzliche Aufwand am Ende lohnt. Denn gute Handwerksarbeit steckt oft genau in den Details, die auf den ersten Blick selbstverständlich wirken.

Und Norbert? Der freut sich besonders über die großen Formate, denn die gehören auch für ihn nicht zum Alltag. 🙌🏻

In Teil 2 zeigt er euch, woran ihr gute Fliesenarbeit sofort erkennt. Folgt uns, damit ihr es nicht verpasst! 🏡

26/08/2026

KfW 40 und QNG, zwei Begriffe, die beim Neubau einen echten Unterschied machen können. 🏡

Doch was steckt eigentlich dahinter? 👉🏻 KfW 40 steht für einen besonders energieeffizienten Gebäudestandard. QNG geht noch einen Schritt weiter und betrachtet die Nachhaltigkeit eines Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus.

Und das kann sich auch finanziell bemerkbar machen: In Kombination mit QNG sind Förderkredite von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit möglich.

Genau deshalb bauen wir auch unser neues Projekt UrbanDuo konsequent im KfW 40 Standard mit QNG Zertifizierung. Energieeffizient, nachhaltig und mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 🙌🏻

Fragen zu KfW 40 oder QNG? Schreibt sie gerne in die Kommentare! 👇🏻

Beispielwerte, keine Steuer oder Finanzberatung.

20/08/2026

Eine Immobilie zu kaufen bedeutet mehr als einen Vertrag zu unterschreiben. 🏡 Es bedeutet, einen Partner an seiner Seite zu haben, der zuhört, erreichbar ist und einen zuverlässig durch den gesamten Prozess begleitet.

Umso mehr freuen wir uns über ehrliche Rückmeldungen wie diese. Denn am Ende zählt nicht nur das fertige Zuhause, sondern auch der Weg dorthin. 🤝🏻

18/08/2026

Diese Wiese ist seit 12 Monaten eine Baustelle. Man sieht es ihr nur noch nicht an. 🏗️
Am Pater-Herrgott-Weg in Bad Krozingen entsteht unser neues Projekt URBAN DUO mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen.

Doch lange bevor der erste Bagger rollt, passiert im Hintergrund bereits eine ganze Menge.
Vor rund zwei Jahren haben wir von dem Grundstück erfahren. Es folgten Machbarkeitsanalyse, Kalkulation und die Frage: Was ist hier überhaupt möglich?
Eine besondere Herausforderung waren vier rund 30 Meter hohe Mammutbäume, die im Bebauungsplan festgeschrieben waren. Ein Baumgutachten und die enge Abstimmung mit dem Bauamt zeigten schließlich, dass Bäume und geplante Bebauung nicht miteinander vereinbar waren.
Das Ergebnis: eine komplette Neukonzeption des Projekts. Dabei gehört für uns auch dazu, neue, standortgerechte Bäume einzuplanen. 🌳

Danach begann der Genehmigungsprozess mit Plänen, Formularen, Abstimmungen und vielen weiteren Schritten, von denen man von außen kaum etwas mitbekommt.

Und wie es hier einmal aussehen könnte? 👉🏻 Einen Eindruck davon bekommt ihr bei unserem Projekt Fridolinstraße, denn auch dort hat alles einmal mit einer Wiese angefangen.

Folgt uns, wenn ihr die Entstehung von URBAN DUO von Anfang an begleiten möchtet.
Ihr habt jetzt schon Interesse an einer der 16 Eigentumswohnungen? Dann schreibt uns gerne eine DM. 📲

03/08/2026

Ein Wohnungskauf ist mehr als nur eine Entscheidung für vier Wände. 🏡
Es ist Vertrauen. Es sind viele Gespräche. Und am Ende das Gefühl, angekommen zu sein.

Umso mehr freut es uns, wenn unsere Kundinnen und Kunden ihre Erfahrungen mit uns teilen.
Danke für das ehrliche Feedback und das entgegengebrachte Vertrauen. 🤝🏻

17/07/2026

Warum dauert Bauen heute eigentlich so lange? 🏗️

Im Gespräch mit .burnickl sprechen wir darüber, warum Bauprojekte oft deutlich mehr Zeit in Anspruch nehmen, als viele vermuten. Dabei ist die eigentliche Bauphase meist gar nicht der größte Zeitfaktor.

Tatsächlich dauert das Bauen selbst häufig gar nicht so lange. Der größte Zeitaufwand entsteht bereits vorher durch Planungsprozesse, Genehmigungen sowie die Abstimmung mit zahlreichen Behörden und weiteren Beteiligten. Sobald eine Stelle mehr Zeit benötigt, verzögert sich häufig der gesamte Ablauf.

👉🏻 Auch wir erleben diese Herausforderungen regelmäßig. Abstimmungen mit Behörden oder Diskussionen in vielfältiger Hinsicht, gehören zum Tagesprogramm. Unser Planungsprozess zog sich zuletzt in einer Debatte über Baumstandorte über Wochen oder sogar Monate. Genau diese wertvolle Zeit fehlt später in der Projektierung und verzögert den dringend benötigten Wohnungsbau. Eine ganzheitliche Betrachtung aller Einflussfaktoren liegt auch uns am Herzen, doch der Umfang und Zeitfaktor in der deutschen Bürokratie ist enorm.
Am Ende zeigt sich: Nicht das Bauen selbst dauert zu lange. Es sind die vielen Schritte davor, die Bauprojekte ausbremsen.

Wie seht ihr das? Sollten Planungs- und Genehmigungsprozesse vereinfacht werden? 👇🏻

15/07/2026

Inside Fridolinstraße: Raumlüftung im Detail! 🌬️

Ein gutes Raumklima beginnt dort, wo man die Technik später gar nicht mehr sieht.
Gemeinsam mit Tim von werfen wir einen Blick auf die Lüftungstechnik im Neubau. 👉🏻 Gerade in älteren Bestandsimmobilien sind Lüfter oft zu schwach oder sogar verstopft. Im Neubau hingegen kommen leistungsstarke Lüftungssysteme zum Einsatz, die für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima sorgen.

Egal ob Tageslichtbad oder innenliegendes Bad: Besonders in innenliegenden Bädern sind Lüfter unverzichtbar. Moderne Systeme sorgen dafür, dass die Luft zuverlässig ausgetauscht wird und Feuchtigkeit sowie Schimmelbildung vorgebeugt werden. 🙌🏻

Konnten wir euch schon von modernen Lüftungssystemen überzeugen oder seid ihr noch skeptisch? Schreibt es uns gerne in die Kommentare! 👇🏻

07/07/2026

Warum sind die Mieten so extrem gestiegen? 🏡
Im Gespräch mit .burnickl sprechen wir über die Gründe für steigende Mieten und darüber, warum der reine Quadratmeterpreis oft nicht die ganze Wahrheit zeigt.

👉🏻 Gestiegene Rohstoffpreise, Lieferketten und immer höhere Anforderungen an Immobilien sorgen dafür, dass auch die Kosten im Wohnungsbau deutlich gestiegen sind.

Gerade Neubauten stehen aufgrund ihrer Mietpreise häufig in der Kritik. Dabei sollte aber nicht nur der Preis pro Quadratmeter betrachtet werden, sondern auch der tatsächliche Nutzwert. Durch optimierte und effizient geplante Grundrisse kann Wohnraum entstehen, der trotz weniger Quadratmetern einen hohen Mehrwert bietet. Dabei weißt der Neubau zugleich einen erhöhten Wohnkomfort auf, der für viele Nutzer den entscheidenden Unterschied macht.

Am Ende zählt das gesamte Paket und das muss passen!
Was denkt ihr? 👇🏻

Adresse

Norsingerstraße 17a
Bad Krozingen
79189

Webseite

http://stiefvater-bauimpuls.de/

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