VON POLL COMMERCIAL Bremen

04/06/2026

Gestern ging es Schlag auf Schlag.

Zwei Unterschriftstermine direkt hintereinander, zwei erfolgreiche Vermietungen in Bremen:

• Bürofläche an der Schlachte
• Ladenlokal in der Bischofsnadel

Solche Tage machen besonders viel Freude, denn hinter jeder Unterschrift stehen zahlreiche Gespräche, Besichtigungen und Verhandlungen.

Wir bedanken uns für das Vertrauen und wünschen den neuen Mietern einen erfolgreichen Start.

29/05/2026

13/05/2026

💡 Viele Eigentümer verschenken jedes Jahr bares Geld.
Die Abschreibung für Abnutzung (AfA) ist eines der wirkungsvollsten steuerlichen Instrumente – wird jedoch häufig nicht voll ausgeschöpft.

In unserem neuen Blog erfahren Sie,
👉 welche AfA‑Sätze derzeit gelten
👉 wann ein Restnutzungsdauergutachten wirklich sinnvoll ist
👉 und wie sich die AfA auf die Wirtschaftlichkeit eines Mehrfamilienhauses auswirkt

Jetzt mehr erfahren:
https://www.von-poll.com/de/immobilienmakler/bremen-commercial/blog/afa-immobilien-tabelle-nutzungsdauer

20/04/2026

In den letzten Jahren sind mir im Kontakt mit Eigentümern von Anlageimmobilien immer wieder die gleichen Themen begegnet:

– Mieten werden nicht angepasst
– Steuervorteile bleiben ungenutzt
– es wird an den falschen Stellen saniert
– die Nachfolge ist nicht geregelt
– Werteinschätzungen passen nicht mehr zum aktuellen Markt

Diese Punkte wirken oft unscheinbar – haben aber spürbare Auswirkungen auf Rendite und Risiko.

Wenn dich das Thema betrifft:
Kommentiere „MFH“ oder 👍 – ich schicke dir den Leitfaden „Mehrfamilienhaus-Kompass für Bremen“ als PDF.

17/04/2026

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Bremen-Hastedt.

Gut vermietbare 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² und rund 23.000 € Jahresnettokaltmiete.

💶 399.000,- €

https://www.von-poll.com/de/expose/bremen-commercial/mehrfamilienhaus-mit-4-einheiten-in-gefragter-lage-2700065517

16/04/2026

Ehemalige Bankfiliale in Syke vermietet 🤝

Die Fläche stand bereits längere Zeit leer – und auch nach Übernahme des Auftrages hat es über ein Jahr gedauert, einen passenden Mieter zu finden.

Solche Objekte sind naturgemäß nicht einfach zu platzieren, da sie sehr speziell zugeschnitten sind.

Umso mehr freuen wir uns, dass sich nun eine passende Nutzung gefunden hat und die Fläche wieder belebt wird.

27/02/2026

Am Standort Technologiepark Bremen stehen in einem modernen Büro- und Geschäftshaus mehrere attraktive Gewerbeflächen zur Vermietung.

Verfügbar sind:
– 124 m² Ladenlokal
– 738 m² Büro- oder Praxisfläche
– 395 m² Ausstellungs-, Büro- oder Praxisfläche
– 140 m² Büro- oder Praxisfläche
– 450 m² Büro- und Praxisfläche

Das Gebäude bietet Stellplätze in der Tiefgarage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden direkt am Objekt.
Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Restaurant und ein Bäcker – ein klarer Standortvorteil für Mitarbeitende und Besucher und ein angenehmes Umfeld für den Arbeitsalltag.

Der Technologiepark Bremen zählt zu den gefragtesten Bürostandorten der Stadt und überzeugt durch moderne Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld.

23/02/2026