Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 10:00 - 18:00 Dienstag 10:00 - 18:00 Mittwoch 10:00 - 18:00 Donnerstag 10:00 - 18:00 Freitag 10:00 - 16:30

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Ihre freundlichen Immobilienspezialisten für Verkauf, Vermietung und Bewertung Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie mit uns wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir stehen Ihnen professionell zur Seite!

24/07/2026

Kaufinteressenten treffen ihre erste Entscheidung häufig schon, bevor sie das Wohnzimmer gesehen haben.

Der erste Eindruck entsteht bereits beim Ankommen.

🌿 Ist der Eingangsbereich gepflegt?

🚪 Macht die Haustür einen einladenden Eindruck?

🌸 Wirkt das Grundstück ordentlich und gepflegt?

✨ Ist die Immobilie hell, sauber und aufgeräumt?

Diese kleinen Details beeinflussen unbewusst, wie Käufer die gesamte Immobilie wahrnehmen.

💡 Deshalb beginnt eine erfolgreiche Besichtigung nicht erst im Haus – sondern schon vor der Haustür.

Ein professionell vorbereiteter Besichtigungstermin kann den Unterschied machen und Interessenten dabei helfen, sich schneller für eine Immobilie zu begeistern.

Denn am Ende kaufen Menschen nicht nur vier Wände.

Sie kaufen das Gefühl, dort ihr neues Zuhause zu finden.

👇 Was fällt euch bei einer Besichtigung als Erstes ins Auge?

Weitere Infos unter: www.remax-prestige.de

23/07/2026

🏡 Viel Platz, großes Grundstück und jede Menge Potenzial!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen 1.752 m² großen Grundstück erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten – ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder mit der Option, zwei Wohneinheiten zu schaffen.

✨ Highlights der Immobilie:
✔ ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
✔ großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Nebengebäude mit viel Platz für Werkstatt, Lager oder Hobby
✔ ideal für Handwerker, Familien oder Investoren
✔ großer Garten mit viel Raum für Erholung und Freizeit

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Ideen und Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.

💡 Wer das Potenzial erkennt, kann hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen.

🔗 Weitere Informationen & alle Details finden Sie hier:
👉 https://remax-prestige.de/immobilien/einfamilienhaus-in-wallerfangen-kauf-1038-jj26967

22/07/2026

Viele Eigentümer glauben:

“Je höher ich den Preis ansetze, desto mehr Spielraum habe ich zum Verhandeln.”

Doch genau das kann nach hinten losgehen.

Warum?

❌ Ein zu hoher Einstiegspreis schreckt viele Interessenten bereits ab. Sie vereinbaren gar keine Besichtigung – und potenzielle Käufer gehen verloren.

❌ Bleibt eine Immobilie zu lange online, wirkt sie schnell unattraktiv. Viele fragen sich: “Warum wurde sie noch nicht verkauft?”

❌ Muss der Preis später mehrfach reduziert werden, entsteht oft der Eindruck, dass mit der Immobilie etwas nicht stimmt.

💡 Der beste Verkaufspreis ist nicht der höchste – sondern der marktgerechte.

Eine gute Preisstrategie sorgt für:
✔ mehr qualifizierte Anfragen
✔ mehr Besichtigungen
✔ eine bessere Verhandlungsposition
✔ oft sogar für einen höheren Verkaufserlös

Denn wenn mehrere Interessenten ernsthaftes Interesse haben, verbessert das häufig die Ausgangslage für den Verkauf.

👉 Nicht der höchste Preis verkauft eine Immobilie – sondern der richtige.

Weitere Infos unter: www.remax-prestige.de

10/07/2026

🏡 Der Begriff Sanierungsstau fällt im Immobilienbereich immer wieder – doch was bedeutet er eigentlich?

Viele notwendige Modernisierungen werden aus Zeit- oder Kostengründen aufgeschoben. Das Problem: Kleine Mängel können mit der Zeit zu größeren und deutlich teureren Baustellen werden.

👉 In diesem Karussell erfährst du, warum regelmäßige Modernisierungen nicht nur den Wohnkomfort verbessern, sondern auch den Wert deiner Immobilie langfristig erhalten können.

💬 Hast du in den letzten Jahren bereits modernisiert oder steht das noch auf deiner To-do-Liste?

09/07/2026

🤩 Ein Zuhause, das schon beim Betreten begeistert.

Schon von außen macht dieser Bungalow Eindruck – doch der wahre WOW-Effekt erwartet Sie im Inneren.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Vier Schlafzimmer sowie ein separates Büro mit eigenem Eingang bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

✨ Weitere Highlights:
✔ hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (im Kaufpreis enthalten)
✔ Inventar auf Wunsch übernehmbar
✔ Vorbereitung für ein Kamerasystem
✔ Garage mit Durchfahrt zum Garten
✔ zusätzliche Stellplätze
✔ überdachte Terrasse und gepflegter Garten mit viel Privatsphäre

Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Ausstattung überzeugt, sondern durch ein Wohngefühl, das man erleben muss.

🔗 Weitere Informationen & alle Details finden Sie hier:
👉 https://remax-prestige.de/immobilien/in-saarwellingen-kauf-1038-jj26917

06/07/2026

❌ Falsch!

Natürlich kostet eine energetische Sanierung Geld. Doch sie kann sich in vielerlei Hinsicht auszahlen – nicht nur durch niedrigere Energiekosten.

Warum sich eine energetische Sanierung lohnen kann:

💡 Niedrigere laufende Kosten
Eine moderne Heizung, neue Fenster oder eine gute Dämmung können den Energieverbrauch deutlich reduzieren.

📈 Höherer Immobilienwert
Energieeffiziente Immobilien sind bei vielen Käufern besonders gefragt. Das kann sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken.

🏡 Mehr Wohnkomfort
Weniger Zugluft, angenehmere Raumtemperaturen und ein besseres Wohnklima steigern die Lebensqualität.

🌍 Zukunftssicher aufgestellt
Wer frühzeitig modernisiert, ist häufig besser auf zukünftige energetische Anforderungen vorbereitet.

💰 Attraktiver für Käufer
Viele Interessenten achten heute gezielt auf den Energieausweis und die zu erwartenden Nebenkosten. Eine gute Energieeffizienz kann deshalb ein echter Pluspunkt sein.

💡 Fazit:
Eine energetische Sanierung ist nicht nur eine Investition in niedrigere Energiekosten – sondern auch in den langfristigen Wert und die Attraktivität Ihrer Immobilie.

Nicht jede Maßnahme rechnet sich sofort. Doch wer clever modernisiert, kann langfristig profitieren.

👇 Wie seht ihr das?

Würdet ihr lieber in eine energetische Sanierung investieren oder das Geld sparen?

03/07/2026

Beides schützt dein Auto – aber welches passt besser zu deinem Zuhause?

🚗 Carport

✅ Meist günstiger in der Anschaffung
✅ Offene Bauweise – weniger Feuchtigkeit am Fahrzeug
✅ Schneller gebaut
✅ Modernes, luftiges Erscheinungsbild

🚙 Garage

✅ Optimaler Schutz vor Wind, Wetter und Diebstahl
✅ Zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte
✅ Mehr Privatsphäre
✅ Kann den Wert einer Immobilie steigern

💡 Die richtige Wahl hängt von deinen Bedürfnissen ab.

Legst du Wert auf möglichst viel Stauraum und Sicherheit?

Oder reicht dir ein wettergeschützter Stellplatz mit geringeren Baukosten?

👇 Jetzt bist du dran!

❤️ = Garage

👍 = Carport

Oder verrate uns in den Kommentaren, warum du dich so entscheiden würdest!

01/07/2026

🏡 Historischer Charme mit besonderem Charakter

Dieses beidseitig angebaute ehemalige Bauernhaus aus ca. 1925 wurde im Laufe der Jahre modernisiert und vereint den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten.

✨ Ein echtes Highlight sind die stilvollen Bogenfenster mit passenden Fensterläden sowie die Fensterlaibungen aus echtem Sandstein. Diese liebevollen Details verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter und sorgen für ein authentisches Wohngefühl.

Wer historische Gebäude mit besonderer Ausstrahlung schätzt und auf der Suche nach einer Immobilie mit Persönlichkeit ist, sollte sich dieses Haus nicht entgehen lassen.

📸 Entdecken Sie weitere Eindrücke in den Fotodateien und erfahren Sie alle Details in der ausführlichen Objektbeschreibung.

🔗 Weitere Informationen finden Sie hier:
👉 https://remax-prestige.de/immobilien/reihenmittelhaus-in-neuforweiler-kauf-1038-ha26732

29/06/2026

❌ Nicht ganz!

Viele denken, dass sie auf ihrem eigenen Grundstück alles nach Belieben errichten dürfen. Tatsächlich gibt es jedoch Bauvorhaben, für die eine Genehmigung erforderlich sein kann.

✅ Oft genehmigungsfrei (je nach Bundesland)

🌿 Hochbeete oder Beete
🪴 Kleine Gartenhäuser (bis zu einer bestimmten Größe)
🛝 Spielgeräte für Kinder
🔥 Mobile Feuerstellen oder Grills
🪑 Terrassenmöbel und Sonnenschirme

⚠️ Häufig genehmigungspflichtig oder an Auflagen gebunden

🏠 Größere Gartenhäuser oder Gartenlauben
🚗 Carports und Garagen
🏊 Pools (je nach Größe und Bauweise)
🏗️ Anbauten oder Wintergärten
🏡 Terrassenüberdachungen
🧱 Mauern oder hohe Zäune

💡 Wichtig zu wissen:
Ob eine Baugenehmigung erforderlich ist, hängt unter anderem von der Größe des Bauvorhabens sowie den Vorschriften deines Bundeslandes und deiner Gemeinde ab.

👉 Informiere dich deshalb immer vor Baubeginn bei der zuständigen Baubehörde. So vermeidest du teure Überraschungen oder einen späteren Rückbau.

💬 Was würdest du als Erstes in deinem Traumgarten bauen?

Adresse

Johannesstraße 37
Dillingen
66763

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 18:00
Dienstag	10:00 - 18:00
Mittwoch	10:00 - 18:00
Donnerstag	10:00 - 18:00
Freitag	10:00 - 16:30

Telefon

+496831761630

Webseite

http://www.remax.de/dillingen

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