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Brocks Immobilien - Mit Erfahrung und Sachverstand bewerten und verkaufen wir Ihre Immobilie

„Die Vereinigung von Erfahrung, Sozialkompetenz und das Wissen um die Bedürfnisse unserer Kunden und deren umfassende fachliche Beratung ist unser Schlüssel zum Erfolg“

27/09/2026

🔸 Neuer Blogartikel: Bauzinsen 2026 – was Immobilienkäufer jetzt wissen sollten

Inhalt:
Die Bauzinsen sind 2026 wieder stärker in den Fokus gerückt. 📈🏡

Wir erklären, wie sich schon kleine Zinsunterschiede auf die monatliche Rate auswirken, warum Eigenkapital und Zinsbindung wichtig sind und ob es sinnvoll sein kann, mit dem Immobilienkauf noch zu warten.

Du willst den vollständigen Artikel lesen? Kommentiere „Blog“ und erhalte den Artikel per DM oder klicke auf den Link in unserer Bio, um zu den neuesten Artikeln zu gelangen. 🔗📰

18/09/2026

🏡 Neu im Verkauf: Viel Platz für viele Möglichkeiten in Jübek!

Ob Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier ist vieles denkbar. Das ca. 1.832 m² große Grundstück, mehrere Terrassen sowie großzügige L***r-, Werkstatt- und Abstellflächen runden das Angebot ab.

📍 Jübek
🏠 ca. 308 m² Wohnfläche
🌿 ca. 1.832 m² Grundstück
🚪 13 Zimmer | 2 Wohneinheiten
🛠️ umfangreich modernisiert

⚡️Energieangaben:
▪️ Energieausweis: Verbrauchsausweis
▪️ Endenergieverbrauch: 132,1 kWh/(m²·a)
▪️ Wesentlicher Energieträger: Heizöl
▪️ Baujahr: 1860
▪️ Energieeffizienzklasse: E

Neugierig geworden? 📧Kontaktiere uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

12/09/2026

Vielseitiger Gewerbestandort in Schleswig – Raum für Ihre Ideen!

Sie suchen einen Gewerbestandort, der sich flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lässt? Dieses vielseitige Gewerbeensemble in Schleswig bietet großzügige Hallenflächen, L***r-, Büro- und Nebenbereiche sowie ein weitläufiges, befestigtes Außengelände.

- Zwei Hallengebäude – ideal für Produktion, L***rung, Versand, Werkstatt, Handwerk oder technische Dienstleistungen
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten und sinnvolle Trennung verschiedener Betriebsabläufe
- Großzügiger, befestigter Hofbereich für Anlieferung, Rangieren und Warenumschlag
- Eingefriedetes Grundstück für einen klar abgegrenzten Betriebsstandort
- Büro- und Sozialflächen für kurze Wege zwischen Verwaltung und operativem Geschäft
- Großflächige Photovoltaikanlagen auf den Hallendächern
- Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger mit verschiedenen Vermietungs- und Nutzungsszenarien

⚡ Energieausweis:
• Baujahr: 1991
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gewerbe
• Gültig bis: 08.09.2036
• Energiekennwert Strom: 0,20 kWh/(m²·a)
• Energiekennwert Wärme: 115,00 kWh/(m²·a)

📩 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

24/08/2026

📍Ostenfeld | Wohnen, Gewerbe & Rendite clever kombiniert

Diese vielseitige Immobilie verbindet zwei Wohneinheiten, eine L***rhalle, eine Garagenanlage und zehn L***rboxen auf einem Grundstück – ideal für Kapitalanleger, Gewerbetreibende oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Vermietung clever miteinander kombinieren möchten.

Die Wohnungen, Garagen und L***rboxen sind bereits vermietet und schaffen damit eine interessante wirtschaftliche Basis. Zusätzlich bietet die großzügige L***rhalle, die 2014 erweitert wurde, viel Platz für L***rung, Handwerk oder betriebliche Zwecke.

🏡 Eckdaten:
✔ Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen
✔ L***rhalle mit Erweiterung aus 2014
✔ Garagenanlage
✔ 10 L***rboxen
✔ Vermietete Wohnungen, Garagen & L***rboxen
✔ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✔ Interessant für Kapitalanleger & Gewerbetreibende

ℹ️ Energieausweis: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf 75,20 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse C | Öl-Zentralheizung | Baujahr 2004. Weitere Informationen finden Sie über den Link in unserer Bio.

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21/08/2026

Westerholz | Architektenhaus nahe der Ostsee mit Feldblick

Andere sehen eine Immobilie, wie sie heute ist. Wir sehen, was aus ihr werden kann.

🏡 Highlights:
✔ Architektenhaus in Westerholz
✔ Nur wenige Gehminuten zur Ostsee
✔ Unverbaubare Feldrandlage
✔ Ca. 167 m² Wohnfläche
✔ Ca. 970 m² Grundstück
✔ Süd-/Westterrasse mit Teilüberdachung
✔ Grundofen & Fußbodenheizung
✔ Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe
✔ Energieeffizienzklasse B
✔ Glasfaser & PV-Vorbereitung

📍 Ruhige Sackgassenlage, Strandnähe und viel Natur – ein Zuhause für alle, die Wohnen mit Urlaubsgefühl suchen.

ℹ️ Energieausweis: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf 60,80 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse B | Luft/Wasser-Wärmepumpe | Baujahr 2004. Weitere Informationen finden Sie über den Link in unserer Bio.

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19/08/2026

📍Flensburg-Mürwik | Wohn- & Geschäftshaus mit Erträgen und Potenzial

Bestehende Mieteinnahmen, freie Flächen und neue Möglichkeiten. ✨

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Flensburg-Mürwik bietet eine spannende Kombination aus Kapitalanlage und Entwicklungspotenzial. Drei Wohnungen, eine großzügige Gewerbeeinheit sowie umfangreiche Hof- und Stellplatzflächen schaffen vielseitige Optionen für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Gewerbetreibende.

Die Wohnungen verfügen zusammen über ca. 215 m² Wohnfläche. Zwei Einheiten sind bereits vermietet, während eine ca. 78 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss aktuell frei steht und nach eigenen Vorstellungen genutzt, renoviert oder neu vermietet werden kann.

Auch die ca. 170 m² große Gewerbefläche steht aktuell leer und bietet Raum für neue Konzepte – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Vermietung an einem Standort verbinden möchten.

🏡 Eckdaten:
✔ Wohn- & Geschäftshaus in Flensburg-Mürwik
✔ 3 Wohnungen
✔ Ca. 215 m² Wohnfläche
✔ 2 Wohnungen bereits vermietet
✔ Ca. 78 m² Wohnung aktuell frei
✔ Ca. 170 m² Gewerbefläche aktuell leer
✔ Großzügiger Hof
✔ Zahlreiche Stellplätze
✔ Überdachte Stellplatzanlage
✔ 2 Garagen

📍 Flensburg-Mürwik – gefragt, vielseitig und interessant für Kapitalanleger, Gewerbetreibende und alle, die eine Immobilie mit Nutzungsspielraum suchen.

ℹ️ Energieausweis: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch 107,60 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse D | Fernwärme | Baujahr 1910. Weitere Informationen finden Sie über den Link in unserer Bio.

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18/08/2026

📍 Stolk | Resthof mit Scheune, Weidefläche & riesigem Potenzial

Landleben, Platz und Möglichkeiten ohne Ende. ✨

Dieser charmante Resthof in Stolk ist gemacht für alle, die groß denken: Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage, Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Zuhause mit ganz viel Freiraum.

Auf über 12.000 m² Grundstück erwarten Sie mehrere Wohneinheiten, eine große Scheune mit Stallbereichen und Tierboxen sowie ca. 160 m² Ausbaupotenzial im Dachboden. Zwei Einheiten sind bereits vermietet, eine weitere bietet Raum zur Eigennutzung und individuellen Gestaltung.

🏡 Highlights:
✔ Resthof in Stolk
✔ Über 12.000 m² Grundstück
✔ Mehrere Wohneinheiten
✔ Zwei Einheiten vermietet
✔ Große Scheune mit Stallbereichen
✔ Ideal für Tierhaltung & Selbstversorgung
✔ Ca. 160 m² Ausbaupotenzial
✔ Weideflächen, Obstbäume & Nutzgarten

📍 Ländlich, ruhig und voller Möglichkeiten – ein Hof für alle, die vom Leben mit Tieren, Natur und viel Platz träumen.

ℹ️ Energieausweis: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf 214,40 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse G | Flüssiggas-Zentralheizung | Baujahr 2023. Weitere Informationen finden Sie über den Link in unserer Bio.

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12/08/2026

📍Schleswig | 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Schlossblick & Altbauflair

Diese charmante Eigentumswohnung in Schleswig verbindet großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine besondere Aussicht. ✨

Auf ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Etagenwohnung aus dem Baujahr 2005 insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für Paare, Familien oder alle, die komfortabel wohnen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit Blick auf Schloss Gottorf und den Wikingturm. Auch die Ausstattung überzeugt: Die moderne Einbauküche aus 2024, das stilvolle Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.

Highlights: 🔸 Eigentumswohnung in Schleswig 🔸 Ca. 99 m² Wohnfläche 🔸 4 Zimmer 🔸 3 Schlafzimmer 🔸 1 Badezimmer 🔸 Baujahr 2005 🔸 Südbalkon mit Schlossblick 🔸 Moderne Einbauküche aus 2024 🔸 Hauswirtschaftsraum 🔸 Kellerraum & Dachbodenabstellfläche 🔸 2 Stellplätze

📍 Ruhige Lage in einer Sackgasse in Schleswig – mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

ℹ️ Energieausweis: Es besteht keine Pflicht | Zentralheizung | Gas. Weitere Informationen finden Sie über den Link in unserer Bio.

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10/08/2026

🔸Neuer Blogartikel: Gebäudemodernisierungsgesetz 2026

Inhalt:
Seit dem 29. Juli 2026 gelten beim Heizungstausch neue Regeln. Wir erklären, was jetzt für Gas- und Ölheizungen gilt, welche Förderung möglich ist und warum die kommunale Wärmeplanung weiterhin wichtig bleibt. 🔥

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