Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00

Heinrichs Immobilien

Name: Heinrichs Immobilien
Address: Freising, DE
Telephone: +4981611851360

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Heinrichs Immobilien

🏡 Verkaufen mit Plan, nicht mit Glück
✅ 17 Jahre. Hunderte vermittelte Objekte
⭐ 123 Bewertungen mit 4,9★ in Freising
🚀 Meist bewerteter Immobilienmakler in FS

10/09/2026

Eine gewachsene Hofstelle mit viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten.

In Günzenhausen, Gemeinde Eching, bieten wir eine landwirtschaftliche Hofstelle mit Wohnhaus, großem Stadel und weiteren Wirtschaftsflächen zum Verkauf an.

Auf dem ca. 1.374 m² großen Grundstück befinden sich rund 271 m² Wohnfläche, verteilt auf drei eigenständige Etagenwohnungen. Hinzu kommen großzügige Werkstatt, L***r und Nutzflächen sowie der vorhandene Wirtschaftstrakt.

• Grundstück 1.374 m²
• Wohnfläche 271 m² in drei Wohneinheiten
• Nutzfläche 263 m² großer Stadel mit weiteren L***rflächen
• zweifache Erschließung über Kirchstraße und Ringstraße
• geräumte und bezugsfreie Übergabe

Die solide Grundsubstanz bietet eine interessante Basis für Modernisierung und individuelle Weiterentwicklung. Eine Immobilie für Käufer, die vorhandene Strukturen nutzen und daraus ihr eigenes Konzept entwickeln möchten.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, 263,80 kWh/(m²*a), Klasse H,
Holz, Baujahr 1947, gültig bis 08.09.2036

Kaufpreis: 895.000 € zzgl. Käuferprovision

Weitere Informationen und das vollständige Exposé erhalten Sie bei Heinrichs Immobilien.

10/09/2026

Herausragender Makler 2026.

Die DtGV hat uns anonym getestet: Anrufe, Mails, Exposés, Verträge. Ergebnis: 89 % Gesamtwertung, 93 % beim Service. Wir haben davon erst mit dem Ergebnis erfahren, und genau das macht es für uns wertvoll. Danke an mein Team am Rindermarkt und an alle Verkäufer und Käufer, die uns seit 2009 vertrauen. Swipe für die Details.

Freising HerausragenderMakler2026

06/09/2026

Nicht jede Immobilie ist ein Meisterstück.

Und darüber entscheidet nicht allein der Preis.

Es sind Architektur, Lage, Grundstück, Geschichte oder besondere Details, die eine Immobilie unverwechselbar machen.

Für ausgewählte Häuser haben wir deshalb die Meisterstück Kollektion von Heinrichs Immobilien geschaffen.

Eine Vermarktung für Immobilien, bei denen Standard nicht genügt.

Mit eigener Geschichte, hochwertigem Magazin, professionellem Objektfilm und einer individuell entwickelten Kampagne.

Aktuell suchen wir besondere Immobilien in Freising und Umgebung, die das Zeug zum nächsten Meisterstück haben.

Gehört Ihre dazu?

Mehr über die Meisterstück Kollektion erfahren Sie über den Link in unserer Bio.

04/09/2026

Architektenhaus in Au in der Hallertau 🌿

Ein Haus, das man so kein zweites Mal findet. 2014 individuell geplant und in baubiologischer Holzrahmenbauweise errichtet, verbindet dieses besondere Einfamilienhaus in Rudertshausen natürliche Materialien, moderne Architektur und nachhaltige Technik.

Der offene Wohn, Ess und Kochbereich mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken, Solnhofener Naturstein und Lärchenholz öffnet sich direkt zu Terrassen und Garten. Auf rund 1.202 m² ist ein gewachsener Naturgarten mit Gartenzimmer, Senkgarten, Obst und Nutzgarten sowie vielen Rückzugsorten entstanden. 🌳

Auch energetisch wurde weitergedacht: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine PV Anlage mit ca. 10 kWp aus 2025. ☀️

✅ ca. 178 m² Wohnfläche
✅ ca. 1.202 m² Grundstück
✅ 6 Zimmer
✅ Baujahr 2014
✅ Energieeffizienzklasse A+
✅ Kaufpreis 1.150.000 €
✅ zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ein Zusammenspiel aus Architektur, Natur und Technik, das dieses Haus für uns zu einem echten macht.

28/08/2026

Bioenergie mit Perspektive im Raum Rosenheim

Seit 2010 in Betrieb und technisch wie wirtschaftlich interessant aufgestellt: Zum Verkauf steht eine Nawaro Biogasanlage mit rund 720 kWel elektrischer Leistung und einem vollständig genutzten Wärmekonzept.

Rund 4,1 Mio. kWh Wärme werden jährlich direkt am Standort genutzt. Ein Gaseinspeisepunkt in unmittelbarer Nähe und die Bio G Eintragung aus 2022 schaffen zusätzlich eine interessante Perspektive für eine mögliche Biomethannutzung.

Kaufpreis: 1.650.000 €

Weitere Informationen und technische Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten vertraulich zur Verfügung.

27/08/2026

Etablierte Biogasanlage mit Wärmekonzept bei Rosenheim

Die Nawaro Biogasanlage ist seit Mai 2010 in Betrieb und verfügt über rund 720 kWel elektrische Gesamtleistung. Eine besondere Stärke ist die vollständige Nutzung der erzeugten Wärme direkt am Standort.

• rund 4,1 Mio. kWh Wärmenutzung jährlich
• ca. 80 % Pferdemist im Substratmix
• Bio G Eintragung aus 2022
• Gaseinspeisepunkt in unmittelbarer Nähe
• nur ca. 2 km bis zur A8

Kaufpreis 1.650.000 €

Ein Verkauf als Share Deal oder Asset Deal ist grundsätzlich möglich. Weiterführende Unterlagen erhalten qualifizierte Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.

27/08/2026

𝗪𝗜𝗥 𝗠Ü𝗦𝗦𝗘𝗡 𝗜𝗡 𝟲 𝗪𝗢𝗖𝗛𝗘𝗡 Ü𝗕𝗘𝗥𝗭𝗘𝗨𝗚𝗘𝗡. 👀

Warum sollte sich ein Eigentümer direkt für sechs Monate an einen Immobilienmakler binden?

Bei Heinrichs Immobilien haben wir unseren Maklervertrag deshalb angepasst.

Ab sofort starten Verkäufer mit nur 6 Wochen Vertragslaufzeit.

Das bedeutet für Sie:

✅ mehr Flexibilität
✅ mehr Entscheidungsfreiheit
✅ ein klarer Leistungsanspruch an uns

Denn ein guter Immobilienmakler sollte nicht durch eine lange Vertragslaufzeit überzeugen, sondern durch seine Arbeit.

Professionelle Vermarktung, schnelle Kommunikation, qualifizierte Interessenten und eine klare Verkaufsstrategie müssen vom ersten Tag an stimmen.

Nach sechs Wochen wissen Sie, ob die Zusammenarbeit passt.

Wenn ja, machen wir gemeinsam weiter.
Wenn nicht, bleiben Sie flexibel.

Als Immobilienmakler in Freising möchten wir genau daran gemessen werden.

6 Wochen. Volle Leistung. Klare Entscheidung. 🏡

26/08/2026

𝟲 𝗪𝗢𝗖𝗛𝗘𝗡 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗧 𝟲 𝗠𝗢𝗡𝗔𝗧𝗘 👀

Warum sollte sich ein Eigentümer direkt für sechs Monate an einen Immobilienmakler binden?

Wir haben uns genau diese Frage gestellt.

Unsere Antwort: Muss er nicht.

Bei Heinrichs Immobilien starten Verkäufer deshalb ab sofort mit nur 6 Wochen Vertragslaufzeit.

Was bringt das?

✅ Mehr Flexibilität
✅ Mehr Entscheidungsfreiheit
✅ Mehr Druck auf uns, gute Arbeit zu leisten

Denn wir möchten nicht, dass Sie bei uns bleiben, weil es im Vertrag steht.

Wir möchten, dass Sie bleiben, weil Sie mit unserer Arbeit zufrieden sind.

Vom ersten Tag an geht es deshalb um professionelle Vermarktung, schnelle Kommunikation, qualifizierte Interessenten und eine klare Verkaufsstrategie.

Passt die Zusammenarbeit? Dann machen wir gemeinsam weiter.

Passt sie nicht? Dann bleiben Sie flexibel.

Für uns als Immobilienmakler in Freising ist das ein ganz bewusster Schritt.

6 Wochen statt 6 Monate. Leistung statt langer Bindung. 🏡

Wohnungsverkauf Freising HeinrichsImmobilien

26/08/2026

Ackerfläche in Hallbergmoos zu verkaufen | ca. 1,69 ha

In der Gemarkung Goldach bieten wir eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 16.939 m² zum Verkauf an.

Die Fläche wird aktuell für Gemüseanbau genutzt. Durch die weitgehend ebene Lage, den gut nutzbaren Zuschnitt und die direkte Zufahrt über einen Wirtschaftsweg lässt sie sich gut landwirtschaftlich bewirtschaften.

Gerade für Landwirte, Flächeneigentümer oder Kapitalanleger mit Bezug zur Landwirtschaft kann die Lage im Raum Hallbergmoos interessant sein.

• ca. 16.939 m² / 1,69 ha Fläche
• aktuell als Gemüseanbau genutzt
• direkte Zufahrt über Wirtschaftsweg
• Angebotspreis 24 €/m²
• verpachtet bis 30.09.2027

Kaufpreis 406.536 € (keine Käuferprovision)

Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir gerne zur Verfügung.

10/08/2026

Moosburg von oben zeigt sofort, was diese Lage ausmacht:
ein gewachsenes Wohnumfeld, viel Grün, kurze Wege und ein Zuhause mit Raum für den Familienalltag.

Dieses Haus bietet ca. 158 m² Wohnfläche auf vier Etagen, einen Garten, zwei Terrassen, einen Carport und helle Räume mit angenehmem Blick nach draußen.
Besonders stark sind die moderne Küche aus dem Jahr 2025, die vorhandene PV-Anlage und die flexible Nutzung für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby.

Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern Alltag wirklich gut organisierbar macht.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 72,78 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B,
Gas, Baujahr 2005, gültig bis 09.06.2036

Kaufpreis zzgl. Provision.

Adresse

Freising

Öffnungszeiten

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Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

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+4981611851360

Webseite

http://www.heinrichsimmobilien.de/

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