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Immobilien als Kapitalanlage für dich

01/04/2024

Für Einsteiger eignet sich eine Buy-and-Hold Strategie am besten.

Alternativen dazu sind Fix & Flip oder Vermietung auf Zeit.

Bei Buy-and-Hold ergibt sich ein stetiges Einkommen.

Fix & Flip und Vermietung auf Zeit benötigen einen höheren Zeitaufwand.

29/03/2024

Finanzierte Immobilien können passives Einkommen generieren.

Nach Ende der Zinsbindungsfrist, z.B. nach 10 Jahren, kannst du deine monatliche Rückzahlungsrate anpassen.

Bei gleichbleibenden Zinsen kann sich so ein positiver Cashflow ergeben.

Die Bereitschaft der Bank, die Bonität des Kreditnehmers sowie die Restschuld sind hierfür wichtig.

27/03/2024

10% Eigenkapital sind hilfreich für Investitionen.

Die Nebenkosten entsprechen in Deutschland ca. 10% des Kaufpreises.

Diese 10% sind bei der Finanzierung teurer.

Hintergrund ist, dass die Bank diese nicht mit dem zugrundeliegenden Wert der Immobilie besichern kann.

24/03/2024

Immobilien in Metropolen sind deutlich teurer.

Eine Immobilie in München kann über 11.000 € pro qm kosten.

Mit mehr Budget hast du eine größere Standortauswahl.

22/03/2024

Die Bevölkerungsentwicklung ist einer der wichtigsten Faktoren für die Entwicklung von Immobilienpreisen.

Leipzig, Potsdam und Dresden sind die Städte mit dem höchsten Bevölkerungszuwachs.

Der Standort ist der wichtigste Faktor bei der Immobilienauswahl.

19/03/2024

Der Markt für Immobilieninvestition ist riesig!

In 2021 wurden in Deutschland knapp 105 Mrd. € in Immobilien investiert.

Die Anzahl der Privatpersonen, die in Immobilien investiert haben, ist in den letzten Jahren gestiegen.

Die Größe des Marktes ist auch ein Indikator für dessen Attraktivität.

18/03/2024

Die durchschnittliche Wohnfläche in Deutschland beträgt 55,4 qm pro Person.

Bei der Auswahl der Immobilien sollte man sich an der Nachfrage orientieren: Bezahlbar, guter Zustand, Balkon, gute Lage.

Die Preissteigerung für Eigentumswohnungen war in 2023 deutlich höher als die für Mehrfamilienhäuser.

15/03/2024

Kapitalanlageimmobilien ermöglichen Vermögensaufbau für die Altersvorsorge.

Die Entwicklung der Preise variiert je nach Lage, Art und Region.

Kurzfristig sind die Preise von Eigentumswohnungen in 2023 um 8,9% gesunken.

Langfristig rechne ich jedoch mit einem weiteren Anstieg aufgrund des Wohnungsmangels.

27/11/2023

Stell dir vor, dein eigenes Stück am Berliner Immobilienmarkt zu besitzen. Mit KAI ist das schon mit einem Budget von 150 € möglich. Begleite uns auf dieser spannenden Reise zum finanziellen Erfolg.

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26/11/2023

Wir von KapitalAnlageImmo sind der Meinung, dass jeder eine Chance verdient, zu investieren. Ab 150 € pro Monat erhälst du Zugang zum Immobilienmarkt in Magdeburg. Deine finanzielle Reise beginnt hier.

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25/11/2023

Der Leipziger Immobilienmarkt boomt, und du kannst mit KapitalAnlageImmo daran teilhaben. Investiere schon ab 150 € pro Monat und beobachte, wie dein Vermögen wächst. Es ist an der Zeit, deine finanzielle Zukunft zu sichern.

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24/11/2023

Investiere heute und ernte morgen die Früchte. Immobilien sind ein bewährter Weg zu Wohlstand. Lass uns deinen Investitionsplan besprechen.

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