Wie sind die Öffnungszeiten?

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Quell-Immobilien GmbH

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Quell-Immobilien GmbH

Ich bin seit 30 Jahren Ihr Makler mit Service-Garantie für Immobilien in der Region Hünfeld! Ich, Roland Frank, lebe für Immobilien. Mit Herz und Verstand.

Herzlich willkommen bei Quell Immobilien GmbH – Ihrem kompetenten Partner für alle Belange rund um Immobilien! Unser Standort in Hünfeld, im schönen Landkreis Fulda, ist der Ausgangspunkt für unsere umfassenden Dienstleistungen in den Bereichen Verkauf und Vermietung von Wohn-, Anlage-, Gewerbe- und Neubauimmobilien sowie Grundstücken. Für Eigentümer und Interessenten biete ich ein Rundum-Sorglos

Paket, das unter anderem folgende Dienstleistungen umfasst:

▪ Wertermittlung Ihrer Immobilie
▪ Virtuelle 3D-Rundgänge und Luftaufnahmen zur eindrucksvollen Präsentation
▪ Zusammenstellung wichtiger Unterlagen wie der Energieausweis
▪ Grundrisse durch Partner-Architekten
▪ Prüfung potenzieller Interessenten
▪ Unterstützung bei Behördenangelegenheiten und Umzügen
▪ Finanzierungsvermittlung

Als Immobilienfachwirt (IHK) und Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bringe ich über 30 Jahre Berufserfahrung mit. Bei Quell Immobilien GmbH ist es mir wichtig, dass Sie sich wohlfühlen und umfassend informiert werden. Ich nehme mir Zeit für Ihre Anliegen, höre Ihnen zu und biete Ihnen eine individuelle Betreuung. Sie können sich auf hohe Leistungsbereitschaft und flexible Termine verlassen – nicht nur während der regulären Öffnungszeiten. Garantiert.

12/06/2026

Viele Eigentümer unterschätzen, wie entscheidend die Verhandlung beim Immobilienverkauf ist. Wer hier zu schnell nachgibt oder gar nicht verhandelt, verschenkt oft bares Geld.

👉 Häufige Fehler:
▪️zu schneller Preisnachlass ohne klare Strategie
▪️fehlende Argumente für den eigenen Angebotspreis
▪️Unsicherheit im Gespräch mit Kaufinteressenten
▪️emotionale statt sachliche Entscheidungen

Eine gute Vorbereitung und klare Verhandlungsstrategie können den Verkaufspreis maßgeblich beeinflussen.

10/06/2026

Besichtigungstermine sind ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. Hier entsteht oft der erste persönliche Eindruck.

👉 Darauf kommt es an:
▪️Termine strukturiert planen und koordinieren
▪️Interessenten gezielt vorqualifizieren
▪️die Immobilie optimal vorbereiten (Licht, Ordnung, Atmosphäre)
▪️Besichtigungen professionell begleiten und Fragen souverän beantworten

Ein gut organisierter Ablauf sorgt nicht nur für einen reibungslosen Prozess, sondern erhöht auch die Verkaufschancen deutlich.

08/06/2026

Die Suche nach der passenden Person für Ihre Immobilie erfordert viel Zeit, Menschenkenntnis und eine strukturierte Organisation. Hier kommt Quell Immobilien ins Spiel.

Ich übernehme für Sie die vollständige Kommunikation mit allen Interessenten. Mein Ziel ist es, aus der Vielzahl an Nachrichten genau die Menschen herauszufiltern, die ernsthaftes Interesse und die nötige Bonität mitbringen.

05/06/2026

Endlich ist es soweit: Der Umzugstag steht vor der Tür! Damit alles reibungslos läuft, kommt es jetzt auf gute Vorbereitung und einen klaren Ablauf an.

👉 Am Umzugstag sollten Sie:

▪️alle Kisten beschriftet und griffbereit haben
▪️wichtige Dokumente separat aufbewahren
▪️Verpflegung für Helfer einplanen
▪️Zählerstände notieren (Strom, Wasser, Gas)
▪️die alte Wohnung besenrein übergeben

Ein strukturierter Umzugstag spart Zeit, Nerven und sorgt für einen entspannten Start im neuen Zuhause.

03/06/2026

Eine Erbschaft ist oft mit großen Emotionen verbunden, stellt Sie aber auch vor wichtige finanzielle Fragen.

Eine frühzeitige Planung kann helfen, unnötige Steuerlasten zu vermeiden und die richtigen Entscheidungen für Ihre Immobilie zu treffen.

Ich berate Sie gerne dazu!

01/06/2026

Häufig konzentrieren sich Kaufinteressenten auf den reinen Kaufpreis der Immobilie. Doch für eine solide Finanzierung ist es entscheidend, dass Sie die zusätzlichen Kosten von Anfang an fest einplanen.

Ich unterstütze Sie dabei!

28/05/2026

Ein häufiger Fehler beim Verkauf einer Immobilie ist es, jede Anfrage sofort in einen Besichtigungstermin umzuwandeln. Ungefilterte Besichtigungen führen oft zu einem erheblichen Zeitverlust.

Ich achte darauf, Interessenten bereits im Vorfeld optimal zu qualifizieren. Das bedeutet, ich prüfe die Ernsthaftigkeit der Anfrage und kläre grundlegende Rahmenbedingungen, bevor ich einen Termin vor Ort vereinbare. Mein Ziel ist es, nur Personen durch Ihre Immobilie zu führen, die ein echtes Kaufinteresse und die nötige Bonität mitbringen.

Haben Sie Fragen zum Verkauf oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf. 📞

25/05/2026

Jede Immobilie besitzt individuelle Merkmale, die unterschiedliche Menschen ansprechen – vom jungen Paar, das eine erste Wohnung sucht, bis hin zur Familie, die sich nach einem Garten sehnt.

Ich analysiere diese Merkmale genau, um eine Vermarktungsstrategie zu entwickeln, die Ihre Immobilie optimal präsentiert. Durch eine präzise Ansprache in den passenden Netzwerken und Portalen vermeide ich unnötigen Besichtigungstourismus und konzentriere mich auf ernsthafte Interessenten.

Haben Sie Fragen zum Verkauf? Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf. 📞

22/05/2026

Der Umzug steht unmittelbar bevor und die letzte Woche ist angebrochen. Jetzt ist der optimale Zeitpunkt für die abschließenden Checks, damit am eigentlichen Umzugstag alles reibungslos verläuft.

Bestätigen Sie noch einmal den Termin mit dem Umzugsunternehmen oder den privaten Helfenden, um Missverständnisse zu vermeiden. Auch die Schlüsselübergabe für die alte und die neue Immobilie sollte nun zeitlich fest fixiert sein.

Adresse

Hünfeld

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Montag	08:30 - 18:00
Dienstag	08:30 - 18:00
Mittwoch	08:30 - 18:00
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Freitag	08:30 - 18:00

Telefon

+4966523094

Webseite

http://www.quell-immobilien.com/

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