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Professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung

23/05/2026

Frisch renoviert & Einzugsbereit! ✨

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen perfekten Schnitt und modernes Design auf ca. 75 m². 🏠

Die Highlights im Überblick:

✅ Komplett saniert: Hochwertiger Vinylboden & weiße Wände mit integrierten Spots.
✅ Loggia: Dein privater Rückzugsort an der frischen Luft.
✅ Modernes Bad: Neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
✅ Full Package: Inklusive Abstellkammer & festem KFZ-Stellplatz.
✅ Provisionsfrei: Kauf direkt ohne Maklercourtage!

Egal ob für Singles, Paare oder als clevere Kapitalanlage. Hier ziehen Sie einfach ein und fühlen sich wohl. 🔑

Interesse geweckt? 📩

Schreib uns eine Nachricht für das Exposé oder vereinbare direkt einen Besichtigungstermin!

22/05/2026

🏡 Vermietetes 2-Parteien-Mehrfamilienhaus in Ahlerstedt ist Reserviert

✨ Das bietet die Immobilie:
• 2 Wohneinheiten
• ca. 160 m² Wohnfläche
• großzügiges Grundstück ca. 684 m²
• Terrasse & Dachterrasse
• gepflegter Zustand
• Baujahr: 1980
• Photovoltaikanlage vorhanden
• aktuell vermietet – sofortige Einnahmen

💰 Mieteinnahmen aktuell: ca. 1.110 € monatlich
📍 Lage: Ruhige, idyllische Umgebung in Ahlerstedt

💶 Kaufpreis: 349.000 €
📌 Provision: mit Provision

Diese Immobilie vereint stabile Mieteinnahmen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial – ideal für Investoren, die nicht bei Null anfangen wollen.

22/05/2026

Dieses Haus wurde erfolgreich verkauft.

Vielen Dank für das Vertrauen und das große Interesse an dieser Immobilie

07/04/2026

🏙️ Komplett renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg zu verkaufen

Modern, ruhig gelegen und sofort bezugsbereit – diese Dachgeschosswohnung in Hamburg-Sasel überzeugt durch Stil, Lage und Komfort.

✨ Highlights der Wohnung:
• ca. 75,41 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Dachgeschosslage – hell & ruhig
• Komplett renoviert
• Praktischer Grundriss
• Modernes Badezimmer
• Baujahr: 1962
• Keine zusätzliche Käuferprovision

📍 Lage: Hamburg-Sasel – grün, ruhig und dennoch gut angebunden
🌳 Nähe zum Alsterlauf & Saseler Park
🛍 Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur in direkter Umgebung

💶 Kaufpreis: 425.000 €

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe und Qualität legen, oder für Käufer, die eine solide Immobilie in Hamburg suchen.

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📩 Interesse geweckt? Dann melde dich bei uns:
📞 04164 2229
✉️ [email protected]

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30/03/2026

🏙️ Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Hamburg-Borgfelde

Wohnen in Hamburg und trotzdem Ruhe genießen? Genau das bietet dir diese moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage.

✨ Highlights der Wohnung:
• ca. 78 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• Separater Küchenbereich mit moderner Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Großer Balkon mit Blick ins Grüne
• Aufzug im Haus
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz

📍 Lage: Hamburg-Borgfelde – zentral, aber ruhig
📅 Verfügbar ab: Januar 2026

💶 Kaltmiete: 1.209 €
💶 Nebenkosten: ca. 270 €
💶 Warmmiete: ca. 1.579 €
🔐 Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.418 €

Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit einer entspannten Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

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📩 Interesse? Melde dich bei uns:
📞 04164 2229
✉️ [email protected]

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27/03/2026

🏡 Vermietetes 2-Parteien-Mehrfamilienhaus in Ahlerstedt zu verkaufen

Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial gesucht? Hier hast du genau das Richtige gefunden.

✨ Das bietet die Immobilie:
• 2 Wohneinheiten
• ca. 160 m² Wohnfläche
• großzügiges Grundstück ca. 684 m²
• Terrasse & Dachterrasse
• gepflegter Zustand
• Baujahr: 1980
• Photovoltaikanlage vorhanden
• aktuell vermietet – sofortige Einnahmen

💰 Mieteinnahmen aktuell: ca. 1.110 € monatlich
📍 Lage: Ruhige, idyllische Umgebung in Ahlerstedt

💶 Kaufpreis: 349.000 €
📌 Provision: mit Provision

Diese Immobilie vereint stabile Mieteinnahmen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial – ideal für Investoren, die nicht bei Null anfangen wollen.

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📩 Interesse geweckt? Melde dich bei uns:
📞 04164 2229
✉️ [email protected]

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27/03/2026

🏡 Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Harsefeld zu verkaufen

Du suchst eine gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage? Dann könnte das genau dein Ding sein.

✨ Das erwartet dich:
• ca. 74,62 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Modernisiertes Badezimmer (Dusche, 2010)
• PKW-Außenstellplatz inklusive
• Großer Kellerraum
• Ruhiges 4-Parteienhaus

📍 Lage: Ortskern Harsefeld – alles Wichtige direkt um die Ecke

💶 Kaufpreis: 185.000 €
💰 Hausgeld: ca. 195 €
📌 Provision: mit Provision

Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage – solide, gepflegt und in guter Lage.

📩 Interesse? Dann melde dich:
📞 04164 2229
✉️ [email protected]

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27/02/2026

🏡 Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Apensen zu vermieten

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

✨ Highlights auf einen Blick:
• ca. 130 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + Gäste-WC mit Dusche
• Moderne Einbauküche
• Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
• Carport
• Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Heizkosten
• Großzügige Terrasse & eigener Garten
• Baujahr 2026

📍 Lage: Apensen
📅 Verfügbar ab: März 2026
💶 Kaltmiete: 1.780 €
💶 Nebenkosten: ca. 100 €
💶 Warmmiete: ca. 1.980 €
🔐 Kaution: 3.560 €

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

📩 Kontakt:
📞 04164 2229
✉️ [email protected]

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16/02/2026

🎉 Wir sind dabei – Erlebnismesse Harsefeld 2026! 🎉

Wir freuen uns sehr, Teil der Erlebnismesse Harsefeld zu sein und gemeinsam mit vielen regionalen Unternehmen vertreten zu sein!

📅 18. & 19. April 2026
📍 Eissporthalle Harsefeld

Die Erlebnismesse steht für regionalen Austausch, Inspiration und persönliche Begegnungen aus Handel, Dienstleistung und Handwerk.
Kommt vorbei, lernt uns persönlich kennen, tauscht euch mit uns aus und erlebt Harsefeld von seiner lebendigen Seite.

🕒 Öffnungszeiten:
Samstag: 13–18 Uhr
Sonntag: 10–18 Uhr

Eine Aktion von Sympathisches Harsefeld – wir freuen uns auf viele spannende Gespräche und eine starke Messe!

✨ Wir sehen uns auf der Erlebnismesse!

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05/02/2026

✨ Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Apensen zu vermieten! ✨

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität schätzen.

🏡 Wohnfläche: ca. 130 m²
🛋 Zimmer: 4
🛏 Schlafzimmer: 3
🛁 Badezimmer: 2
🌿 Terrasse & eigener Garten
🍽 Moderne Einbauküche
🚻 Gäste-WC (inkl. Dusche)
🚗 Carport mit Abstellraum
🏠 Haustyp: Doppelhaushälfte
📍 Ort: 21641 Apensen
🗓 Verfügbar ab: März 2026
🏗 Baujahr: 2026

🌱 Highlight:
Die vorhandene Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpe – dadurch entstehen nahezu keine Heizkosten. Nachhaltig, effizient und zukunftssicher.

Die großzügige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang ermöglicht es, Einkäufe bequem und „trockenen Fußes“ vom Carport ins Haus zu bringen.

Die Lage ist besonders familienfreundlich:
🚉 Bahnhof Apensen (RB33) & Bushaltestelle fußläufig
🏫 Kindergarten „Arche Noah“ & Grundschule Apensen in der Nähe
🛒 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Spielplätze schnell erreichbar

💶 Warmmiete: 1.980 €
(1.780 € Kaltmiete + 100 € Carport + 100 € Betriebs-/Heizkosten)
💰 Kaution: 3.560 €
📄 Energieausweis: wird derzeit erstellt

📞 Kontakt: 04164 2229 | ✉️ [email protected]

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22/01/2026

🌿 Wohnen im Grünen – helle 2-Zimmer-EG-Wohnung in Issendorf zu vermieten! 🌿

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Issendorf und bietet ein angenehmes Wohnambiente für alle, die Natur und Ruhe schätzen.

🏠 Kaltmiete: 700 €
💶 Warmmiete: 930 €
📏 Wohnfläche: ca. 68 m²
🛋 Zimmer: 2
🛏 Schlafzimmer: 2
🛁 Badezimmer: 1 (saniert)
🍽 Küche: moderne Einbauküche
🏡 Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
📍 Ort: Issendorf
🗓 Verfügbar ab: Februar 2026
💡 Nebenkosten: 100 €
🔥 Heizkosten: 130 €
💰 Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.400 €

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, älteren Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten. Sowohl die Bodenbeläge (Vinyl) als auch das Badezimmer wurden saniert. Vom Flur/Küchenbereich aus erreichen Sie beide Schlafzimmer. Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen bevorzugen.

📞 Interesse?
Telefon: 04164 2229
📧 E-Mail: [email protected]

Adresse

Buxtehuder Straße 19
Harsefeld
21698

Webseite

https://aue-immobilien-kontor.webnode.page/

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