Wüstenrot Immobilien Kerstin Rauer

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Wüstenrot Immobilien Kerstin Rauer

Persönlich. Engagiert. Ehrlich. Wir sind überzeugt: Immobiliengeschäfte brauchen Vertrauen, Kompetenz – und Menschen, die zuhören können.

Deshalb stehen bei uns nicht nur Objekte im Mittelpunkt, sondern echte Beratung. Wir beraten rund um die Immobilie und unterstützen in allen Phasen des Objektverkaufes und der Vermietung; von der Angebotserstellung über Besichtigungen und Preisverhandlungen bis hin zu den vertraglichen Gestaltungen und der späteren Übergabe. Unser Büro befindet sich mitten im Herzen der Hattinger Innenstadt. Hier

finden Sie im Schaufensteraushang eine kleine Auswahl unserer Immobilienangebote. Auf der Suche nach dem Traumonjekt? Ob Mietwohnung, Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung - unsere aktuellen Angebot befinden sich sowohl in unserem Schaufenster als auch auf unserer Homepage www.immobilienservice-rauer.de

21/05/2026

Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist? 🏡🔍 Wir sagen’s Ihnen.

Bei Wüstenrot Immobilien erhalten Sie eine zuverlässige und realistische Bewertung – nicht nur grob geschätzt, sondern basierend auf Fakten, Erfahrung und regionaler Marktkenntnis.

Denn: Jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine Bewertung, die diesem Anspruch gerecht wird.

💸 Jetzt Immobilienbewertung anfragen:

Kerstin Rauer
0234 13275
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https://wuestenrot-immobilien.de/eigentuemer/bewerten/

19/05/2026

Zäune und Abgrenzungen sind in vielen Fällen genehmigungsfrei – dennoch gelten klare Vorgaben. Je nach Bundesland liegt die zulässige Höhe in der Regel zwischen etwa 1,20 m und 2,00 m.

Auch die Grundstücksgrenze ist entscheidend: In den meisten Fällen darf ein Zaun nicht direkt auf der Grenze errichtet werden, sondern muss sich auf dem eigenen Grundstück befinden.

Informieren Sie sich vorab über die jeweils geltenden Regelungen, um spätere Konflikte zu vermeiden.

14/05/2026

Der Angebotspreis entscheidet maßgeblich über den Verkaufserfolg.

Ist er zu hoch angesetzt, führt das oft zu wenig Interesse, langer Vermarktungsdauer und sinkender Nachfrage.Ist er zu niedrig, wird wertvolles Potenzial verschenkt.

Unsere Immobilienbewertung vereint fundierte Daten, umfassende Marktkenntnis und individuelle Einschätzung – für einen erfolgreichen Verkauf.

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🏡 Jetzt Kontakt aufnehmen und unverbindlich beraten lassen.

12/05/2026

Mit Wüstenrot Immobilien zu Ihrem Zuhause. 🏡

Egal ob Kauf, Verkauf oder Wertermittlung – wir begleiten Sie transparent, praxisnah und persönlich.

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07/05/2026

Wussten Sie schon? 🌡️ Ein Energieausweis ist nur 10 Jahre gültig.

Der Energieausweis ist bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie gesetzlich vorgeschrieben und dokumentiert die energetische Qualität eines Gebäudes.

Nach Ablauf der Frist muss ein neuer Energieausweis erstellt werden – in der Regel durch einen Energieberater oder zertifizierten Aussteller, der die aktuellen Daten neu erfasst und bewertet.

Mehr Infos:
https://wuestenrot-immobilien.de/service/energieausweis/"

01/05/2026

Der Tag der Arbeit steht für Einsatz, Fortschritt und neue Wege – warum diesen Gedanken nicht auch auf die eigene Wohnsituation übertragen?

Vielleicht ist jetzt genau der richtige Moment, den nächsten Schritt in Richtung Traumimmobilie zu gehen.

Kerstin Rauer
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30/04/2026

Sie wollen nur das Beste für Ihre Immobilie? Wir verstehen das. 🏡

Geben Sie Ihr Eigentum in kompetente Hände und profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserem Know-how.

Wüstenrot Immobilien steht seit über 30 Jahren für erstklassige und kompetente Beratung rund um die Immobilie.

https://wuestenrot-immobilien.de/eigentuemer/verkaufen/

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28/04/2026

Bei einer Indexmiete orientiert sich die Mietanpassung an der Entwicklung der Lebenshaltungskosten. Grundlage dafür ist der Verbraucherpreisindex, den das Statistische Bundesamt regelmäßig ermittelt.

Steigen die Lebenshaltungskosten, kann sich auch die Miete entsprechend anpassen. Die konkreten Regelungen zur Indexmiete müssen im Mietvertrag festgelegt sein. 🏡

23/04/2026

🏡 Nach den kalten Wintermonaten sollten Sie die Außenbereiche Ihrer Immobilie überprüfen.

1. Fassade auf Risse oder Feuchtigkeit prüfen

2. Fenster und Türen auf mögliche Zugluft kontrollieren

3. Regenrinnen und Abläufe von Laub und Schmutz befreien

4. Terrasse und Balkon auf mögliche Frostschäden überprüfen

21/04/2026

Mit fundierter Immobilienbewertung, regionaler Expertise und bundesweitem Netzwerk sind wir Ihr zuverlässiger Partner auf dem Immobilienmarkt und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Abschluss – engagiert und auf Augenhöhe.

Ehrlichkeit hat ein Zuhause - mit Wüstenrot Immobilien.

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Adresse

Hattingen
45525

Telefon

+491788989164

Webseite

http://www.wuestenrot.de/kerstin.rauer

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