Emig Immobilien Heidelberg

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Herzlich willkommen bei Emig Immobilien, Ihrem Immobilien-Marktplatz für die Region Heidelberg + Umgebung.

30/10/2025

Ein Reihenendhaus im Grünen und doch in der Stadt? Ja Heidelberg zeichnet sich sicher genau hierdurch aus und das tut unsere heutige Immobilie auch!
Viel Platz, großer Garten, toller öffentlicher Spielplatz direkt in der Nähe, perfekt für Ihre Familie!
Bitte melden Sie sich entweder über Immoscout oder über unsere Emailadresse: [email protected]
Hier geht's zum Exposé mit allen Infos und Bildern:
immobilienscout24.de/expose/162403845

16/10/2025

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit wenigen Mietparteien, direkt unterhalb der beliebten Panoramastraße im Stadtteil Heidelberg-Rohrbach und ist ab 01.12.25 bezugsfrei.
Superzentral und dennoch ruhig, in dieser Straße wollen Sie wohnen!
Hier geht es zum Exposé:
https://www.immobilienscout24.de/expose/107468540 #/
Bitte reagieren Sie auf Immoscout oder direkt an [email protected]

11/09/2025

Eine wirklich gepflegte Wohnung zu einem angemessenen Preis? Preis/Leistung stimmen sicherlich nicht immer, doch hier werden Sie garantiert nicht enttäuscht! Eine wunderschöne helle 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in ruhiger aber dennoch absoluter Top-Lage in Heidelberg Rohrbach für 1200€ kalt!

Hier geht es direkt zum Expose:
https://www.immobilienscout24.de/expose/144042857 #/

21/08/2025

Manchmal groß und manchmal klein:
Eine schöne kleine Singlewohnung in guter Lage in Heidelberg-Rohrbach! Und das für ehrliches Geld!

Hier geht's zum Exposé:
https://www.immobilienscout24.de/expose/66251779

17/07/2025

Top Wohnung, Top Lage, Top Balkon für 1200,00€ auf 95 m².
Diese große 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus mitten in Rohrbach und ist ab 01.08.25 zu mieten.

Hier geht es zum Exposé:
https://www.emig-immobilien.de/?BR=10&LI=2&LP=0&sid=1ee66f:6d2376:a47f354&details=1

Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Flur, Küche, Essbereich und Bad sind gefliest.
Die Einbauküche ist teil der Wohnung und in der Miete enthalten.
Keine Haustiere erlaubt :(

03/07/2025

2-Familienhaus mit tollem Garten mitten in Heidelberg-Rohrbach! Ein Traum für 949.200€ !!!

Ihr Steuerberater wird begeistert sein!

Hier geht es direkt zum Exposè:
https://www.immobilienscout24.de/expose/160166109 #/

Sie haben hier die seltene Chance auf den Erwerb eines sehr attraktiven 2-Parteienhauses. Sehr solide 1984 erbaut in Ziegelbauweise mit Sorglos-Satteldach !
++ Das ideale Transportmittel um erhebliches Vermögen legal und steuerfrei an die nächste Generation zu übertragen ... Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater oder einem Notar über Immobilienerwerb - Schenkung mit lebenslangem Nießbrauchrecht - Freibeträge - alle 10 Jahre , es lohnt sich ! --
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ; die vorhandene Haustechnik wurde ordnungsgemäß in Stand gehalten und funktioniert einwandfrei. Im Heizkeller arbeiten 2 moderne Gas-Brennwertthermen - eine Viessmann aus 2015 für das EG , - eine Weishaupt aus 2002 die die OG-DG-Maisonette.
Das Haus bietet 2 attraktive Wohnungen:
+Im EG eine Dreizimmerwohnungen mit 95 m² mit Tageslichtbad, Gäste-WC großer Wohnküche und blickgeschützter Süd-Westterrasse mit herrlichem Gartenblick

+ Im OG und DG erwartet Sie eine sehr reizvolle Maisonette-Wohnung, auf 189 qm genießen Sie 2 Balkone mit herrlichem Ausblick , eine große Wohnküche, großer Wohn - Essbereich, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum sowie 5 gut dimensionierte und belichtete Zimmer.

Ferner gibt es 3 PKW-Stellplätze ,Fahrradunterstand, sowie eine großzügige Gartenfläche -- schön blickdicht eingewachsen-- mit 2 lauschigen Freisitzen.
++ Abgerundet wird das ganze durch großzügige Kellerflächen für Vorrat, Werkstatt, Fahrrad, Waschen + Trocknen

Kaltmieten:
Die aktuellen Kaltmieten betragen 2267,00€ pro Monat, somit durschnittlich nur 7,98 € pro m².
Aktuelle Mietangebote beginnen günstigstenfalls in der Römerstraße bei 11,30€ pro m². Somit ergibt sich ein Mietsteigerungspotential von mindestens 41% innerhalb der ersten 5 Jahre -- ohne jegliche Wertsteigerungsinvestitionen Ihrerseits.
Mit 11,30€ pro m² erzielen Sie monatlich 3209,-€ Nettokaltmieten.

26/06/2025

1-Zimmer-Appartement zum Verkauf! 166,200€
HD-Ziegelhausen In der Neckarhelle, Direkt am Fluss anstatt hinten im Tal!
Top versorgt ( Edeka 200 m )
Gut angebunden, Bus fährt nur 10 Min zur Altstadt!

Hier geht es zum Exposé:
https://www.immobilienscout24.de/expose/158922991

Kontaktieren sie uns über Immoscout oder per E-Mail:
[email protected]

++ überdachte Terrasse
++ Miniküche aber mit Fenster
++ gut nutzbarer Grundriss, klar gegliedert - sehr einfach mittels Schrank oder Regal in Essbereich und Schlafbereit aufteilbar...
++ Duschbad mit Wama-Anschluß zusätzlich Münz-Waschautomat im Keller
++ Abstellkammer in der Wohnung
++ eigenes Kellerabteil
++ PKW-Stellplatz
++ gem Fahrradkeller plus zusätzliche überdachte Fahrradstellplätzte im Aussenbereich
++ privater Grillplatz beim Haus

12/06/2025

++ Vorbildlich modernisiertes 2 Familien-Haus in zentraler Top-Lage in 69168 Wiesloch!!!
Beide Wohnungen sind sofort bezugsfrei.
Ideal als 2-Generationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Hier geht es zum Exposé:
https://www.immobilienscout24.de/expose/159357978
Sie haben Interesse!? Bitte kontaktieren Sie uns via E-Mail unter [email protected]
Das in 1913 in bewährter Massivbauweise erstellte 2-Familien-Haus wurde 2012 komplett grundsaniert:
++ Ein sehr erfahrener Architekt hat die Modernisierung detailliert geplant, überwacht, und von renommierten Handwerksbetrieben durchführen lassen. Nur hochwertigste Materialien sind eingebaut.
++Sie genießen hier Bauqualität vom Feinsten.-- Im Detail:
++ Das Dach ist gedämmt neu gedeckt und ausgebaut.
++ Alle Elektro- Wasser- und Heizungsleitungen sind erneuert; hochwertige Kunststoffleitungen (rostfrei) kamen wasserseitig zum Einsatz.
++ Einbau von 3 schönen Tageslicht-Bädern
++ Bodenbeläge: hochwertiger Granit, Echtholzparkett, Fliesen
++ Türen, Isolierglasfenster, Elektrik Balkone -- einfach alles besticht mit feiner Qualität.
Das Haus gliedert sich in 2 Wohnungen:
++ Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit netter Wohn-Küche, Tageslicht-Duschbad und Balkon zum Garten Die Wohnfläche beträgt 74,29 qm --
++ Das Obergeschoss nebst Dachgeschoss ist zu einer sehr ansprechenden [B]Maisonette-Wohnung ausgebaut.
++Die OG-Ebene bietet eine schöne helle Küche nebst Balkon mit Blick in den Garten; ein Duschbad mit Tageslicht und 3 sehr gut bemessene Zimmer
++Die DG-Ebene beherbergt 3 gut nutzbare Schlafzimmer und ein großes Bad mit Tageslicht Wanne und Dusche. ++Alle Räume haben Fenster und sind angenehm hell. Die Maisonette misst insgesamt 137,46 qm Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder
++ Aktuelle Wohnungsangebote kosten derzeit in der Spitze 14,82 Euro je qm und im Durchschnitt 11,20 Euro je qm--
Kaltmiete--- wobei die hier gebotene Ausstattungsqualität nur selten erreicht wird-- somit ist das Haus auch als Kapitalanlage interessant.

12/09/2024

Einladung zur Besichtigung!📩

Unser Objekt in Wiesenbach, für Naturliebhaber, Gärtner und alle, die nach einem neues Zuhause für Ihre Familie im Raum Heidelberg suchen…

Mit 6 Zimmer, einem großzügigen Garten und einem gemütlichen Kaminzimmer bietet dieses Objekt ein Mix aus Entspannung und offene Gestaltungsfreiheit.

Möchten Sie diese Immobilie mit Ihrem Partner und einem Experten von Emig Immobilien besichtigen?🏡

Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir zeigen Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.

Ihr Leonhard Emig.

29/08/2024

Frisch im Bestand & nur bei Emig Immobilien!💚

2 Familienhaus in Wiesloch mit kleinem Balkon und Spielmöglichkeiten für die Kinder…

Sie sind aktuell auf der Suche nach einem neuen Zuhause und wissen nicht mehr weiter?

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer ausführlichen, persönlichen Besichtigung✅

Reservieren Sie jetzt, Link in der Beschreibung!

Ihr Emig & Partner Team aus Heidelberg.

26/08/2024

Einen guten Start in die Woche wünscht Ihnen das Emig Immobilien Team aus Heidelberg🌳

Besuchen Sie uns doch gerne heute ab 11Uhr in unserem Büro, wenn Ihnen Fragen zu Ihrer Immobilie auf dem Herzen liegen…

Denn wir sind primär erstmal keine Verkäufer, sondern ehrliche Berater, die Ihnen helfen, die richtige Entscheidung mit Ihrer Immobilie zu treffen.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

17/08/2024

Unser schönes Büro in Heidelberg!🌿

Wir laden Sie herzlich ein einen kurzen Blick auf unsere wunderbaren Büroräumlichkeiten zu werfen.

Sie können uns hier natürlich auch einen persönlichen Besuch abstatten, um mit uns über ihr Immobilien Anliegen bei einer Tasse Kaffee zu sprechen.

Wir sind von Montag bis Freitag täglich von 11:00 Uhr bis 17:00 Uhr für Sie vor Ort…

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und darauf, sie persönlich kennenlernen zu dürfen.

Ihr Emig Immobilien Team!🌱

Adresse

Rathausstraße 1a
Heidelberg
69126

Telefon

+496221314422

Webseite

https://www.emig-immobilien.de/

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