Joachim Immobilien

Startseite
Deutschland
Hilpoltstein
Joachim Immobilien

Ihr Immobilienmakler für Kauf, Verkauf und Vermietung in Hilpoltstein.

15/05/2026

🏡 Familienparadies mit Traumgarten & Einliegerwohnung 🌿

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 vereint alles, was Familien heute suchen: viel Platz, hochwertige Ausstattung und ein Zuhause zum Wohlfühlen. ✨

✔ Ca. 268 m² Wohnfläche & 785 m² Grundstück
✔ Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
✔ Offener, lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich
✔ Mehrere sonnige Terrassen & großer Garten
✔ Fußbodenheizung, PV-Anlage & Smart-Home
✔ Familienfreundliche und ruhige Lage
✔ Viel Platz für Wohnmobil, Anhänger & mehrere Fahrzeuge

Besonders das großzügige Raumangebot mit mehreren Zimmern im Obergeschoss sowie der große Spitzboden bieten ideale Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys.

📍 Hilpoltstein / Zell
💰 Kaufpreis: 639.000 €

Dieses Zuhause muss man live erleben. 🏡
Jetzt Besichtigung anfragen 📩

̇mmobilienmakler

26/01/2026

Das neue Jahr startet direkt mit einem echten Hingucker 👀

Luxuriöses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hilpoltstein - Hofstetten.

Ihr findet weitere Informationen bei oder schreibt mir jederzeit per DM 😊

Ich freue mich auf euch!

̇mmobilienmakler

23/05/2025

OFF-MARKET VORVERKAUF IN ECKERSMÜHLEN (ROTH)

🏡 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Mega-Garage

🔑 Ca. 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
💶 2.200 € Nettokaltmiete / Monat
📈 Attraktive Mietrendite
🚗 Große Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
🌳 766 m² Grundstück mit Garten, Terrasse und Gartenhütte
🏗️ Laufend modernisiert
🛠️ Aktuell wird das EG-Bad renoviert
📦 Noch vermietet

👉 Jetzt sichern, bevor es öffentlich vermarktet wird!
📥 Schreib mir für Exposé oder Fragen!

11/04/2025

❗️Ich bin im Auftrag eines Kunden auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit folgenden Kriterien:

• 3 Zimmer
• 70–90 m² Wohnfläche
• Balkon oder Terrasse
• Nicht sanierungsbedürftig
• Lage: Freystadt, Hilpoltstein oder nähere Umgebung

Du kennst jemanden, der verkaufen möchte?
Dann meld dich gern bei mir – dein Tipp kann sich lohnen!

*1.000 € Tippgeberprovision – garantiert & direkt nach notarieller Beurkundung! 💴

Kontakt per DM oder über Joachim Immobilien

08/04/2025

Das schöne Einfamilienhaus in Hip ist verkauft❗️

Vielen Dank für die zahlreichen Besichtigungen und die netten Kontakte.

Viel Freude mit eurem schönen Haus, liebe Käufer 😊

Bleibt Gespannt welche Immobilien in Zukunft über mich verkauft werden. 😊

26/11/2024

Zur Miete: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nürnberg Langwasser – Sofort verfügbar!

Diese wunderschöne, sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Langwasser bietet den perfekten Rückzugsort für Paare, Berufspendler oder kleine Haushalte. Sie überzeugt mit viel Licht, einer freundlichen Atmosphäre und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.

Highlights der Wohnung:

• Wohnfläche: 53 m² – ideal geschnitten für eine optimale Raumnutzung
• Zimmer: 2 helle Räume mit großen Fenstern
• Außenbereich: Eigene Terrasse mit Blick ins Grüne und einem kleinen Garten
• Küche: Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
• Bad: Stilvolles, modern ausgestattetes Badezimmer
• Parkmöglichkeiten: Kostenfreie Parkplätze vor der Wohnanlage
• Energieeffizienzklasse: A – umweltfreundlich und kostensparend
• Bezugsfrei: Ab sofort

Top-Lage:
In der begehrten Wohngegend Nürnberg Langwasser mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A9. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 800,00 €
• Nebenkosten: 100,00 €
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Fernwärme separat
• Einbauküche muss übernommen werden

Teilt diesen Beitrag gerne mit Freunden oder Bekannten, die auf der Suche nach einer Wohnung sind – bevor sie in den Portalen erscheint!

Kontakt:
Bei Fragen könnt ihr mich gerne telefonisch oder per Nachricht über Instagram oder WhatsApp erreichen.

16/08/2024

Ich freue mich bekannt zu geben, dass das Grundstück in Wolkerdorf erfolgreich verkauft wurde und zufriedene Kunden gefunden hat. Ich möchte mich an dieser Stelle herzlich bei dem netten Verkäufer für die angenehme und professionelle Zusammenarbeit bedanken. Ich freue mich auf die nächsten Projekte.

21/05/2024

Zum Verkauf: Für Naturliebhaber: Traumhaftes Grundstück in Top Lage

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Wolkersdorf bei Schwabach! Diese Immobilie erwartet Sie, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Tauchen Sie ein in die Ruhe und Idylle dieser Lage, verbunden mit einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - eine unschlagbare Kombination für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

- 962 Quadratmeter

- Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als gemischte Baufläche ausgewiesen.

- Gemäß §34 des Baugesetzbuchs (BauGB) ist es möglich, das vorliegende Grundstück entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung zu bebauen.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu sichern. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Grundstücks und starten Sie Ihre Reise zum Traumhaus!

17/05/2024

📣 Zum Verkauf: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schwabach! 🏡✨

In Schwabach steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1800 zum Verkauf, das zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Renovierungsprofis bietet. Dieses historische Juwel erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 330 m² mit insgesamt 14 Zimmern und 5 Badezimmern.

🔨 Investitionschancen trotz Renovierungsbedarf
Trotz seines aktuellen renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet diese Immobilie aufregende Chancen für kreative Köpfe. Aufgrund des Denkmalschutzstatus profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen im Rahmen der Denkmalschutzabschreibung – ein echter Pluspunkt für Ihre Investition.

🏛️ Historischer Charme trifft auf Gestaltungsmöglichkeiten
Das Haus wartet darauf, von geschickten Händen wiederbelebt zu werden. Historische Merkmale wie hohe Decken und charmante Holzbalken verleihen dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen.

📜 Kein Energieausweis erforderlich
Durch den Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

📅 Jetzt zugreifen!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein Stück Geschichte einzutauchen und eine Investition mit großem Potenzial zu tätigen.

📞 Kontaktieren Sie uns jetzt!

Adresse

Lindenallee 52
Hilpoltstein
91161

Telefon

+4915566528421

Webseite

https://www.joachim-immobilien.com/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Joachim Immobilien erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Service Kontaktieren

Nachricht an Joachim Immobilien senden:

Verknüpfungen

Wollen Sie Ihr Service zum Top-Immobilienmakler in Hilpoltstein machen?