Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00 Samstag 09:00 - 12:00

Mein Makler Ismaning

Name: Mein Makler Ismaning
Address: Freisinger Straße 91b, Ismaning, 85737, DE
Telephone: +4915125377365

Startseite
Deutschland
Ismaning
Mein Makler Ismaning

Ihr Immobilienexperte im Münchener Norden

30/05/2026

🏡 RESERVIERT 🏡

Powered by

Manche Häuser finden ihre neuen Eigentümer einfach schneller als andere.

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in Bruck-Pienzenau bei Grafing hat mit ihrem großzügigen Platzangebot, dem liebevoll angelegten Südgarten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

✨ Ca. 173 m² Wohnfläche
✨ 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer
✨ Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
✨ Moderne Pelletheizung (2023)
✨ Sonniger Südgarten
✨ Heller Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
✨ Garage + Außenstellplätze

Ein Zuhause mit viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Vielen Dank an die Eigentümer für das entgegengebrachte Vertrauen und herzlichen Glückwunsch an die zukünftigen Bewohner! 🍀

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls erfolgreich verkaufen? Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

🎥 Video by

meinmakler hausverkauf immobilienverkauf münchnerosten erfolgreichverkauft

23/05/2026

🏡 Deal Nummer 5 & 6 – Diese Woche gleich zwei Mal beim Notar. 🙏

Momente wie diese machen mir immer wieder bewusst, wie viel Vertrauen hinter jedem einzelnen Immobiliengeschäft steckt. Dafür bin ich unglaublich dankbar.

📍 Deal Nummer 5 Ein spannendes Baugrundstück am Posener Platz in Denning durfte den Besitzer wechseln.

Durch eine fundierte Marktanalyse konnten wir den Verkaufsstart optimal vorbereiten. Bereits die ersten Vor-Ort-Termine waren vielversprechend und schon nach kurzer Zeit lagen die ersten Angebote auf dem Tisch. Am Ende konnten wir den Angebotspreis erzielen. 🙌

Jetzt freue ich mich darauf, die Entstehung von zwei neuen Doppelhaushälften aus der Ferne zu beobachten.

📍 Deal Nummer 6 Eine 4-Zimmer-Wohnung in Ismaning wurde erfolgreich verkauft.

Natürlich stellt ein Eigentümerwechsel für Mieter oft eine Herausforderung dar. Umso wichtiger ist mir dabei immer eine faire und offene Kommunikation, damit sich am Ende alle Beteiligten abgeholt und wohlfühlen.

Ein großes Dankeschön an die Verkäuferseite für das entgegengebrachte Vertrauen. 🤝Und herzlichen Glückwunsch an die Käuferfamilie – mit Ismaning habt ihr alles richtig gemacht. 😊

Notartermin Verkauft Vermietet MeinMakler Dankbarkeit

23/05/2026

🏡 Deal Nummer 4 – Rückblick April

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Ismaning hat neue Besitzer gefunden. 🙌

Hinter diesem Verkauf lagen unzählige Besichtigungen, viele Gespräche, Abstimmungen und natürlich auch die ein oder andere Herausforderung. Umso schöner, wenn am Ende alles zusammenpasst.

Eine tolle Familie hat das Haus gekauft, wird es zunächst vermieten und Ende 2027 selbst einziehen. Besonders freut uns, dass wir die Käufer auch bei der kommenden Vermietung begleiten dürfen. 🤝

Ein großes Dankeschön an die Verkäuferseite für das entgegengebrachte Vertrauen während des gesamten Prozesses. Solche Zusammenarbeit weiß ich wirklich sehr zu schätzen.

Pure Dankbarkeit. 🙏

Reihenmittelhaus Verkauft Immobilienliebe MünchnerNorden

05/05/2026

🏡 München-Denning | Bogenhausen

Das ging jetzt wirklich schneller, als ich posten kann… 😄

Ein Baugrundstück für ein Doppelhaus – und schon nach einer Woche reserviert.

Das Bestandsgebäude wurde vorab durch unser Netzwerk entrümpelt und besenrein gemacht. Und ja, auch wenn es oft schade ist, wenn alte Häuser weichen müssen:
Die Realität zeigt leider häufig, dass eine Sanierung wirtschaftlich keinen Sinn mehr ergibt – die Kosten laufen schnell aus dem Ruder und werden zum sprichwörtlichen „Fass ohne Boden“.

Hier entsteht jetzt etwas Neues:
Ein Zuhause für zwei Familien – modern, effizient und zukunftsfähig. 🏗️

Die Reservierung steht, bis zum Notartermin im Mai dauert es noch ein bisschen… aber die Richtung ist klar.

Wer aktuell über Verkauf, Neubau oder Grundstücksentwicklung nachdenkt – ich bin nur eine Nachricht entfernt.

Doppelhaus Immobilien Maklerleben Projektentwicklung MünchenImmobilien

23/04/2026

30. April, Tanz in den Mai am Sportplatz Fischerhäuser. Und ja, ich schnüre nach 5 Jahren wieder die Fußballschuhe.

Also, es geht in der Heide richtig ab. Ab 17 Uhr gibt’s die Hüpfburg für die Gluanen, ab 18 Uhr startet das Legenden-Spiel – ich bin selbst dabei. Nach gut 5 Jahren werde ich wieder mal kicken. Das heißt, Vorfreude ist groß.

Dazu gibt’s Michis legendären Steckerlfish, Schweinebraten, für Vegetarier ist natürlich auch gesorgt, Grillspezialitäten, Schankbar und DJ im Zelt. Im Endeffekt: Essen, Trinken, Fußball, Musik – alles dabei.
Und das Beste: Es ist ein Festl von Ismaningern für Ismaninger. Kein Mainstream, kein Riesen-Event, einfach unsere Community, die zusammenkommt. Grüne Heide Ismaning, Fischerhäuser – alle sind willkommen.

Ich freu mich drauf, euch dort zu sehen. Am Ende ist es immer wichtig in meinen Augen, dass sowas einen guten Start hat und sich für die nächsten Jahre etabliert. Wir sehen uns!

📲 Schreib in die Kommentare, wenn du kommst oder Fragen hast.

20/04/2026

👑

16/04/2026

Freizeitaktivitäten in Ismaning, mehr als nur gute Infrastruktur.

Also, schauen wir uns mal an, was Ismaning neben S-Bahn und Flughafennähe noch zu bieten hat. Am Bürgerpark haben wir einen Calisthenics-Park, wo man mit dem eigenen Körpergewicht Gas geben kann. Schachfläche ist auch da – vielleicht lerne ich’s ja noch mal.
Hier der Sportplatz der Grundschule – da habe ich damals meine Ehrenurkunde bekommen. Fast vier Meter Weitsprung, 50 Meter in 7,1 Sekunden. Beim Weitwerfen hab ich nach hinten geschmissen, aber hat trotzdem zur Ehrenurkunde gereicht. Der Eisweiher ist auch klasse, auch wenn die Gänse das Ganze übernommen haben – perfekt für Familien im Sommer.

Im Endeffekt: Ismaning bietet wahnsinnig viel für Familien und Sportbegeisterte. Am Ende ist es immer wichtig in meinen Augen: Freizeitqualität macht einen Ort lebenswert – und die stimmt hier definitiv.

📲 Interesse an Immobilien in Ismaning? Kommentier „ISMANING“ und ich melde mich bei dir.

14/04/2026

Entspannt auf der Dachterrasse in München-Maxvorstadt – und ja, die Wohnung wird gerade verkauft.

Also, hier entspanne ich gerade auf einer 170 qm Loft-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen. Augustenstraße, Rückgebäude, mitten in München. Fußbodenheizung, drei Schlafzimmer, hier oben der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Raum kann auch noch abgetrennt werden, wenn man möchte.

Die Ausstattung: eigener interner Aufzug, zwei Bäder plus Gäste-WC, sogar Platz für einen 100-Zoll-Fernseher. Und die Dachterrasse? Perfekt zum Entspannen und den Zitronen beim Wachsen zuschauen.
Im Endeffekt: Raum für die ganze Familie, lichtdurchflutet, ruhig im Innenhof – und trotzdem mitten in München. Am Ende ist es immer wichtig in meinen Augen: Die Lage muss stimmen, und hier stimmt sie definitiv.

📲 Interesse an dieser Traumwohnung? Kommentier „MAXVORSTADT“ und ich melde mich persönlich bei dir.

02/04/2026

170 qm Loft-Traum mitten in München-Maxvorstadt – das ist ein echtes Schmankerl.

Also, das Herzstück dieser Wohnung ist im Dachgeschoss: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit raumhoher Verglasung über die gesamte Breite. Die Stahltreppe, die beide Ebenen verbindet, ist ein richtiges Highlight. Der Aufzug bringt dich auf beide Ebenen – Komfort pur.

Die Ausstattung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage, Videogegensprechanlage, LED-Deckenspots. Für Film- und Gaming-Fans gibt’s Platz für einen 100-Zoll-Fernseher. Die offene Küche und die raumhohen Fenster sorgen für Licht satt. Zwei große Schiebetüren führen zur Dachterrasse – hier kannst du mitten in München entspannen mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Unten: drei Zimmer, begehbare Garderobe, zwei Bäder mit Dusche plus ein großes Bad mit Badewanne. Das gesamte Haus wurde 2011 kernsaniert vom Keller bis zum Dach – nur das Treppenhaus hat noch Altbau-Flair.
Im Endeffekt: Platz für die ganze Familie, mitten in München, ruhig im Innenhof gelegen. Das heißt, lichtdurchflutet, offen, modern – und trotzdem zentral. Am Ende ist es immer wichtig in meinen Augen: Die Lage und der Schnitt müssen stimmen – und hier passt beides.

📲 Interesse an dieser Traumwohnung oder ähnlichen Objekten? Kommentier „MAXVORSTADT“ und ich melde mich bei dir.

26/03/2026

1,3 Millionen inseriert – aber ist der Preis realistisch? Die Antwort: schwierig.

Also, schauen wir uns das mal genauer an. Der Bauträger wird in meinen Augen die Herausforderung haben, einen Käufer zu finden. Mit gut 5.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (da sind Außenanlagen, Nebenkosten etc. dabei) käme man hin, ein Haus zu bauen: 125 qm mal 5.000 = 625.000 Euro plus circa 450.000 fürs Grundstück. Das heißt, ein realistischer Preis wäre knapp über 1 Million.

Ob es jetzt die 1,3 Millionen wert ist? Die große Frage. Der Marktspiegel zeigt, dass gerade bei Neubau-Projekten diese Preise aktuell nicht bezahlt werden. Wahrscheinlich hat der Bauträger das Grundstück zu Peak-Zeiten eingekauft, als die Preise am höchsten waren. Aber der Markt hat sich bereinigt – was damals realistisch war, ist heute schwer verkäuflich.

Im Endeffekt: Mit meiner Schätzung von 1,35 Millionen kam ich ganz gut hin, weil ich die Baukosten plus Marge des Bauträgers einkalkuliert habe. Aber der Markt spiegelt was anderes wider – und am Ende zählt, was ein Käufer tatsächlich bereit ist zu zahlen.

📲 Du willst eine realistische Markteinschätzung für deine Immobilie? Kommentier „BEWERTUNG“ und ich melde mich bei dir.

Adresse

Freisinger Straße 91b
Ismaning
85737

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00
Samstag	09:00 - 12:00

Telefon

+4915125377365

Webseite

http://www.mein-makler-ismaning.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Mein Makler Ismaning erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.