30/07/2025
Der richtige Makler macht den Unterschied!
Liebe Immobilieneigentümer, viele Makler locken mit unrealistisch hohen Verkaufspreisen, um den Auftrag zu sichern.
📉Regelmäßige Preissenkungen folgen, das Objekt bleibt lange auf dem Markt, und potenzielle Käufer warten ab, in der Hoffnung auf weitere Reduzierungen.
Das Ergebnis? Ein zu hoher Startpreis führt häufig zu weniger profitablen Verkäufen für Sie als Eigentümer. Wie erkennen Sie einen Makler, der wirklich Ihre Interessen verfolgt?
Hier ein paar Ansätze:
1️⃣Transparente Wertermittlung: Seriöse Makler erstellen eine fundierte Marktanalyse und erklären Ihnen, wie der Preis zustande kommt. Fragen Sie nach einer detaillierten Bewertung basierend auf Vergleichsobjekten und aktuellen Marktdaten.
2️⃣Realistische Preisstrategie: Ein guter Makler empfiehlt einen marktgerechten Preis, der Käufer anzieht, ohne unnötige Preissenkungen zu riskieren. Lassen Sie sich die Strategie genau erläutern!
3️⃣Kommunikation und Vertrauen: Ein vertrauenswürdiger Makler kommuniziert offen, berät ehrlich und setzt auf langfristige Partnerschaft statt kurzfristige Auftragsjagd.
4️⃣Erfahrung und Referenzen: Prüfen Sie die Erfolgsbilanz des Maklers. Fragen Sie nach abgeschlossenen Verkäufen und sprechen Sie mit früheren Kunden.
5️⃣Vermeiden Sie Lockangebote: Seien Sie skeptisch bei überhöhten Preisversprechen ohne Belege. Ein Makler, der Ihre Immobilie unrealistisch überbewertet, handelt oft nicht in Ihrem Interesse.
6️⃣Am vereinbarten Preis festhalten: Nach Unterzeichnung des Maklervertrags sollten Sie sich nicht auf vorschnelle Preissenkungen einlassen. Als Experte hat der Makler Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zugesichert – bestehen Sie darauf, dass er dieses Versprechen einhält! Ein seriöser Makler steht zu seiner Bewertung und nutzt sein Fachwissen sowie alle verfügbaren Mittel, um den vereinbarten Preis erfolgreich zu erzielen.
7️⃣Neuer Makler nach Vertragsende: Sollte der Makler seine Zusagen nicht einhalten oder der Verkauf nicht erfolgreich sein, suchen Sie nach Ablauf des Maklervertrags einen seriösen Makler. Prüfen Sie dessen Erfolgsbilanz und wählen Sie jemanden, der Ihre Interessen konsequent vertritt.
Tipp: Wählen Sie einen Makler, der Ihre Ziele versteht und mit Ihnen gemeinsam an einem erfolgreichen, profitablen Verkauf arbeitet. Ein fairer Startpreis bringt oft schnellere und bessere Ergebnisse!
Haben Sie Erfahrungen mit Maklern gemacht?
Teilen Sie sie in den Kommentaren!
