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17/10/2022

Grundsteuererklärung „übertiefe“ Grundstücke.

Insbesondere in der Nordweststadt gibt es viele Grundstücke, die groß, schmal und z.B. 60 Meter tief sind. Nach den Vorgaben des Gutachterausschusses ist das Hinterland nur zu 1/3 des Bodenrichtwerts anzusetzen. Dies und weitere Informationen zur Grundsteuererklärung finden Sie hier:

Grundsteuerreform in Karlsruhe - Berechnung nach dem modifizierten Bodenwertmodell - Wer muss wann eine Grundsteuererklärung abgeben und welche Daten werden benötigt.

23/09/2022

Kleines Familienparadies mit großem Garten beim Naturschutzgebiet Alter Flugplatz.

Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), Baujahr 1965, Grundstück 329 m², Wohnfläche EG + OG ca. 95,6 m² + Nutzfläche DG-Studio ca. 22,5 m² + Nutzfläche Keller ca. 42 m², Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon, Garage separat, Garagengrundstück 36 m²
Energieausweis: Endenergiebedarf 295,7 kWh/m²*a, Effizienzklasse H (Fernwärme/Strom)
Exposé: https://www.weststadtmakler.de/immobilien

13/07/2022

Sanierter Weststadt-Klassiker in der "Gourmet-Meile".

3-ZKB Eigentumswohnung Karlsruhe Weststadt, kurze Wege zum Gutenbergplatz und zur Günther-Klotz-Anlage. Zwei Biergärten und ein Gourmet-Restaurant direkt vor der Haustür. Baujahr um 1900, 2012 umfassend renoviert (Böden, Wände, Decken), 2. Obergeschoss, Wohnfläche 72,09 m², große Essküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Kellerraum, frei ab ca. Oktober 2022

Energieausweis: Endenergiebedarf 198,95 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse F.

Exposé: https://www.weststadtmakler.de/immobilien

09/05/2022

Die Grundsteuerreform in Karlsruhe.

Bis Oktober 2022 muss jeder Immobilieneigentümer eine Grundsteuererklärung abgeben, die neue Grundsteuer wird dann ab 2025 fällig. Hier erfahren Sie, welche Daten für die Steuererklärung in Karlsruhe benötigt werden (modifiziertes Bodenwertmodell) und wo Sie diese Informationen einholen können. Außerdem ein paar Rechenbeispiele, wie hoch die neue Grundsteuer ausfallen könnte.

Landesregierung beschließt wohnungspolitisches Maßnahmenpaket, Kappungsgrenze für Mieterhöhungen auch in Karlsruhe

14/03/2022

3 x Büro zur Miete - 3 x Karlsruhe Weststadt - 3 x Kulturdenkmal.
Die schönsten Häuser, Eigentumswohnungen und Büroflächen in der Karlsruher Weststadt gibt es bei uns: weststadtmakler.de - Dipl.-Sachverständiger Martin Burkard

18/11/2021

NEU: Erwerbsnebenkostenrechner

Ermittelt die beim Immobilienkauf anfallenden Nebenkosten. Mit detaillierter Darstellung der Notar- und Grundbuchkosten. Kostenlos und anonym.

Online Berechnung der Erwerbsnebenkosten bei einem Immobilienkauf. Für Käufer und Verkäufer. Detaillierte Berechnung der Kosten von Notar und Grundbuchamt. ✓kostenlos ✓mit wenigen Klicks zum Ergebnis ✓weststadtmakler.de in Karlsruhe

16/09/2021

Sonnige Dachgeschoss-Maisonette - eine Wohnung zum Verlieben.

Eigentumswohnung Blankenloch-Büchig, Dachgeschoss-Maisonette 4. + 5. OG mit Lift, Baujahr 2000, Wohnfläche 90,82 m² (+ Abstellraum), 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, 12 m² Balkon in Südwest-Ausrichtung, Keller, frei ab sofort
Energieausweis: Endenergieverbrauch 57 kWh/m²*a (Gas), Effizienzklasse B

Exposé: https://www.weststadtmakler.de/immobilien

19/08/2021

Sanierter Weststadt-Altbau mit Lift

3-ZKB Mietwohnung Karlsruhe Weststadt beim Gutenbergplatz, Baujahr um 1900, 3. OG mit Lift, Wohnfläche 82 m², 11 m² Ostbalkon, frei ab September 2021.

Energieausweis: Endenergiebedarf 67 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse B

Exposé: https://www.weststadtmakler.de/immobilien/objekte.htm

19/08/2021

Exklusive Bürofläche im Stadtpalais am Mühlburger Tor.

Vermietung Büro Karlsruhe-Weststadt, Gesamtfläche 417 m² im 1. Obergeschoss, Kulturdenkmal von 1896, Klimaanlage, neuer Fischgrät-Parkett, optional bis 4 Stellplätze im Hof (Wallboxen für E-Autos vorhanden), frei ab September 2021

Aufteilung: Großes Foyer, 12 Büroräume, Server-/Abstellräume, Balkon, Teeküche, 4 WCs

Energieausweis: Wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt

Exposé: https://www.weststadtmakler.de/immobilien/objekte.htm