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DM.Immo ist Ihr Spezialist für den Verkauf und Kauf von Wohn und Gewerbeimmobilien. Wir vermarkten

11/12/2025

Der Immobilienmarkt bewegt sich auf ein Jahr zu, das viele Chancen, aber ebenso einige Unsicherheiten mit sich bringt. Für Kaufinteressenten ist entscheidend, welche Entwicklungen sich bereits jetzt abzeichnen und welche Rahmenbedingungen 2026 voraussichtlich prägen werden. Eine pauschale Antwort gibt es nicht, dennoch lassen sich bestimmte Tendenzen erkennen, die Orientierung bieten.

Erfahren Sie, ob 2026 ein guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf ist. Analyse zu Preisen, Zinsen & Chancen für Käufer & wichtige Faktoren.

07/10/2025

Der Kauf einer Immobilie gehört für die Mehrheit aller Käufer zur größtmöglichen Investition im Leben. Treten im Rahmen des Hauskaufs Mängel auf, reichen die Konsequenzen von einem geringen Ärgernis bis zu einer gravierenden finanziellen Belastung. Das ist Grund genug, die Frage aufzugreifen, wie es Ihnen gelingt, sich vor Mängeln beim Hauskauf zu schützen, als auch die rechtliche Bewertung dieser Situation näher zu betrachten.

Mängel beim Hauskauf können teuer werden - erfahre, wie du dich mit Gutachten vor versteckten Schäden schützt.

07/10/2025

Der Kauf einer Immobilie oder der Bau eines Hauses ist nach wie vor attraktiv, aber auch eine finanzielle Herausforderung. Unter bestimmtem Bedingungen besteht die Möglichkeit einer Förderung durch den Staat, die Bundesländer, die Kommunen oder die Kirche. Wir werfen einen Blick auf die Baufinanzierungen, die im Jahr 2025 zur Verfügung stehen.

Von KfW-Krediten über BAFA-Zuschüsse bis zu Förderungen durch Länder – erfahre, wie du staatliche Unterstützung erhältst.

23/07/2025

Nach einem deutlichen Rückgang der Transaktionen im Immobilien-Investmentmarkt in den Jahren 2022 und 2023 zeichnete sich 2024 erstmalig eine leichte Erholung ab. Für 2025 gehen die Prognosen von einem weiteren Anstieg des Transaktionsvolumens und einem leichten Wertzuwachs bei Immobilien aus. Vorrangig liegen Wohnhäuser im Fokus der Investoren. Aber auch bei Büroobjekten ist ein Trend zur Erholung absehbar.

Immobilienmarkt 2025: Erholung setzt sich fort – steigende Transaktionen und neue Chancen bei Wohn- und Büroimmobilien.

24/05/2025

Die Mietpreisentwicklung in Deutschland bleibt auch im Jahr 2025 ein zentrales Thema für Mieter und Vermieter.Während die einen sich Sorgen um bezahlbaren Wohnraum machen, stehen die anderen vor der Herausforderung, ihre Immobilien wirtschaftlich sinnvoll zu bewirtschaften. Doch welche Faktoren beeinflussen die Mietpreise im kommenden Jahr, und was können beide Parteien erwarten? In unserer täglichen Arbeit als Immobilienmakler beobachten wir, dass diese Fragen immer wieder aufkommen – und wir möchten Ihnen hier einen fundierten Einblick geben.

Wie entwickeln sich die Mieten 2025? Erfahre, was auf Mieter und Vermieter zukommt und welche Faktoren die Preise beeinflussen.

26/03/2025

Die Absetzung für Abnutzung, kurz AfA, ist ein zentrales Instrument im deutschen Steuerrecht, das Immobilienbesitzern, die ihr Objekt vermieten oder gewerblich nutzen, erhebliche Steuervorteile bietet. Sie ermöglicht es, die Anschaffungs- oder Herstellungskosten eines Gebäudes über dessen Nutzungsdauer hinweg steuerlich abzusetzen. Konkret bedeutet das: Der jährliche Wertverlust der Immobilie kann als Werbungskosten vom zu versteuernden Einkommen abgezogen werden, wodurch sich die Steuerlast reduziert. Geschickt eingesetzt lässt sich das Potenzial der AfA maximieren.

Mit der AfA Steuern sparen: So nutzt du die Abschreibung bei vermieteten Immobilien optimal ➤ Jetzt AfA-Vorteile für Eigentümer entdecken!

07/03/2025

Das Zuhause ist ein Ort, den man selbst gestalten kann, es ist die Ruheoase im stressigen Alltag. Wie schön, wenn man das traute Heim auch noch sein Eigen nennen kann. Doch der Erwerb einer Immobilie ist nicht immer einfach. Gerade im Jahr 2025 müssen Hauskäufer sich mit besonderen Herausforderungen vertraut machen, die durch neue Gesetze, wirtschaftliche Änderungen und die Dynamik des Immobilienmarktes entstanden sind. Zugleich gibt es aber auch neue Chancen, die es mit einer passenden Strategie zu nutzen gilt. Im folgenden Artikel wollen wir Ihnen bei der klugen Planung Ihres Hauskaufs behilflich sein.

Erfahren Sie, worauf es beim Hauskauf 2025 ankommt ➤ Neue Herausforderungen, Chancen & Strategien für kluge Immobilienkäufer.

31/01/2025

Sei es für den Bau eines Eigenheims oder als langfristige Investition: Der Kauf eines Grundstücks gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben vieler Menschen. Zahlreiche Faktoren beeinflussen den Wert der Immobilie und ihre spätere Nutzung. Der Grundstückskauf erfordert daher eine fundierte Planung, eine präzise Bewertung sowie ein Verständnis der rechtlichen und baurechtlichen Rahmenbedingungen.

Erfahren Sie, worauf es beim Grundstückskauf ankommt ➤ Von der Bewertung über die Planung bis zu rechtlichen Aspekten.

02/01/2025

Im Zuge des 2024 in Kraft getretenen Heizungsgesetzes beziehungsweise Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist jeder Immobilienbesitzer gehalten, zunehmend auf regenerative Energien zu setzen. Wenn Sie bislang noch mit Öl oder Gas heizen, steht in den nächsten Jahren der Umstieg auf umweltschonende Techniken an. Wir informieren Sie über die Möglichkeiten, Fördermittel für den Austausch der vorhandenen Heizung gegen eine neue zu bekommen.

Entdecken Sie Fördermittel für Ihren Heizungstausch. ➤ Sind Sie bereit, auf erneuerbare Energien umzusteigen?

03/12/2024

Der Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW-Wohnindex)) für das erste Quartal 2024 zeigt die neuesten Entwicklungen für die Kaufpreise und Mieten von Wohnimmobilien: Während die Kaufpreise im ersten Jahresviertel stabil geblieben sind, steigen die Mieten weiterhin an. In den größten deutschen Städten hat sich das Ansteigen der Mietpreise sogar noch einmal beschleunigt. Entspannung also für Immobilienbesitzer. Kaufinteressenten müssen potenziell mit höheren Kaufpreisen rechnen. Für Mietsuchende wird die Lage noch einmal enger.

Wohnimmobilien bleiben stabil, doch Mieten steigen weiter ➤ Wie entwickeln sich die Wohnkosten in Ihrer Region?

18/10/2024

Durch Umstellung von Finanztransaktionen innerhalb des EU-Immobilienmarkts auf schnelle Blockchain-Technologien werden langjährige Wünsche von Haus- und Grundstückskäufern wahr. Indem eine sichere, zügige Zahlungsplattform zur umfassenden Nutzung gelangt, sind alle notwendigen Schritte zum Immobilienerwerb nahezu in Echtzeit umsetzbar. Der lästige bürokratische Aufwand entfällt und jeder rechtsgültige Gebäudekauf verläuft unkompliziert. Der Artikel beschreibt momentane Entwicklungen sowie Herausforderungen und Chancen dieser technologischen Innovation.

Durch Blockchain-Technologien wird der EU-Immobilienmarkt revolutioniert ➤ Erfahren Sie, wie der Immobilienkauf in Echtzeit möglich wird!

20/09/2024

Es ist kein Geheimnis, dass sich die Immobilienpreise in Deutschland seit Jahren in einem steten Aufwärtstrend befinden. Genau das macht Immobilien hinsichtlich der potenziellen Rendite zu einer attraktiven und stabilen Geldanlage. Doch wo genau lohnen sich Immobilien als Investition besonders und auf welche Faktoren müssen Sie besonders achten? Wir beleuchten in diesem Ratgeberartikel einige vielversprechende Standorte und zeigen Ihnen, worauf es bei der Auswahl einer geeigneten Immobilie im Detail ankommt.

Die Immobilienpreise in Deutschland sinken, was sie besonders für Anleger attraktiv macht ➤ Aber wo lohnt sich ein Investment besonders?

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