Katja Schaffner Immobilien

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Katja Schaffner Immobilien Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Katja Schaffner Immobilien, Immobilien, Langelsheim.

26/10/2026

Manchmal ist es gar nicht so einfach, sich vorzustellen, wie ein leerer Raum einmal aussehen könnte.

Genau hier kommt die KI ins Spiel!

Mit diesen Vorher Nachher Visualisierungen möchte ich Dir zeigen, welches Potenzial in einer Immobilie stecken kann.
Denn manchmal muss man nicht die perfekte Immobilie finden – sondern erkennen, was aus ihr werden kann. 🤎

Die gezeigten KI-Visualisierungen sind Einrichtungsideen und mögliche Gestaltungskonzepte, keine bereits durchgeführten Umbauten.

💬 Welcher Raum hat Dich am meisten überrascht? Schreib es mir in die Kommentare!

🧡 Dieses Haus und weitere findest du auf meiner Website schaffner.immo oder über den Link in meiner Bio

22/10/2026

Du möchtest Deine Immobilie verkaufen?
Welche Unterlagen brauchst Du eigentlich? Was musst Du vorbereiten? Und wie läuft so ein Immobilienverkauf überhaupt ab? 🤔

Keine Sorge, Du musst nicht alles selbst herausfinden!

Ich habe eine kostenlose Checkliste für Dich vorbereitet!

Damit bekommst Du einen ersten Überblick, welche Dokumente Du für Deinen Hausverkauf benötigst.

👇 So bekommst Du sie:

💬 Kommentiere einfach „CHECKLISTE“ unter diesem Beitrag und ich schicke sie Dir kostenlos per Nachricht zu!

Damit Du von Anfang an gut vorbereitet bist.
Wenn du Hilfe bei der Beschaffung der Dokumente brauchst, unterstütze ich dich gerne!

22/10/2026

Du möchtest Deine Immobilie verkaufen aber weißt gar nicht, wo Du anfangen sollst?

Welche Unterlagen brauchst Du eigentlich?
Was musst Du vorbereiten? Und wie läuft so ein Immobilienverkauf überhaupt ab?

🎁 Ich habe eine kostenlose Checkliste für Dich vorbereitet!

Damit bekommst Du einen ersten Überblick, welche Dokumente Du für Deinen Verkauf benötigst und worauf Du bei der Vorbereitung achten solltest.

So bekommst Du sie:

💬 Kommentiere einfach „CHECKLISTE “ unter diesem Beitrag und ich schicke sie Dir kostenlos per Nachricht zu!
Wenn du Hilfe bei der Beschaffung der Unterlagen brauchst, ich unterstütze dich gerne.

Damit Du von Anfang an gut vorbereitet bist. ❤️

21/10/2026

2 Etagen, eine dritte mit Potenzial zum Ausbau, große Werkstatt/ Garage, Partyraum und ein weiterer Hobbyraum.

Du suchst ein Zuhause mit viel Platz für Deine Familie, Dein Handwerk oder Deine Hobbys?

Dann ist dieses Haus in Salzgitter-Ringelheim genau das Richtige! 💚

Hier erwarten Dich großzügige Wohnräume, eine moderne Küche von 2022 mit NEFF-Geräten und eine große Garage mit Starkstrom, Druckluft und Platz für mehrere Fahrzeuge.

Auch der geschützte Innenhof mit überdachter Terrasse und eigenem Partyraum bietet viele Möglichkeiten.

🤍 ca. 280 m² Wohnfläche
🤍 566 m² Grundstück
🤍 11 Zimmer
🤍 2 Badezimmer

💚 Kaufpreis: 280.000 €
💚Keine Käuferprovision

Ob große Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten kombinieren, hier ist Platz für Deine Ideen!

Neugierig geworden?

Schreib mir RINGELHEIM in die Kommentare und sichere Dir das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Informationen.

Ich freue mich auf Deine Nachricht!

🏡🔧 Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!Du suchst ein Zuhause mit viel Platz für Deine Familie, Dein Handwerk oder Deine H...
21/10/2026

🏡🔧 Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!

Du suchst ein Zuhause mit viel Platz für Deine Familie, Dein Handwerk oder Deine Hobbys?

Dann könnte dieses Haus in *Salzgitter-Ringelheim* genau das Richtige sein! 💚

Hier erwarten Dich großzügige Wohnräume, eine moderne Küche von 2022 mit NEFF-Geräten und eine große Halle/Garage mit Starkstrom, Druckluft und Platz für mehrere Fahrzeuge.

Auch der geschützte Innenhof mit überdachter Terrasse und eigenem Partyraum bietet viele Möglichkeiten.

Die Eckdaten:

ca. 279,73 m² Wohnfläche

566 m² Grundstück

11 Zimmer

2 Badezimmer

Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

Große Garage und Nebengebäude

Partyraum mit Theke und WC

*Kaufpreis: 280.000 €*

*keine Käuferprovision*

💚 Ob große Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten kombinieren – hier ist Platz für Deine Ideen.

📩 Neugierig geworden?

Schreib mir „RINGELHEIM“ per DM und erhalte das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Informationen.

Ich freue mich auf Deine Nachricht!

iadDeutschland

ENERGIEAUSWEIS, JETZT NOCH HANDELN!Du möchtest Deine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann solltest Du Dich jetzt mit...
08/10/2026

ENERGIEAUSWEIS, JETZT NOCH HANDELN!

Du möchtest Deine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann solltest Du Dich jetzt mit dem Thema Energieausweis beschäftigen!

📢 Denn es stehen Änderungen an!

Durch die neue EU-Gebäuderichtlinie werden die Anforderungen an die energetische Bewertung von Immobilien weiterentwickelt. Künftig ist unter anderem eine neue Einteilung der Energieeffizienzklassen von A bis G vorgesehen. *Außerdem wird der Energieausweis vermutlich teurer.*

Mein Tipp für Immobilieneigentümer:

Warte nicht bis zum nächsten Jahr!

Wenn Du einen Immobilienverkauf oder eine Vermietung planst und noch keinen gültigen Energieausweis hast, ist es sinnvoll , diesen noch bis Ende 2026 erstellen zu lassen.

✅ Frühzeitig vorbereitet sein

✅ Planungssicherheit beim Immobilienverkauf

✅ Ein Energieausweis ist grundsätzlich 10 Jahre gültig

Du benötigst einen Energieausweis?

Ich helfe Dir gerne bei der Erstellung und kann Dir über mein Netzwerk attraktive Sonderkonditionen anbieten!

Melde Dich einfach bei mir und wir kümmern uns gemeinsam darum.

Auch bei allen Fragen rund um Deinen geplanten Immobilienverkauf in Seesen, Goslar, Langelsheim, Salzgitter und im Harz bin ich gerne für Dich da.

16/08/2026

COMING SOON in Haverlah | Landkreis Goslar

Ein altes Bauernhaus mit Charakter, viel Platz und noch mehr Möglichkeiten wartet auf neue Eigentümer. 🤎

🏠 Zwei Wohneinheiten oder ein gesamtes Zuhause.
Ob als großzügiges Haus für die ganze Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als spannendes Projekt für Menschen mit Ideen. Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Hier steckt jede Menge Potenzial für neue Ideen und neue Geschichten.

Demnächst gibt es mehr Infos und Einblicke!

Du möchtest schon vorab mehr erfahren?
Schreib mir gerne eine Nachricht.

17/07/2026

Du träumst von einem Zuhause in ruhiger Lage, mit viel Freiraum und einem unverbaubaren Blick ins Grüne?

Dann könnte dieser Bungalow genau das Richtige für Dich sein.

Alles auf einen Blick:

✔ ca. 93 m² Wohnfläche
✔ ca. 755 m² Grundstück
✔ Baujahr 1972
✔ großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
✔ Terrasse mit Markise und direktem Zugang in den Garten
✔ unverbaubarer Feldblick
✔ Vollkeller mit viel Nutzfläche
✔ Garage
✔ Dachboden mit zusätzlichem Potenzial

Lutter am Barenberge bietet alles, was Du im Alltag brauchst: Kindergarten mit Krippengruppen, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Friseur und vieles mehr .

Nur wenige Meter entfernt erwarten Dich ein wunderschön angelegter Teich sowie ein neuer großer Spielplatz, der aktuell entsteht. Ein idealer Ort für Familien und alle, die die Natur lieben.

Ein Zuhause mit viel Potenzial, perfekt, um Deine eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

💶 Kaufpreis: 139.000 €
💼 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

📩 Weitere Bilder, Informationen zur Immobilie und die Möglichkeit zur Besichtigung erhältst Du über das erweiterte Exposé.

🔗 Den Link zur Immobilie findest Du in meiner Bio.

👉 Kennst Du jemanden, der genau so ein Zuhause sucht? Dann teile diesen Beitrag gerne oder markiere die Person in den Kommentaren. ❤️

12/07/2026

Kennt ihr das? Ihr seid selbstständig und findet auf eurem Handy kaum private Bilder?
Mein Handy ist immer am Speicherplatzlimit und die Galerie besteht aus Heizungen, Grundrissen, Stromleitungen und Dachboden 😅




Wie siehts bei euch aus?

02/07/2026

Manche Immobilien bieten mehr als nur vier Wände.

In Neuwallmoden wartet ein historisches Wohn- und Geschäftshaus auf einen neuen Eigentümer, der das vorhandene Potenzial erkennt und nutzt.

Kaufpreis: 142 000 €

✅ 4 Wohneinheiten
✅ Ehemalige Gaststätte mit 2 Gasträumen & Biergarten
✅ Restaurant 2021 modernisiert
✅ Zentrale Lage am Harzrand
✅ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – z. B. klassische Vermietung, Ferienwohnungen, Monteurunterkünfte oder eine Wiedereröffnung der Gastronomie.

Die im Reel gezeigten "Nachher" Ansichten des Restaurants wurden mithilfe von KI visualisiert und dienen als Inspiration, wie die Räumlichkeiten nach einer Modernisierung aussehen könnten.

Ob Kapitalanleger, Gastronom oder Investor, dieses Objekt bietet Raum für neue Ideen.

📩 Du möchtest das vollständige Exposé oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreib mir gerne eine Nachricht.

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