Katja Schaffner iad Deutschland

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Warum eine Maklerin beauftragen und nicht privat verkaufen?Der Verkauf einer Immobilie wirkt oft einfach…doch in Wirklic...
16/02/2026

Warum eine Maklerin beauftragen und nicht privat verkaufen?

Der Verkauf einer Immobilie wirkt oft einfach…
doch in Wirklichkeit steckt viel mehr dahinter.

Ein erfolgreicher Verkauf bedeutet:
Fachwissen, Strategie, Zeit und Rechtssicherheit.

👉 Folge mir, für mehr Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf.

❤️ *Bald ist Valentinstag – und das wichtigste Geschenk ist Vertrauen.*iad begleitet euch bei eurem Herzensprojekt Immob...
13/02/2026

❤️ *Bald ist Valentinstag – und das wichtigste Geschenk ist Vertrauen.*

iad begleitet euch bei eurem Herzensprojekt Immobilienverkauf.

Viele denken: Der Notar liest nur den Vertrag vor… 🤔Tatsächlich sorgt er dafür, dass Dein Immobilienkauf rechtssicher ab...
11/02/2026

Viele denken: Der Notar liest nur den Vertrag vor… 🤔
Tatsächlich sorgt er dafür, dass Dein Immobilienkauf rechtssicher abläuft.

Was macht der Notar beim Hauskauf?

• Er erstellt den rechtssicheren Kaufvertrag
• Er prüft die Identität von Käufer und Verkäufer
• Er erklärt beiden Parteien den Vertrag neutral und verständlich
• Er sorgt für die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch
• Er wickelt die Eigentumsumschreibung im Grundbuch ab
• Er überwacht die Kaufpreisfälligkeit
• Er stellt sicher, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden

💡 Wichtig: Der Notar ist neutral. Er vertritt weder Käufer noch Verkäufer, sondern sorgt für Sicherheit für beide Seiten.

Jeder Immobilienkauf ist individuell, genauso wie die Notarkosten.
Wenn Du aktuell über Kauf oder Verkauf nachdenkst,
📲 Schreib mir gerne eine Nachricht.

❌ Immobilie online stellen und warten?Eine Immobilie verkauft sich nicht durch Zufallsondern durch Strategie, Sichtbarke...
08/02/2026

❌ Immobilie online stellen und warten?

Eine Immobilie verkauft sich nicht durch Zufall
sondern durch Strategie, Sichtbarkeit und Planung.

Bei mir bedeutet Vermarktung mehr als nur ein Inserat auf einem Portal.
Ich nutze alles, was möglich ist:

📱 Social Media
📰 Print & lokale Präsenz
💡 klare Zielgruppenstrategie
🤝 die volle Power des iad Netwerks
📈 moderne Tools und echte Planung

Das Ziel?
👉 Die richtige Immobilie, für die richtigen Käufer, zum besten Preis.

Wenn du deine Immobilie nicht dem Zufall überlassen willst,sondern auf professionelle Vermarktung setzt, bist du bei iad Immobilien richtig.
Ich freue mich auf deine Nachricht.

06/02/2026

Der richtige Preis entscheidet über Erfolg oder Stillstand beim Immobilienverkauf.

Viele Eigentümer fragen sich:
❓ Was ist meine Immobilie wirklich wert?

Die Antwort ist mehr als ein Blick in einen Online-Rechner.

🔍 So ermittle ich den realistischen Marktwert:

1. Lage & Mikrolage
Nicht nur die Stadt zählt – sondern Straße, Umgebung, Infrastruktur und Nachfrage.

2. Objekt & Zustand
Baujahr, Wohnfläche, Grundriss, Modernisierungen und energetischer Zustand spielen eine große Rolle.

3. Marktanalyse
Ich vergleiche Deine Immobilie mit tatsächlich verkauften Objekten in deiner Region, nicht mit Wunschpreisen.

4 . Zielgruppe & Nachfrage
Wer kauft hier? Familien, Paare, Kapitalanleger? Das beeinflusst den optimalen Preis.

5. Strategie statt Bauchgefühl
Ein zu hoher Preis schreckt ab.
Ein zu niedriger Preis verschenkt Geld.
👉 Ziel ist der beste Preis zum richtigen Zeitpunkt.

Mein Anspruch:
Eine ehrliche, fundierte Bewertung als Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

📩 Du möchtest wissen, was Deine Immobilie aktuell wert ist?
Schreib mir gern eine Nachricht.

Viele denken: Makler = Tür aufschließenIn Wahrheit steckt viel mehr dahinter.Ich begleite Eigentümer von der ersten Eins...
05/02/2026

Viele denken: Makler = Tür aufschließen

In Wahrheit steckt viel mehr dahinter.
Ich begleite Eigentümer von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin. Strukturiert, transparent und mit starkem Netzwerk.

🖊 Marktanalyse & Bewertung

📷 Exposé & Vermarktung

🗣 Besichtigungen & Verhandlungen

🗝 Begleitung bis zum Notartermin & darüber Hinaus

👉 In den nächsten Tagen zeige ich Dir jeden Schritt im Detail.
Folge mir wenn dich das Thema Immobilien interessiert!

03/02/2026

Was wäre, wenn Selbstständigkeit nicht heißt, alles allein zu machen? 👀✨

Im Februar finden wieder unsere iad Business Meetups statt.
Hier geht’s nicht nur ums Geld, sondern um Zeitersparnis, Austausch, Unterstützung und gemeinsames Wachstum.

Komm vorbei, lern iad persönlich kennen und finde heraus, ob ein Netzwerk genau das ist, was dir bisher gefehlt hat.

👉 Alle Termine & Anmeldung: https://www.eventbrite.de/o/iad-deutschland-31930339667

03/02/2026

Hallo und Willkommen auf meiner Seite. Mein Name ist Katja und ich bin als Immobilienberaterin in unserer Region Goslar, Seesen und Salzgitter für Dich da. 🏡

Immobilien sind für mich viel mehr als Zahlen, Daten und Quadratmeter. Es geht um Menschen, Lebensgeschichten und Entscheidungen, die oft einen neuen Abschnitt im Leben einläuten. Genau deshalb steht für mich der Mensch immer im Mittelpunkt.

Ich lege großen Wert auf eine persönliche, ehrliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Ich nehme mir Zeit für Deine Wünsche, höre genau zu und begleite Dich transparent und individuell. Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin und darüber hinaus. Offenheit, Zuverlässigkeit und ein gutes Gefühl sind mir besonders wichtig.

Egal ob Kauf, Verkauf oder Beratung: Ich begleite Dich mit Herz und mit dem starken Netzwerk von iad Immobilien im Rücken.

Ich freue mich darauf, Dich kennenzulernen und Dich rund um Deine Immobilie zu unterstützen 🤍

Adresse

Langelsheim

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