06/05/2026
Reihenhaus in LU-Oggersheim mit viel Potential für eigene Wohnträume
Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1967 errichtete Reihenhaus befindet sich in ansprechender Lage von LU-Oggersheim. Das Haus steht aktuell leer und wurde bereits geräumt, sodass einer sofortigen Planung und Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen nichts im Wege steht.
Die vorhandene Bausubstanz sowie die Grundstücksstruktur bilden eine solide Grundlage. Eine tolle Möglichkeit stellt die zusätzliche Erschließung über den Garten dar, welcher über eine ausgebaute Straße zugänglich ist. Von dort aus können sowohl das Erdgeschoss als auch das Kellergeschoss direkt betreten werden. Diese Gegebenheit eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere die Realisierung einer separaten Wohneinheit im Keller mit eigenem Zugang. Neben den aktuell genutzten Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss bieten sowohl das Dachgeschoss als auch der Keller zusätzliche Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung.
Ausstattung.
Zum Objekt gehört eine Garage, welche sich nur ca. 60 Meter von der Haustür entfernt befindet. Außerdem stehen in der verkehrsruhigen Straße ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Der Garten ist in einem gepflegten Zustand und kann mit wenig Einsatz direkt weitergeführt werden.
Die Immobilie wurde bis vor kurzem bewohnt. Daher sind alle sanitären und elektrischen Einbauten funktionsfähig, auch die Heizung lief die gesamte Heizperiode 25/26 auf normalem Betrieb.
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