Mirco Maurer Immobilien

29/08/2026

In bester Lage von Starnberg wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Eigentümer: Diese moderne Stadtvilla (Bj. 2010) verbindet urbanen Komfort, puren Luxus und ein atemberaubendes Seepanorama. ⛵☀️

Die Highlights der Immobilie:
📐 239 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer & 435 m² Grundstück
🌊 Panoramablick: Großzügige Südterrasse & Dachterrasse mit freier Sicht auf den See
🍳 Gourmet-Küche: Maßgefertigte Schreinerküche mit Gaggenau- & BORA-Ausstattung
🛁 Master-Suite: Großes Ankleidezimmer & luxuriöses Wellnessbad en Suite (plus 2 weitere Bäder)
🛋️ Ambiente & Design: Brasilianischer Buntschiefer, Fußbodenheizung & 2 offene Kamine 🔥
🏢 Flexible Einliegerwohnung: Ideal für Homeoffice, Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Betreuung
🚗 Komfort & Technik: Doppelgarage + Stellplatz, Glasfaser, Codesystem & Vorbereitung für Aufzug / Sauna
📍 Top-Lage: Nur 2 Min. zum Wochenmarkt am Kirchplatz, 5 Min. zu Fuß zur S-Bahn 🚆🛍️

💰 Kaufpreis: 2.700.000 € – PROVISIONSFREI für den Käufer! 🔑

🔗 Hier geht’s direkt zum vollständigen Inserat & Kontakt:
https://www.immowelt.de/expose/f7f84c0c-46a8-45c8-8b61-0333164c304e

Sie möchten die Villa live erleben? Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht oder vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin! 📩💬

28/08/2026

Luxuriöse Stadtvilla in Nürnberg als Kapitalanlage: Rund 350.000 € unter Marktwert investieren! 🏡💎✨

Zeitlose Eleganz trifft auf exklusiven Wohnkomfort: In absolut begehrter Bestlage von Nürnberg steht diese neuwertige Luxusvilla (Baujahr 2003, Heizung 2021) als erstklassige Sachwert-Investition zum Verkauf! 📈🔑

Die Highlights auf einen Blick:
📐 Ca. 260 m² Wohnfläche mit 6 großzügigen Zimmern & 568 m² sonniges Areal 🌿
🏰 Herrschaftliches Raumgefühl: Ca. 2,80 m hohe Decken, edles Fischgrät-Eichenparkett & elegante Echtholztreppe
🍳 Gourmet-Highlight: High-End-Küche mit Edelstahl-Kochinsel (Gas & Induktion) & offener Kamin 🔥
🛁 Private Spa-Oase: Master-Badezimmer mit Wurzelholz-Waschtischen, Marmor, freistehender Badewanne & eigener Sauna 🧖🫧
👔 Luxus-Ankleide: Maßgefertigtes Echtholz-Ankleidezimmer mit umlaufendem Schranksystem & Mittelblock
💼 Work & Workout: Großzügiges Home-Office mit Blick ins Grüne + privater Fitnessraum im EG
🚗 Komfort & Sicherheit: Alarmanlage, Fußbodenheizung (Heizung 2021 neu), direkter Zugang von der Garage ins Haus
📍 Top-Lage: Nürnberg-Fischbach (90475) – ruhige Villenlage am Lorenzer Reichswald, nur ca. 15 Minuten in die City 🚆🌳

💡 Investoren-Konzept: Verkauf ausschließlich als zukunftsorientierte Kapitalanlage (Kein sofortiger Selbstbezug)

💰 Kaufpreis: 1.140.000 € (Marktwert: 1.490.000 € – 350.000 € Preisvorteil!) 💎

Exklusive Impressionen im Video! 📸👇

Interesse an dieser wertstabilen Kapitalanlage im Premium-Segment? Schreiben Sie mir gerne eine Direktnachricht für das vollständige Exposé! 📩🤝

27/08/2026

🌴 Out of Office – Sommer 2026 ☀️

Ich verabschiede mich in eine kurze Sommerpause, um Akkus aufzuladen und die freie Zeit auf dem Wasser und an der Sonne zu genießen. 🚢🌊

📅 Wieder erreichbar: Ab Donnerstag, 10. September 2026.

Bis dahin wünsche ich Ihnen eine erfolgreiche und sonnige Zeit! 👋

26/08/2026

26/08/2026

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Historisches Juwel mit Denkmal-AfA: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Staffelstein! 🏛️✨🔑

Hier trifft geschichtsträchtiger Charme auf kompromisslosen Luxus: Dieses denkmalgeschützte Anwesen (Ursprung ca. 1500) wurde mit höchstem Anspruch vollumfänglich kernsaniert und energetisch für die Zukunft aufgestellt! 🌿💎

Die Highlights auf einen Blick:
🏢 600 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 exklusive Wohneinheiten (13 Zimmer)
🌳 1.020 m² großes Grundstück mit seltenem Parkplatzangebot direkt in der Innenstadt & weiterem Entwicklungspotenzial (z. B. Garagen)
💼 Voll vermietet: Sichere Mieteinnahmen in stark nachgefragter Lage (Kurort / Urlaubsregion Obermain)
🛠️ Kernsanierung der Extraklasse: Marmorböden, historische Wandmalereien, maßgefertigte Einbauküchen & Designerbäder 🛁
⚡ Zukunftssichere Technik: Hocheffiziente Wärmepumpe, neue Leitungen, energetisch optimierte Denkmalfenster & Kameraüberwachung
🛗 Maximaler Komfort: Moderner Personenaufzug (fährt teils direkt in die Einheiten)
📍 Prime-Lage: Direkt an der Fußgängerzone von Bad Staffelstein – alles fußläufig erreichbar, Nähe zur Schön Klinik & Obermain Therme 🛍️☕

💡 Steuer-Vorteil: Attraktive Denkmal-AfA-Möglichkeiten 📈
💰 Kaufpreis: 2.200.000 € (ca. 3.667 €/m²)

Wischen Sie durch die Galerie für erste visuelle Einblicke! 📸👇

Interesse an diesem erstklassigen Investment? Schreiben Sie mir gerne eine Direktnachricht für das ausführliche Exposé! 📩🤝

21/08/2026

Große Auswahl für Suchende & Kapitalanleger: Aktuell 26 Immobilien verfügbar! 🏡✨

Sie suchen die passende Immobilie – ob zum Selbstbezug oder als clevere Geldanlage? Aktuell habe ich 26 spannende Objekte im Verkauf.

Die Highlights im Überblick:
🔑 Bezugsfreie Immobilien für den direkten Einzug oder zur freien Vermietung.

📈 Kapitalanlagen mit attraktiven Renditen – spezialisiert auf Modelle mit Rückanmietung oder lebenslangem Wohnrecht / Nießbrauch.

Da das Portfolio laufend aktualisiert wird, lohnt sich ein regelmäßiger Besuch auf meiner Website!

👉 Hier geht es direkt zur aktuellen Übersicht: https://www.mircomaurer.eu/KAUF/

Fragen zu einem bestimmten Objekt oder zu den verschiedenen Anlagemodellen? Schreiben Sie mir einfach eine Nachricht! 📩

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17/08/2026

Ein weiterer echter Mehrwert für mein Maklergeschäft: 🚀

Ab sofort profitiere ich über eXp Germany von der neuen Gold-Partnerschaft mit ImmoScout24! 🤝✨

Für meine Kunden und mich bedeutet das konkret:

📈 Maximale Reichweite: Noch stärkere Sichtbarkeit bei der Vermarktung meiner Immobilienangebote

🛠️ Top-Infrastruktur: Leistungsstarke Tools im Hintergrund für reibungslose Prozesse

💼 Volle Unabhängigkeit: 100 % Fokus auf meine Kunden und meine Marke – ohne Kompromisse

Genau das schätze ich an meinem Setup: Ich agiere als eigenständiger Unternehmer mit höchster Flexibilität, greife aber im Hintergrund auf ein globales Netzwerk und starke Partnerschaften zurück, die im Tagesgeschäft den entscheidenden Unterschied machen. 💡🔑

15/08/2026

✨ Pure Elegance & Utmost Privacy in Bonn-Röttgen 🌿 Discover this detached luxury estate offering ~512 m² of bespoke living space on a secluded 1,423 m² private park ground. Featuring 5 en-suite bedrooms, a heated conservatory, and a private indoor wellness spa with pool & sauna.

📍 Moments from the Kottenforst nature reserve, just 15 mins to Bonn city centre.

🔗 Discover the full British portal listing & book your private tour via the link.

https://www.rightmove.co.uk/properties/92046249?utm_campaign=property-details&utm_content=overseas&utm_medium=sharing&utm_source=copytoclipboard #/&channel=OVERSEAS

5 bedroom villa for sale in Germany for €2,450,000. Marketed by eXp Realty, Germany

09/08/2026

🏔️ Wohnen mit Bergblick & eigener Infrarotsauna in Bad Reichenhall! ✨

Traumhaftes Zuhause im Berchtesgadener Land gesucht? Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint Entspannung, Natur & Komfort!

Die Highlights auf einen Blick:
📍 Lage: 83435 Bad Reichenhall (top Anbindung an Bahn & Salzburg!)
📐 Wohnfläche: ca. 53 m² | 2 Zimmer
💰 Kaufpreis: 220.000 € (4.151 €/m²)
✨ Extras:
• Großzügiger, überdachter Balkon mit unverbaubarem Bergpanorama ⛰️
• Eigene Infrarotsauna im Schlafzimmer für private Wellness-Stunden 🧘‍♀️
• Frisch modernisiert: Helles Laminat & renoviertes Duschbad 🚿
• Barrierearm dank Personenaufzug 🛗
• Inklusive eigenem Tiefgaragenstellplatz 🚗

Egal ob für Ruhesuchende, als stilvolle Ferienwohnung oder rentable Kapitalanlage – hier zieht man gerne ein!

📩 Interesse? Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht für das vollständige Exposee oder einen Besichtigungstermin!

30/07/2026

🏠 Mehr Transparenz und Schutz bei der Immobilienverrentung!

Der BVIV e. V. baut seine einheitlichen Verbraucherschutzstandards weiter aus: Bis Ende 2026 werden standardisierte Qualitäts- und Informationsstandards auf sämtliche Verrentungsmodelle ausgeweitet. Ob Teilverkauf, Leibrente oder Nießbrauch – Verbraucher erhalten damit eine verlässliche und vergleichbare Entscheidungsgrundlage. 🤝

https://www.bv-immobilienverrentung.de/bviv-baut-einheitliche-verbraucherschutzstandards-fuer-die-gesamte-immobilienverrentung-aus/

Berlin, 29. Juli 2026. – Der Bundesverband Immobilienverrentung e. V. (BVIV) setzt den Ausbau einheitlicher Branchenstandards konsequent fort. Mit dem...