Jan Schweikert

Jan Schweikert 🚀 Unternehmer | Investor | Gutachter
🏛️ CEO Schweikert Group
🗝️ Beratung statt Verkauf
🏆 17 Jahre Erfahrung | +600 Kaufverträge

19/07/2026

So kannst du deine Steuerlast auf Mieteinnahmen ganz entspannt senken 👇

Mit der richtigen Immobilien-Strategie nutzt du einfache steuerliche Vorteile:
🏠 AfA (Abschreibung) → du kannst jedes Jahr einen Teil der Immobilie absetzen
💰 Zinsen → deine Finanzierungskosten kannst du ebenfalls steuerlich geltend machen

👉 Das bedeutet:
Deine Einnahmen wirken auf dem Papier kleiner – und du zahlst im besten Fall weniger oder sogar gar keine Steuern auf deine Mieteinnahmen 💸

⚠️ Wichtig: Die richtige Strategie beim Kauf macht hier den Unterschied!

📲 Folge auf alle Fälle diesem Kanal, um keine spannenden Steuer-Tipps & Tricks rund um Immobilien zu verpassen

💬 Du willst wissen, wie das für dich funktionieren kann – sogar ohne Eigenkapital Immobilienvermögen aufbauen?

Dann kommentier mit oder schreib mir eine PN ✉️

18/07/2026

So teuer wird’s wirklich 😱📈
2016 vs. 2026 vs. 2036 – die Zahlen lügen nicht.

Wohnung: 178k € → 371k €
Neubauhaus: 279k € → 715k €
Miete: 7,27 € → 15,37 €/m²

Dein Geld verliert an Wert. Jeden Tag.
Die Frage ist nicht OB die Preise steigen – sondern WAS du jetzt tust.

💬 Kommentiere “ZUKUNFT” und wir zeigen dir, wie du dich absicherst.

17/07/2026

Vom Mieter zum Eigentümer – und das ist erst der Anfang. 🏡📈

Die meisten arbeiten ihr Leben lang für Geld.
Wenige lassen ihr Geld für sich arbeiten.

Immobilien sind kein “Schnell-reich-System”. Sie sind ein langfristiger Vermögenshebel – durch Tilgung, Wertsteigerung, Mieteinnahmen und den Zinseszinseffekt.

Die Frage ist nicht, ob du investierst.
Die Frage ist: Wann fängst du an?

💬 Schreib “START” in die Kommentare, wenn du wissen willst, wie der erste Schritt aussieht.

16/07/2026

🏡 Die höchsten Mietrenditen in Deutschland 2025 – Überraschung garantiert! 📈

Nicht München. Nicht Stuttgart.
Die spannendsten Renditen findest du oft dort, wo die wenigsten investieren. 👀

💬 In welcher Stadt würdest du aktuell eine Kapitalanlage kaufen – und warum?

⬇️ Schreib deine Stadt in die Kommentare und lass uns diskutieren!

Speichere dir den Beitrag für deine nächste Immobilienrecherche und teile ihn mit jemandem, der in Immobilien investieren möchte. 🚀

15/07/2026

📉 2014: 7,0%
📉 2022: Tiefpunkt bei 4,3%
📈 2024: 5,1% – Trend dreht sich

Was heißt das für dich?

✅ Immobilien | Kapitalanlage | Vermögensaufbau
✅ Wohneigentum | Immobilieninvestment | Zinsentwicklung
✅ Baufinanzierung | Immobilienmarkt Deutschland | Eigenheim
✅ Vermögensaufbau mit Immobilien | Kapitalanlageimmobilie
✅ Investieren in Deutschland | Immobilienpreise 2024

Die Zinswende macht sich bemerkbar – und wer jetzt handelt, sichert sich bessere Konditionen als noch vor Jahren.

💬 Kommentiere „IMMO” und ich melde mich mit einer kostenlosen Ersteinschätzung.

14/07/2026

🚨 Friedrich Merz schenkt dir keine 30.000 € – aber der Staat könnte es.

Seit dem 1. Juli gibt es ein neues Förderprogramm, das den Umbau leerstehender Gewerbeimmobilien zu Wohnraum unterstützt – mit bis zu 30.000 € Förderung pro Wohneinheit.

⚠️ Aber Achtung:
Nicht jede Gewerbeimmobilie eignet sich dafür. Wer ohne Strategie kauft, kann trotz Förderung viel Geld verlieren.
Diejenigen, die jetzt verstehen, welche Objekte förderfähig sind, haben einen echten Vorsprung. Die Fördertöpfe sind begrenzt – wer zu lange wartet, könnte leer ausgehen.

💬 Kommentiere GEWERBE und wir schicken dir kostenlos:
✅ die Voraussetzungen
✅ worauf du beim Kauf achten musst
✅ welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest
✅ wie du die Förderung optimal nutzt

📌 Speichere diesen Beitrag, damit du die Förderung nicht verpasst, und teile ihn mit jemandem, der in Immobilien investieren möchte.

13/07/2026

🚨 Die Ehegattenschaukel – einer der cleversten Steuerhebel mit Immobilien!

Die meisten kennen diesen legalen Trick nicht – dabei kann er unter den richtigen Voraussetzungen dabei helfen, Steuern zu sparen und Abschreibungen neu zu nutzen. 💰🏡

📌 Das Prinzip:
Durch die Übertragung einer Immobilie zwischen Ehepartnern können steuerliche Vorteile entstehen – natürlich nur, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.

⚠️ Das ist keine Lösung für jeden, aber wenn sie passt, kann sie einen großen Unterschied machen.

📩 Schreib „IMMO“ in die Kommentare oder per DM und wir zeigen dir Schritt für Schritt, wie das Modell funktioniert.

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12/07/2026

Was würdest du wählen?

11/07/2026

Wusstest du das?

10/07/2026

2026 könnte die Entscheidung für eine Immobilie dein Vermögen stärker beeinflussen, als du denkst. 🏡📈

Wer früh in Immobilien, Kapitalanlage und Vermögensaufbau investiert, profitiert oft von Wertsteigerung, Tilgung und dem langfristigen Aufbau von Eigenkapital.

Adresse

Marktstraße 60/1
Nagold
72202

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 20:00
Dienstag 09:00 - 20:00
Mittwoch 09:00 - 20:00
Donnerstag 09:00 - 20:00
Freitag 09:00 - 20:00
Samstag 09:00 - 20:00
Sonntag 09:00 - 20:00

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