09/08/2026
🏡 Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neunkirchen Seelscheid – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort, dass es mehr ist als nur ein Gebäude. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Neunkirchen Seelscheid ist genau so ein Ort – ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt, Geborgenheit schenkt und Raum für all die Kapitel bietet, die das Leben bereithält.
✨ Die wichtigsten Fakten auf einen Blick
• Kaufpreis: 780.000 €
• Wohnfläche: 212,06 m²
• Grundstück: 699 m²
• Zimmer: 6, davon 3 Schlafzimmer + 1 Wohn Schlafzimmer
• Badezimmer: 3 + Gäste WC
• Einliegerwohnung: vollständig separat, eigener Zugang, renoviert 2019
• Baujahr: 1980, gepflegter Zustand
• Doppelgarage + Stellplätze
• Pool (2025) & liebevoll angelegter Garten
• Sauna Anschlüsse vorhanden
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern (2023)
• Hochwertige Einbauküche (2022)
• Energieausweis: Verbrauchsorientiert Energieträger: Gas
• Energieausweis (Effizienzklasse): E
• Energieausweis (Kennwert): 144,1 kWh/(m²*a)
❤️ Warum dieses Haus besonders ist
Dieses Zuhause verbindet Großzügigkeit mit Geborgenheit. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt. Der offene Wohn Ess-Bereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der Garten mit Terrasse und Pool ein Ort für Sommerfreuden, Familienfeste und stille Momente ist.
Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als attraktive Vermietungseinheit.
Mehrere Balkone, gepflegte Bäder, hochwertige Materialien und die ruhige, familienfreundliche Lage machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
📍 Lage – ruhig, grün und perfekt angebunden
Neunkirchen Seelscheid bietet alles, was man sich für ein entspanntes Leben wünscht: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein Wälder, Wiesen und gut ausgebaute Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für einen hohen Frei.... Gleichzeitig sind Bonn, Köln und Siegburg gut angebunden – ideal für Pendler .
📞 Interesse?
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen.
Eva Piduch – Immobilien & Management
Telefon: +49 (0)2247 915741 E Mail: info@piduch immobilien.de
