Immobilienservice Coenen GmbH

15/09/2026

🌿 **Charmanter Bungalow in Niederkrüchten – Wohnen auf einer Ebene!** 🏡
**379.000 € | 4 Zimmer | 103 m² | 696 m² Grundstück**

Ein Zuhause zum Verlieben: Dieser gepflegte Bungalow bietet **zeitlose Architektur**, viel Licht und eine wunderbar ruhige Lage in einer familienfreundlichen Stichstraße.

✨ **Highlights des Hauses:**
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- Große Küche mit gemütlichem Essplatz – perfekt für Familien
- 2 helle Kinderzimmer + geräumiges Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit **Wanne & Dusche**
- **Großer Garten** – ideal zum Spielen, Entspannen & Feiern
- **Separat gelegene Garage**
- Voll unterkellert
- Sofort bezugsfrei

📍 **Top-Lage in Niederkrüchten:**
Ruhig, grün, familienfreundlich – und gleichzeitig nah an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Schwalm‑Nette‑Naturschutzgebiet.
Die Anbindung ist hervorragend: A52 & A61 in wenigen Minuten erreichbar.

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👉 **Alle Bilder findest du im Exposé – einfach durchscrollen!**
👉 **Mehr Infos & Kontakt:**
Immobilienservice Coenen GmbH
Kapellenstraße 4, 41372 Niederkrüchten
📞 02163 83070
📞 0172 2001755

🔗 Exposé: [https://www.immowelt.de/expose/2qx3q5x](https://www.immowelt.de/expose/2qx3q5x)

24/08/2026

ERFOLGREICH Vermietet!!!!

🏡 Exklusive Etagenwohnung in Niederkrüchten‑Elmpt
Vier Zimmer • 155 m² • 155 m² Wohnfläche • Private Dachterrasse

Diese moderne Maisonette über zwei Etagen begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer offenen Wohnküche, zwei stilvollen Bädern und einer umlaufenden Dachterrasse mit Fernblick. Ein Zuhause, das sofort beeindruckt.

✨ Highlights der Wohnung
• Baujahr 2024 – Niedrigenergiehaus
• Luft‑/Wasser‑Wärmepumpe
• Hochwertige Einbauküche inklusive
• Zwei Schlafräume + Homeoffice‑Option
• Zwei moderne Bäder (Wanne & Dusche)
• Stellplatz vorhanden
• Bezug ab 01.09.2026

📍 Top-Lage in Niederkrüchten (Elmpt)
Ruhiges Zweiparteienhaus, gepflegte Nachbarschaft, schnelle A52‑Anbindung Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Roermond. Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in direkter Nähe.

💶 Kaltmiete: 1.800 €
🔧 Nebenkosten: 290 €
🔒 Kaution: 3.600 €

📞 Kontakt
Immobilienservice Coenen GmbH
Kapellenstraße 4, 41372 Niederkrüchten
Tel. 02163 83070 • 0172 2001755

👉 Zum Exposé:
https://www.immowelt.de/expose/2quet5w

24/08/2026

14/07/2026

05/06/2026

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🏡 Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Brüggen 🌿
Zum Verkauf steht ein großzügiges 2-Familienhaus mit insgesamt 9 Zimmern in einer der beliebtesten und ruhigen Wohnlagen von Brüggen. Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung.
✨ Highlights auf einen Blick:
- Insgesamt 9 Zimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung
- Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Helle, gut geschnittene Räume
- Großer Wohnkomfort mit viel Potenzial
- Garten/ Außenbereich lädt zum Entspannen ein 🌳
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
💡 Ob als Zuhause für die ganze Familie oder als Investition – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten!
📩 Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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03/04/2026

Wir erweitern unser Leistungsangebot! 🏡🛡️

Die Immobilienservice Coenen UG ist ab sofort auch als Versicherungsmakler für Sie tätig.
Mit über 40‑jähriger Erfahrung in der Beratung bieten wir kompetente und individuelle Versicherungslösungen für Privat- und Gewerbekunden an.

Ob Absicherung von Immobilien, Betrieben oder persönlichen Risiken – wir beraten unabhängig, transparent und immer in Ihrem Interesse.

📞 Sprechen Sie uns gerne an – wir freuen uns auf Sie!

02/04/2026

🌷🐣 Frohe Ostern! 🐣🌷

Wir wünschen euch schöne und erholsame Feiertage.
Bitte beachtet:
📌 Unser Büro bleibt an Karfreitag und Ostermontag geschlossen.

Ab dem darauffolgenden Werktag sind wir wieder wie gewohnt für euch da.
Vielen Dank für euer Verständnis!

🌸 Euer Team von der Schwalm-Assekuranz UG