Lars Kuntz

Lars Kuntz Für Investoren und Kapitalanleger: Steuern sparen durch Senken der Restnutzungsdauer oder Erhöhen des Gebäudeanteils. 🏠

10/09/2026

So kannst du vor deinem Chef in Rente gehen! 🔥

Viele unterschätzen, was mit Immobilien möglich ist.
Mit dem durchschnittlichen Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland lassen sich - richtig geplant - jedes Jahr Wohnungen finanzieren, oft sogar ohne Eigenkapital.
Über mehrere Jahre können daraus Millionenwerte entstehen.

Und das Beste: Nebenbei lassen sich auch noch Steuern sparen. 💸

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10/09/2026

Wo zahlt ihr im Alltag heute deutlich mehr als 2015?

Die durchschnittlichen Nettogehälter sind in dieser Zeit um etwa 29,5 % gestiegen.

Alles sind Durchschnittswerte: Je nach Region können die Preise deutlich höher oder niedriger ausfallen.

Anstieg von oben nach unten:
66,9 %, 73,2 %, 97,5 %, 64,1 %, 65,9 %, 129,4 %, 18,1 %, 81,0 %, 32,1 %, 42,3 %, 79,1 %, 100 %, 117,3 %, 80,2 %, 78,4 %

Quellen:
1–3: EPX Index
4: Statista
5: Destatis & Engel & Völkers
6: Medium / Google Reviews
7: ADAC
8: Statista
9: GlobalPetrolPrices & BDEW
10: Statista
11: Big Mac Index & fastfoodpreise.info
12: Aldi
13: Statista
14: Tagesspiegel
15: Auto Bild

09/09/2026

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09/09/2026

20.000 € Eigenkapital. 220.000 € Immobilie. 👇

Und dann arbeiten 4 Hebel gleichzeitig für Dich:

💶 Miete zahlt einen Großteil der Rate
📉 Tilgung baut Dein Vermögen auf
📈 Wertsteigerung erhöht Deinen Besitz
🧾 Steuervorteile senken Deine Belastung

Nach 10 Jahren: ca. 92.000 € Vermögensaufbau – bei 20.000 € Eigenkapital.

Das ist der Immobilien-Hebel.

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07/09/2026

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05/09/2026

Ehegattenschaukel – einfach erklärt. 😳

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04/09/2026

September 2026: Das ändert sich für Familien & im Alltag 👇🏻

💶 Leiharbeit: Branchen-Mindestlohn steigt auf 15,33 €/Std.

🏠 Airbnb & Co.: Neue EU-Datenpflichten starten im September.

👨‍👩‍👧 Kindergeld: Auszahlung richtet sich nach der Endziffer der Kindergeldnummer.

🚨 Warntag: Am 10. September werden ab 11 Uhr Warnsysteme getestet.

🌳 Heckenschnitt: Starke Rückschnitte bleiben bis 30. September verboten.

🎒 Ganztagsbetreuung: Rechtsanspruch gilt seit August zunächst für Erstklässler.

📌 Speichern & weiterschicken!

Quelle: BMAS, Bundesnetzagentur, Bundesregierung, BA, BBK, BNatSchG
Stand: 11.08.2026

03/09/2026

Ehegattenschaukel – einfach erklärt. 😳

Smarte Paare kaufen Immobilien getrennt – jeder steht allein im Grundbuch.

Nach 10 Jahren können sie die Immobilien untereinander verkaufen und dabei steuerfrei Liquidität schaffen.

Beispiel:
300.000 € Immobilienwert – 170.000 € Restschuld = ca. 130.000 € frei verfügbar.

✅ Keine Spekulationssteuer
✅ Keine Grunderwerbsteuer
✅ Legal & clever 💡

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Adresse

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Obernburg Am Main
63785

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Dienstag 09:00 - 15:00
Mittwoch 09:00 - 15:00
Donnerstag 09:00 - 15:00
Freitag 09:00 - 15:00

Telefon

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