Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 20:00 Dienstag 09:00 - 20:00 Mittwoch 09:00 - 20:00 Donnerstag 09:00 - 20:00 Freitag 09:00 - 20:00 Samstag 09:00 - 14:00

FALC Immobilien Pforzheim

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FALC Immobilien Pforzheim

Immobilienmakler in Pforzheim und Umgebung. Wir beraten Sie in allen Immobilienfragen.

30/12/2024

Die letzten Besichtigungen in 2024!

09/10/2024

Sie wollen Ihre Immobilie selbst verkaufen - dann aber richtig!

Wir laden Sie herzlich zur Informationsveranstaltung in unseren Räumen ein und geben Ihnen hier wertvolle Tipps und lassen Sie wissen, welche Fehler Sie unbedingt vermeiden sollten.

Einlass 17.30Uhr
Beginn 18.00Uhr

Snacks und Getränke stehen für Sie bereit.

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach und wollen die Arbeit einem routinierten Profi überlassen? Profitieren Sie von meinem Fachwissen. Kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren mit mir einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Ihr Immobilienexperte
Philipp Ringwald
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠

25/09/2024

Beim Verkauf schützt Sie eine professionelle Immobilienbewertung vor zwei Risiken:⁣
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Schätzen Sie selbst den Immobilienwert zu gering ein und bieten das Haus oder die Wohnung deshalb zu günstig an, verkaufen Sie zwar wahrscheinlich schnell, jedoch unter Wert. ☝️⁣
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Schätzen Sie den Wert hingegen zu hoch ein und legen daher einen überhöhten Preis fest, werden sich weniger Interessentinnen und Interessenten melden. 🫤⁣
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Der Verkauf wird sich lange hinziehen und Sie werden letztlich mit dem Preis heruntergehen müssen. Dann besteht die Anzeige eventuell schon lange, was potenziellen Käuferinnen und Käufern den Anschein geben kann, dass mit diesem Angebot etwas nicht stimmt. Das verkompliziert und verlängert wiederum den Verkaufsablauf. 🏡⁣
⁣
Profitieren Sie von meiner Expertise und erfahren Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie mich gerne oder senden Sie mir gerne eine Nachricht mit dem Stichwort "Immobilienbewertung".⁣
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Ihr Immobilienexperte⁣
Philipp Ringwald⁣
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠⁣
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18/09/2024

Für die Festsetzung des Wertes einer Immobilie gibt es verschiedene Möglichkeiten.⁣
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Beim Ertragswertverfahren basiert der Wert auf der Höhe der erzielbaren Mieteinnahmen. ⁣
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In diesem Beitrag nenne ich für Immobilienverkäufer die vier wichtigsten Fakten beim Ertragswertverfahren. ⁣
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Markieren oder teilen Sie diesen Beitrag mit Ihren Freunden oder Bekannten, die eine Immobilie verkaufen möchten.⁣
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Ihr Immobilienexperte⁣
Philipp Ringwald⁣
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠⁣
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11/09/2024

Planen Sie die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie? 🏡⁣
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Ich unterstütze Sie mit meinem Fachwissen bei der Suche nach Miet- oder Kaufinteressenten. ⁣
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Nehme Sie gerne Kontakt mit mir auf und vereinbaren Sie mit mir einen Termin für ein kostenloses Erstgespräch. ⁣
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Ich helfe Ihnen gerne! ✅⁣
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Ihr Immobilienexperte⁣
Philipp Ringwald⁣
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠⁣
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04/09/2024

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung gut am Markt platzieren, um nur die potenziellen Käufer anzusprechen, die ein wirkliches Interesse an Ihrer Immobilie haben?⁣
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Daher ist es wichtig, vorab genau zu definieren, wer mit Ihrem Angebot angesprochen werden soll. Möchten Sie an einen Investor verkaufen oder an eine Familie, die Haus oder Wohnung mit ihren Kindern selbst bezieht?⁣
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Je detaillierter Sie Ihr Angebot formulieren, desto weniger unnötige Anfragen haben Sie, die es dann persönlich zu beantworten gilt.⁣
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Bei der Vorauswahl kann ich Ihnen mit meiner Erfahrung und Marktkenntnis sehr gut unterstützen.⁣
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Ich helfe Ihnen die passende Zielgruppe anzusprechen und eine Vorauswahl zu treffen, ich bernehme die Besichtigungen und führen die Bonitätsprüfung durch. Ich begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.⁣
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Kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie mitir einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch.⁣
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Ihr Immobilienexperte⁣
Philipp Ringwald⁣
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠⁣
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28/08/2024

🌟🌟🌟🌟🌟 5 STERNE TOP BEWERTUNG⁣⁣⁣
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Heute möchte ich mit Ihnen dieses tolle Kundenfeedback teilen. ⁣⁣
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Die Kundenzufriedenheit bedeutet mir sehr viel, denn für Ihren Immobilienerfolg gebe ich mein Bestes. ⁣⁣
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Vielen Dank an Herrn Schaller für diese Bewertung und den stets tollen Austausch.⁣⁣⁣
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Möchten auch Sie von meiner Expertise und den damit verbundenen Leistungsspektrum profitieren? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.⁣⁣
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Ich freue mich auf Ihr Anliegen und Ihre Fragen. ⁣⁣
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Ihr Immobilienmakler⁣
Philipp Ringwald⁣⁣
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠⁣⁣
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21/08/2024

Kaufpreis verhandeln beim Immobilienkauf 💰🏡⁣
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Der Kaufpreis einer Immobilie ist nicht im Stein gemeißelt, sondern lässt sich häufig verhandeln.⁣
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Scheuen Sie sich nicht vor Preisverhandlungen beim Hauskauf, denn je nach Verhandlungserfolg können Sie mehrere tausend Euro sparen.⁣
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Mithilfe einer guten Vorbereitung und einer durchdachten Verhandlungsstrategie gelingt es in vielen Fällen, den Kaufpreis für eine Immobilie herunterzuhandeln.⁣
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Zur Vorbereitung gehört auch die Frage, ob Verhandlungsgespräche überhaupt in Frage kommen - dies ist vor allem bei sehr beliebten Immobilien der Fall.⁣
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Folgen Sie mir gerne für mehr Immobilienwissen und schreiben Sie mir bei Fragen eine Nachricht. 😊⁣
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Ihr Immobilienexperte⁣
Philipp Ringwald⁣
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠⁣
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14/08/2024

Mehr Erfolg beim Immobilienverkauf mit Emotionen und Geschichten 🏡✅⁣
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Der Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen zwei Jahren vollständig gewandelt.⁣
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Der Verkauf einer Immobilie kann ganz schön herausfordernd werden. Deutlich weniger Nachfrage trifft auf mehr Angebot - zumindest die Anzahl der Angebote in den Portalen nimmt stetig zu.⁣
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Höhere Verkaufspreise, schneller verkaufen, mehrere Kaufpreisangebote? Das sind Ihre Vorteile mit professionellem Home Staging:⁣
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✅ Mehr Aufmerksam dank ansprechenden und außergewöhnlichen Fotos erhalten Sie mehr Anfragen⁣
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✅ Perfekter erster Eindruck, der darüber entscheidet, ob die Immobilie für den Interessenten infrage kommt⁣
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✅ Überzeugen Sie Kaufinteressenten durch eine durchgängige, ansprechende und hochwertige Inneneinrichtung und steigern Sie die Wertigkeit Ihrer Immobilie⁣
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✅ Der erhöhte Wettbewerbsdruck sorgt für eine schnellere Entscheidung bei den Kaufinteressenten⁣
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✅ Durch mehr Interessenten und der wahrgenommenen höhere Wertigkeit erzielen Immobilien mit Home Staging schnell 10% höhere Verkaufspreise als leerstehende Immobilien⁣
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Profitieren Sie von unserer Expertise und setzen beim Verkauf Ihrer Immobilie auf einen starken Partner. 🤝⁣
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Ich freue mich auf Sie!⁣
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Herzliche Grüße⁣
Ihr Philipp Ringwald⁣
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠⁣
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07/08/2024

Planen Sie in 2024 noch ein Haus zu kaufen oder zu bauen?⁣
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In diesem Beitrag zeige ich Ihnen, wie sich die Bauzinsen im Vergleich zum vergangenen Jahr entwickelt haben und gebe Ihnen eine Empfehlung, ob ssich ein Hauskauf oder Hausbau aktuell lohnt.⁣
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Herzliche Grüße⁣
Ihr Philipp Ringwald⁣
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠⁣
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31/07/2024

Was der Schufa Score über Ihre Bonität aussagt 💬⁣⁣
⁣⁣
💰 Der Schufa Score spiegelt die Bonität von Verbrauchern wider. Kurz gesagt: Der Schufa Score gibt an, wie unwahrscheinlich ein Zahlungsausfall und wie hoch damit die Kreditwürdigkeit der Verbraucher ist. Je höher der Score, desto wahrscheinlicher ist es, dass der Verbraucher auch wirklich zahlt. ⁣⁣
⁣
👉 Ich habe die verschiedenen Score-Phasen für Sie zusammengefasst und verrate Ihnen, wie viel Prozent der Menschen aus Deutschland sich in welcher Score-Phase befinden. ⁣
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Herzliche Grüße⁣
Ihr Philipp Ringwald ⁣
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠⁣
⁣⁣
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̈t

24/07/2024

Die Nachfrage an bezahlbarem Wohnraum ist groß und einem steten Wachstum unterworfen. 👥⁣
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Viele Menschen investieren daher eher in ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung, statt hohe Mieten zu zahlen. 💰⁣
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Die eigenen vier Wände garantieren dabei nicht nur einen günstigen Wohnraum im Rentenalter, sondern tragen auch erheblich zum Steuern sparen bei. ✅⁣
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Wie das geht, erfahren Sie in diesem Beitrag. 💡⁣
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Herzliche Grüße⁣
Ihr Philipp Ringwald⁣
FALC Immobilien Pforzheim ⚫⚪🟠⁣
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