Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 17:00 Freitag 08:00 - 17:00

Arnold Immobilien

Name: Arnold Immobilien
Address: Brühlstraße 2/2, Radolfzell, 78315, DE
Telephone: +4977323003

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Arnold Immobilien

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Arnold Immobilien, Immobilienunternehmen, Brühlstraße 2/2, Radolfzell.

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24/09/2026

📍 Höri | Gaienhofen
💰 444.000 € inkl. 1 Außenstellplatz & 1 Tiefgaragenstellplatz
🏡 ca. 99 m² Wohnfläche | 4 Zimmer

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit spektakulärer Sicht auf den Bodensee eignet sich für Paare, Familien oder als persönliches Feriendomizil. Zudem besteht die Genehmigung zur Vermietung als Ferienwohnung.

Die Highlights:
✔️ Einbauküche
✔️ Balkon
✔️ 2 Badezimmer
✔️ Eigener Kellerbereich
✔️ Ab sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dir damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung ganz nach deinen eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit überschaubaren gestalterischen Maßnahmen lässt sie sich modernisieren und ihr vorhandenes Potenzial voll ausschöpfen. 💫

👉Mehr Infos im Exposé:
ImmoNr.: 1117 | Link in der Bio

Energieausweis:
▪️Energieeffizienzklasse: D
▪️Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²a)
▪️Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
▪️Energieträger: Öl
▪️Gültig bis: 09.03.2028

23/09/2026

📍 Hegau | Hilzingen
💰 498.000 € inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze
🏡 ca. 103 m² Wohnfläche | 3,5 Zimmer

Diese besondere, barrierearme Erdgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einem komfortablen Wohnkonzept auf einer Ebene – ideal für Paare, kleine Familien und Menschen, die bereits heute Wert auf komfortables und altersgerechtes Wohnen legen.

Die Highlights:
✔️ Offene Küche
✔️ Terrasse mit unverbauter Sicht
✔️ Großzügiges Badezimmer
✔️ Separates Gäste-WC
✔️ Hochwertige Fliesen- & Parkettböden

Ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und langfristiger Perspektive! 🤩

👉Mehr Infos im Exposé:
ImmoNr.: 1112 | Link in der Bio

Energieausweis:
▪️ Energieeffizienzklasse: A+
▪️Endenergiebedarf: 14,9 kWh/(m²a)
▪️Energieausweistyp: Bedarfsausweis
▪️Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe
▪️Gültig bis: 21.01.2029

21/09/2026

📍 Höri | Gaienhofen
💰 1.350.000 € inkl. Doppelgarage
🏡 547 m² Grundstück | ca. 205 m² Wohnfläche | 8 Zimmer
✨Erstbezug nach Sanierung 2026

Dieses modern sanierte 1-2-Familienhaus verteilt sich auf drei Etagen und bietet viel Platz mit außergewöhnlich flexiblen Raummöglichkeiten – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Highlights:
✔️ Hochwertige, moderne Ausstattung
✔️Großzügige Terrasse & 2 Balkone
✔️ Photovoltaikanlage
✔️Teilweise Unterkellerung
✔️ Sofort bezugsfrei

Einziehen, Seeblick genießen und ankommen! 💫🏡🌊

👉Mehr Infos im Exposé:
ImmoNr.: 1115 | Link in der Bio

Energieausweis:
▪️ Energieeffizienzklasse: A+
▪️Endenergiebedarf: 21 kWh/(m²a)
▪️Energieausweistyp: Bedarfsausweis
▪️Energieträger: Umweltwärme
▪️Gültig bis: 24.07.2036

14/09/2026

Was wäre, wenn ein Haus nicht nur energieeffizient und barrierearm wäre, sondern auch noch Seesicht hätte? 🤩

Das bietet dieses großzügige Haus in Gaienhofen, das sowohl als Einfamilienhaus als auch für mehrere Einheiten nutzbar ist. 🏡

📐 ca. 205 m² Wohnfläche
🏡 8 Zimmer
💰 1.350.000 €

Die Highlights:
✨ Erstbezug nach umfassender Sanierung
✨ Seesicht & mehrere Balkone
✨ Erneuerte Elektroinstallation & Leitungen
✨ Photovoltaikanlage
✨ Garten & großzügige Terrasse
✨ Doppelgarage
✨ Energie: Bedarfsausweis, 21 kWH/(m²a), Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse A+, Luft-/Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Die Kinder spielen im Garten, während du deinen Kaffee mit Seeblick genießt oder das Abendessen kochst. ⚽️🌊🍝

Klingt nach deinem neuen Zuhause?
Dann lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen & klick dich zum Exposé:
🔗 Link in der Bio

11/09/2026

Was unsere Makler niemals tun würden?

❌ Etwas schönreden

❌ Die Vermarktung vernachlässigen

Denn Ehrlichkeit, gepaart mit einer guten Strategie, ist für uns das Wichtigste. ✨

Was wäre für dich bei einem Makler das absolute No-Go?
Verrate es uns in den Kommentaren oder in der Story-Umfrage. 🗯️

08/09/2026

Du hast ein Haus geerbt, möchtest deine kleine Eigentumswohnung verkaufen oder dich verkleinern?

Da warten wir beim Verkauf lieber bis zum Frühjahr… oder? 🍂

So einfach ist das nicht. Denn der richtige Verkaufszeitpunkt hängt nicht allein von der Jahreszeit ab. Lage, Immobilie, Preis und die aktuelle Marktsituation spielen hier immer mit hinein.

Und der Herbst bringt sogar einige Vorteile für dich als Verkäufer mit sich:

1. Weniger Konkurrenz: Deine Immobilie kann stärker auffallen.
2. Die Käufer sind trotzdem da: Denn Kaufinteressenten haben keine Herbstpause.
3. Mehr Gemütlichkeit: Goldendes Licht & Herbstfarben lassen deine Immobilie besonders wohnlich & gemütlich wirken.

Der Herbst kann also durchaus ein guter Verkaufszeitpunkt sein. 🍁🏡

Du überlegst, deine Immobilie zu verkaufen?
📩 Schreibe uns eine DM und wir helfen dir gerne weiter, den richtigen Zeitpunkt für dich zu finden.

07/09/2026

Kleines Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zur Vermietung am Bodensee? 🌊😎

Mit dieser Immobilie in Radolfzell-Güttingen hast du gleich mehrere Möglichkeiten. Denn sie wird vollständig möbliert verkauft und die Nutzung als Ferienwohnung ist bereits genehmigt.

📐 ca. 45 m² Wohnfläche
🏡 1 Zimmer
💰 239.000 €

Die Highlights:
✨ Vollständig möbliert
✨ Moderne Einbauküche
✨ Sonnige Südterrasse mit Holzdielen
✨ Barrierearm mit ebenerdiger Dusche & Aufzug
✨ 1 Außenstellplatz
✨ 1 Kellerraum
✨ Energie: Bedarfsausweis, 43,3 kWH/(m²a), Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A, Pellet

Und das Beste: Nach dem Kauf kannst du die Wohnung direkt als Ferienwohnung nutzen oder vermieten. 🙌🏼

Somit eignet sich die Wohnung sowohl als persönliches Domizil am Bodensee als auch für alle, die in die Ferienvermietung starten wollen. Du entscheidest.

🔗 Klick dich jetzt über den Link in unserer Bio zum vollständigen Exposé.

04/09/2026

Du suchst ein neues Zuhause mit viel Platz, Blick ins Grüne und voller Möglichkeiten? 🌿

Wie wäre es mit dieser besonderen Hochparterrewohnung in Mühlhausen-Ehingen?

📐 ca. 123 m² Wohnfläche
🏡 4 Zimmer
💰 420.000 €

Die Highlights:
✨ Offener Wohn- & Essbereich mit Holzofen
✨ Hochwertige Einbauküche
✨ 2 Balkone mit Blick ins Grüne
✨ 2 moderne Tageslicht-Badezimmer
✨ Als 2 Wohnungen oder als 1 Einheit nutzbar
✨ 2 Kellerräume & Hobbyraum
✨ 4 Parkplätze
✨ Energie: Verbrauchsausweis, 144 kWH/(m²a), Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse E, Gas-Zentralheizung

Das Besondere: Die beiden Wohnungen wurden zu einem Zuhause verbunden. Du entscheidest, ob du das großzügige Wohnkonzept beibehalten oder sie wieder als zwei Wohnungen nutzen möchtest. Hier hast du also die maximale Flexibilität. 🙌🏼

Interessiert?
🔗 Klick dich jetzt über den Link in unserer Bio zum vollständigen Exposé.

01/09/2026

Du möchtest eine Immobilie kaufen und Steuern sparen? 👀

Dann lohnt sich ein Blick in den Kaufvertrag. Denn nicht alles, was mit der Immobilie mitverkauft wird, muss automatisch grunderwerbsteuerpflichtig sein.

Bestimmte Gegenstände können separat ausgewiesen werden und dadurch die Grunderwerbsteuer reduzieren. Dazu gehören typischerweise:
- Einbauküche
- Markise
- Sauna
- Mitverkaufte Möbel

Komplexer wird es hingegen bei einer Photovoltaikanlage. ☀️⚡️

Hier kommt es auf die konkrete Ausgestaltung an. Eine klassische Aufdach-Anlage kann als bewegliches Zubehör eingeordnet werden und wird dann nicht bei der Grunderwerbsteuer berücksichtigt.

Bei gebäudeintegrierten Anlagen sieht das jedoch anders aus. Übernimmt die Anlage beispielsweise die Funktion der Dacheindeckung oder eines anderen wesentlichen Gebäudebestandteils, kann sie als wesentlicher Bestandteil des Grundstücks gelten und damit der Grunderwerbsteuer unterliegen. Es gilt also: Bei Photovoltaikanlagen lohnt sich der genaue Blick im Einzelfall.

Auch bei anderem mitverkauftem Zubehör entscheidet der Einzelfall, ob sie Teil der Bemessungsgrundlage der Steuer werden. Hierzu gehören:
- Wallbox
- Kaminofen
- Whirlpool

👉🏼 Ist das Zubehör fest verschraubt, eingemauert oder tief in die Technik integriert, gehört es meist zum Grundstück und muss steuerlich berücksichtig werden. Ist es hingegen nur lose verschraubt oder freistehend, kann dies oft steuerfrei sein.

💡 Wichtig: Entscheidend ist also nicht nur, was mit verkauft wird, sondern auch die rechtliche und bauliche Einordnung. Das Zubehör muss außerdem im Kaufvertrag wertmäßig nachvollziehbar und realistisch ausgewiesen sein.

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31/08/2026

129 m² modernstes Design direkt am Hochrhein! 🤩

In dieser exklusiven Erdgeschosswohnung in Gailingen am Hochrhein erwarten dich eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes, barrierearmes Wohnkonzept. ✨

📐 ca. 129 m² Wohnfläche
🏡 4 Zimmer
💰 649.000 €

Die Highlights:
✨ Neubau aus dem Jahr 2024
✨ Offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
✨ Großzügige Terrasse
✨ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✨ Wohnen auf einer Ebene
✨ 2 moderne Badezimmer
✨ Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz
✨ Bestehendes, zuverlässiges Mietverhältnis mit 1.600 € Kaltmiete/Monat
✨ Energie: Bedarfsausweis, 67 kWH/(m²a), Baujahr 2024, Energieeffizienzklasse B, Holz

Und on top: Eine unvergleichliche Lage direkt am schönen Hochrhein. Perfekt, um die warmen Tage auf der eigenen Terrasse oder bei einem Spaziergang am Wasser zu genießen. ☀️🌿

Ob als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen oder als Zuhause für deine Familie: Diese Immobilie bietet modernsten Wohnkomfort in bester Lage. 🙌🏼

Neugierig geworden?
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Adresse

Brühlstraße 2/2
Radolfzell
78315

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 17:00
Freitag	08:00 - 17:00

Telefon

+4977323003

Webseite

http://www.immobilienarnold.de/

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