Stéphanie Himbert - einfach Gut für Ihre Immobilie

05/02/2026

✨ 𝐍𝐄𝐔 ✨

Ein neues Haus, das ich aktuell begleiten darf… und eines, das man sich in Ruhe anschauen sollte.
Ein Bungalow in Saargemünd, ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse. Alles auf einer Ebene, klar geschnitten, angenehm offen.

Baujahr 2000, rund 117 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.
2025 wurde das Haus umfassend renoviert: neue Böden, Parkett in den Schlafzimmern, neue Küche, neues Bad, neue Innentüren. Kein Sanierungsstau, kein „man müsste noch“, sondern ein Zustand, der sofort funktioniert.

Beheizt über eine Gas-Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kamin. Terrasse, Garten, Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander.

Mehr dazu gerne im persönlichen Austausch.

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𝐊𝐚𝐮𝐟𝐩𝐫𝐞𝐢𝐬: 339.000 €
𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬: 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐞𝐟𝐟𝐢𝐳𝐢𝐞𝐧𝐳𝐤𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐄. 𝐖𝐞𝐫𝐭: 𝟑𝟎𝟑.
𝐃𝐞𝐫 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐞𝐠𝐭 𝐳𝐮𝐫 𝐁𝐞𝐬𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐮𝐧𝐠 𝐯𝐨𝐫.

Mehr Infos & Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

𝐒𝐭𝐞́𝐩𝐡𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐇𝐢𝐦𝐛𝐞𝐫𝐭
📞 0178 / 6974055
📧 [email protected]
🔗 Impressum: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/bungalow-haus-in-ruhiger-lage-von-sarregemines/3317990986-275-28688

29/01/2026

✨ 𝐍𝐄𝐔 ✨

Manche Immobilien sind einfach klug gedacht… einfach funktional, modern und offen für vieles.

👉 Baujahr 2018
👉 ca. 226 m² Wohnfläche
👉 2 Wohneinheiten
👉 Grundstück ca. 785 m²
👉 grenznah zu Deutschland

Das Haus war ursprünglich ein Einfamilienhaus.
Heute sind es zwei Apartments – mit der Möglichkeit, alles wieder zu verbinden, wenn man genau das sucht.

Highlight für mich:
Der untere Wohnbereich ist komplett neu und unbewohnt.
Neue Küche. Neues Gefühl. Einfach einziehen oder direkt nutzen.

Ruhige Lage, freie Sicht, Terrasse, Garten, mehrere Stellplätze.
Ein Haus, das nichts erklären muss, sondern Möglichkeiten lässt.

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𝐊𝐚𝐮𝐟𝐩𝐫𝐞𝐢𝐬: 340.000 €
𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬: 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐞𝐟𝐟𝐢𝐳𝐢𝐞𝐧𝐳𝐤𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐂. 𝐖𝐞𝐫𝐭: 𝟏𝟏𝟎.
𝐃𝐞𝐫 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐞𝐠𝐭 𝐳𝐮𝐫 𝐁𝐞𝐬𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐮𝐧𝐠 𝐯𝐨𝐫.

Mehr Infos & Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

𝐒𝐭𝐞́𝐩𝐡𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐇𝐢𝐦𝐛𝐞𝐫𝐭
📞 0178 / 6974055
📧 [email protected]
🔗 Impressum:
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/modernes-haus-mit-2-wohneinheiten-in-petite-rosselle/3311749819-275-28688?utm_source=copyToPasteboard&utm_campaign=socialbuttons&utm_medium=social&utm_content=app_ios

20/01/2026

Wer mag, findet mich auch auf LinkedIn 👇

Die Welt hat in den vergangenen Monaten mehrfach über den zunehmenden Wohnraummangel berichtet. Allein im Saarland fehlen aktuell rund 16.000 Wohnungen. Das ist eine Entwicklung, die den Markt spürbar prägt – und zeigt, wie wichtig jede einzelne verfügbare Wohnung geworden ist. Umso mehr freue...

20/01/2026

Ich darf dieses Haus noch einmal online stellen… Der Preis wurde angepasst 😍

Für alle, die es bereits gesehen haben…
und für die, die es damals verpasst haben:
Die Immobilie ist wieder verfügbar 🤍

Bei Interesse oder Fragen meldet euch gerne 🙋‍♀️

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🔑 𝐊𝐚𝐮𝐟𝐩𝐫𝐞𝐢𝐬: 380.000 €
📊 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐤𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞: C, Wert: 99
🌱 𝐊𝐥𝐢𝐦𝐚-𝐊𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞: C, Index: 15
𝐃𝐞𝐫 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐞𝐠𝐭 𝐳𝐮𝐫 𝐁𝐞𝐬𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐮𝐧𝐠 𝐯𝐨𝐫.

Mehr Infos & Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

𝐒𝐭𝐞́𝐩𝐡𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐇𝐢𝐦𝐛𝐞𝐫𝐭
📞 0178 / 6974055
📧 [email protected]
🔗 Impressum: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/gepflegtes-einfamilienhaus-in-sarreguemines/3303802791-275-28688

12/01/2026

✨ 𝐍𝐄𝐔 ✨

Heute stelle ich eine Dachgeschosswohnung in 𝐒𝐭. 𝐈𝐧𝐠𝐛𝐞𝐫𝐭-𝐑𝐨𝐡𝐫𝐛𝐚𝐜𝐡 vor, die ich neu in die Vermarktung aufgenommen habe.
Ein junges Haus (Baujahr 2023), neuwertig, ruhig gelegen und mit einer klaren, gut nutzbaren Aufteilung.

Ca. 71 m² Wohnfläche, offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht, Einbauküche, separates Zimmer für Arbeiten oder Ankleide, Aufzug im Haus sowie Stellplatz.
Geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Weitere Infos gern persönlich.

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𝐊𝐚𝐮𝐟𝐩𝐫𝐞𝐢𝐬: 259.900 € zzgl. 2,38 % Käuferprovision.
𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬: 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐞𝐟𝐟𝐢𝐳𝐢𝐞𝐧𝐳𝐤𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐁. 𝐖𝐞𝐫𝐭: 𝟓𝟒,𝟓𝟎.
𝐃𝐞𝐫 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐞𝐠𝐭 𝐳𝐮𝐫 𝐁𝐞𝐬𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐮𝐧𝐠 𝐯𝐨𝐫.

Mehr Infos und Besichtigungstermine findet ihr hier:
𝐒𝐭𝐞𝐩𝐡𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐇𝐢𝐦𝐛𝐞𝐫𝐭
📞 0178/6974055
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🌐 Impresum: https://www.iaddeutschland.de/anzeige/5895-kfw-55-standard-moderne-dachgeschosswohnung/

08/01/2026

✨ 𝐄𝐥𝐬𝐚𝐬𝐬 | 𝐖𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐛𝐨𝐮𝐫𝐠 ✨

Im historischen Herzen von Wissembourg darf ich aktuell eine besondere Maison de Maître aus dem Jahr 1892 begleiten. Vollständig renoviert, großzügig angelegt und ruhig gelegen – mit dem seltenen Vorteil, mitten im Zentrum zu sein und dennoch viel Privatsphäre zu genießen.

Ca. 307 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, ein weitläufiger, parkähnlicher Garten. Mehrere Wohnbereiche, schöne Proportionen und eine Aufteilung, die sowohl als elegantes Familiendomizil als auch für besondere Nutzungskonzepte funktioniert.

Der Blick auf die historischen Stadtmauern, das viele Grün, die kurzen Wege – all das gehört hier ganz selbstverständlich dazu.
Eine Adresse, die man nicht erklären muss.

Wissembourg verbindet elsässischen Charme mit der Nähe zur Südpfalz, unter anderem Richtung Bad Bergzabern – eine Lage, die Lebensqualität auf beiden Seiten kennt.

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𝐊𝐚𝐮𝐟𝐩𝐫𝐞𝐢𝐬: 899.900 €
𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬: 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐞𝐟𝐟𝐢𝐳𝐢𝐞𝐧𝐳𝐤𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐄, 𝐖𝐞𝐫𝐭: 𝟐𝟏𝟔.
𝐃𝐞𝐫 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐞𝐠𝐭 𝐳𝐮𝐫 𝐁𝐞𝐬𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐮𝐧𝐠 𝐯𝐨𝐫.
Mehr Infos und Besichtigungstermine findet ihr hier:

𝐒𝐭𝐞𝐩𝐡𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐇𝐢𝐦𝐛𝐞𝐫𝐭
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🌐 Impresum: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/exkl-maison-de-ma-tre-im-historischen-zentrum-von-wissembourg/3292971931-275-18777

08/01/2026

✨ 𝐍𝐄𝐔 ✨

Manche Häuser funktionieren einfach.
Sie geben Raum. Sie geben Ruhe.
Und sie lassen Möglichkeiten offen.

In Freyming-Merlebach begleite ich gerade genau so ein Haus.
Ruhig gelegen, viel Grün, kein Durchgangsverkehr… ein Ort, an dem der Tag langsamer wird.

Ca. 165 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer.
Ein offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Höhe, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, dazu eine Galerie, die man ganz unterschiedlich nutzen kann: arbeiten, lesen, ankommen.

Der Garten ist eingewachsen, privat.
Der beheizte Pool gehört hier ganz selbstverständlich dazu… als Teil des Alltags.

Und dann gibt es da noch dieses Extra.
Ein separates Gebäude mit rund 200 m², ebenerdig, mit Wasser und WC.
Für Projekte. Für Ideen. Für alles, was Platz braucht und sonst keinen findet.

Kein Haus für jeden.
Aber vielleicht genau richtig für jemanden, der mehr sucht als vier Wände.

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𝐊𝐚𝐮𝐟𝐩𝐫𝐞𝐢𝐬: 379.900 €
𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬: 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐞𝐟𝐟𝐢𝐳𝐢𝐞𝐧𝐳𝐤𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐃, 𝐖𝐞𝐫𝐭: 𝟏𝟔𝟏.
𝐃𝐞𝐫 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐞𝐠𝐭 𝐳𝐮𝐫 𝐁𝐞𝐬𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐮𝐧𝐠 𝐯𝐨𝐫.

Mehr Infos und Besichtigungstermine findet ihr hier:
𝐒𝐭𝐞𝐩𝐡𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐇𝐢𝐦𝐛𝐞𝐫𝐭
📞 0178/6974055
📧 [email protected]
🌐 Impresum: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/grosszuegiges-haus-mit-pool-und-200-m-nebengebaeude/3292776794-275-28688