26/04/2026
🇩🇪 🌿 Exklusive Luxusvilla inmitten der Natur – Türkei / Ordu / Altınordu / Saraycık 🌿
In einer einzigartigen Lage, eingebettet in unberührte Natur, erwartet Sie diese außergewöhnliche, freistehende Villa auf einem 20.000 m² großen, zusammenhängenden Grundstück – ein Ort, der Privatsphäre, Freiheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
✨ Ein Lebenskonzept – nicht nur eine Immobilie
Diese besondere Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, fernab vom Trubel Ihren eigenen Lebensstil zu verwirklichen – mit atemberaubendem Meer-, Wald- und Talblick jeden Tag.
🏡 Objektdetails im Überblick:
🏠Wohnfläche & Raumaufteilung:
🔹 5 Zimmer
🔹 4 Badezimmer
🔹 2 großzügige Wohnbereiche
🔹 2 voll ausgestattete Küchen
🔹 2 Terrassen mit Panoramablick
🔹 Zusätzliche Lager- und Nutzflächen
📐 Etagenaufteilung:
🔹Erdgeschoss (ca. 175 m²):
Wohnbereich mit Küche, großzügige Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
🔹 Obergeschoss (ca. 130 m²):
3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (2 davon mit Terrasse), Bügelraum & Waschbalkon
🔹 Untergeschoss (ca. 130 m²):
Zweiter Wohnbereich mit Küche, große Fenster mit elektrischen Rollläden, Heizraum & Lagerräume
🔹 Dachgeschoss:
Komplett als Stauraum nutzbar
⚙️ Ausstattung & Technik
✔️ Fußbodenheizung
✔️ Heizsystem mit Festbrennstoff (schnelle Erwärmung – ca. 30 Minuten)
✔️ Solarenergie für Warmwasser ☀️
✔️ Elektrische Rollläden
✔️ 24/7 Videoüberwachung 🎥
✔️ Internet-, Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
🌰 Besonderes Highlight: Eigene Produktion & Rendite
Auf dem Grundstück befindet sich ein aktiver Haselnussgarten mit einer jährlichen Ernte von ca. 4 Tonnen.
➡️ Leben & Investieren zugleich – generieren Sie zusätzliches Einkommen direkt von Ihrem eigenen Grundstück.
📍 Lage
● Ordu Stadtzentrum: ca. 20 km
● Ordu-Giresun Flughafen: ca. 19 km ✈️
Perfekte Balance zwischen Naturidylle und Stadtnähe.
💰 Preis: 30.000.000 £ (Türkische Lira)
📞 Nur für ernsthafte Interessenten – Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
🇹🇷🌿 Ordu Altınordu Saraycık’ta Doğayla İç İçe Lüks Müstakil Villa 🌿
Doğanın kalbinde, eşsiz bir konumda yer alan bu özel müstakil villa; 20 dönüm tek parça arazi üzerinde, tamamen size ait bir yaşam alanı sunuyor. Etrafında yapılaşma olmaması sayesinde maksimum mahremiyet, huzur ve özgürlük sağlar.
✨ Bu sadece bir ev değil, bir yaşam tarzı
Deniz, orman ve vadi manzarasını aynı anda sunan bu eşsiz mülk, hayatınızı yeniden şekillendirebileceğiniz özel bir dünyadır.
🏡 Genel Özellikler
🔹 5 oda
🔹 4 banyo
🔹 2 salon
🔹 2 mutfak
🔹 2 geniş teras
🔹 Depo alanları
📐 Kat Planı:
🔹Giriş Kat (175 m²):
Mutfak + salon, geniş teras, 1 yatak odası, 1 banyo
🔹Üst Kat (130 m²):
3 adet ebeveyn banyolu yatak odası (2’si teraslı), ütü odası ve çamaşır balkonu
🔹Zemin Kat (130 m²):
İkinci yaşam alanı (mutfak + salon), elektrikli kepenkli geniş pencereler, kazan dairesi ve depo alanları
🔹Çatı Katı:
Tamamen depolama alanı
⚙️ Teknik Donanım
✔️ Yerden ısıtma sistemi
✔️ Katı yakıtlı hızlı ısıtma sistemi (30 dakikada ısınma)
✔️ Güneş enerjisi ile sıcak su ☀️
✔️ Otomatik elektrikli kepenkler
✔️ 7/24 güvenlik kamera sistemi 🎥
✔️ Elektrik, su ve yüksek hızlı internet altyapısı mevcut
🌰 Ekstra Avantaj – Gelir Getiren Arazi
Arazi içerisinde aktif fındık bahçesi bulunmakta olup yıllık ortalama 4 ton verim elde edilmektedir.
➡️ Hem yaşayın hem üretin, ek gelir fırsatı yakalayın.
📍 Lokasyon
● Ordu Merkez: 20 km
● Ordu-Giresun Havalimanı: 19 km ✈️
Şehirden kopmadan, doğayla iç içe bir yaşam için ideal konum.
💰Fiyat: 30.000.000 TL
📞 Sadece ciddi alıcılar – randevu ile gösterim (Besichtigung) mümkündür.
