Raumstark Immobilien

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14/10/2026

🏡 SELBSTNUTZ ODER KAPITALANLAGE MIT POTENZIAL – MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN! 📈

Du suchst eine Immobilie, die nicht nur heute Mieteinnahmen generiert, sondern auch für die Zukunft interessante Perspektiven bietet? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige sein! 🔑

Das 1933 errichtete Gebäude überzeugt mit drei großzügigen Wohneinheiten, einer 2024 erneuerten Heizungsanlage und attraktivem Mietsteigerungspotenzial.

🏠 Die Immobilie im Überblick:

✔️ 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche
✔️ Zwei Wohnungen bereits vermietet
✔️ Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Kamin und Einbauküche – wird zum Verkauf frei
✔️ Neue Heizungsanlage aus 2024
✔️ Vollständig unterkellert
✔️ Große, massive Garage mit elektrischem Tor
✔️ Hausrückseite bereits saniert

💰 Das macht die Immobilie für Kapitalanleger besonders interessant:

📊 Aktuelle Jahreskaltmiete: 10.320 €
📈 Nach Neuvermietung des Erdgeschosses: 20.928 €
🚀 Perspektivisch durch weitere zulässige Mietanpassungen: bis zu 22.992 € jährlich!

🤝 Unser Extra für Kapitalanleger: Die Neuvermietung der frei werdenden Erdgeschosswohnung übernehmen wir auf Wunsch vollständig kostenfrei!

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf langfristige Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial setzen.

📩 Interesse geweckt? Schreib uns eine Nachricht und erfahre mehr über diese Immobilie!

Die zukünftigen Mieteinnahmen sind Prognosen und abhängig von der tatsächlichen Vermietung sowie den gesetzlichen Voraussetzungen.

29/09/2026

🏡 Fachwerkhaus mit Geschichte & Potenzial in Werben (Elbe)

Mitten im historischen Werben wartet dieses charmante Fachwerkhaus auf neue Eigentümer, die Lust haben, Altes zu bewahren und Neues zu schaffen. ✨

Auf ca. 66 m² anrechenbarer Wohnfläche erwarten euch ein bereits geöffneter Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein klassischer Kachelofen. Die Sanierung wurde bereits begonnen und das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

🚗 Eigene Hofeinfahrt & Garage
🌿 Massive Überdachung mit Platz für eine Sitzecke
🔥 Kachelofen
🔨 Sanierung bereits begonnen
🏠 Historisches Fachwerk & Ausbaureserve

Ein spannendes Projekt für alle, die den Charme alter Häuser lieben und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

📩 Interesse? Schreibt uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Raumstark Immobilien – Altmark ist unsere Heimat.

28/09/2026

🌊 Kleine Auszeit am Wasser gesucht? 🌿🏡

Dieser Ferienbungalow in Wendemark bei Werben (Elbe) bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die sich einen eigenen Rückzugsort inmitten der Natur schaffen möchten.

Auf ca. 300 m² Pachtgrundstück wartet ein teilweise sanierter Bungalow mit aktuell rund 45 m² Wohnfläche darauf, fertiggestellt und nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Durch die bereits vorbereitete Terrasse besteht sogar Potenzial für eine Erweiterung auf ca. 65 m².* ✨

⚡ Elektrik komplett erneuert
🔥 Neuer Edelstahlschornstein für einen Kamin
🚿 Bad für bodengleiche Dusche vorbereitet
🛠️ Grundriss bereits optimiert
🛋️ Großzügiger Wohnbereich
💧 Wasser & Strom vorhanden
💶 Grundstückspacht nur 150 € im Jahr

Und die Lage? Genau das macht diesen kleinen Rückzugsort besonders: Der See grenzt direkt an die Bungalowsiedlung und auch das Werbener Freibad befindet sich unmittelbar nebenan. 🏊‍♂️🌊

Ein spannendes kleines Projekt für alle, die Lust haben, die letzten Arbeiten selbst zu gestalten und sich ihr eigenes Feriendomizil am Wasser zu schaffen.

📩 Interesse geweckt?
Schreib uns gerne eine Nachricht für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Raumstark Immobilien – Altmark ist unsere Heimat.

*Eine mögliche Erweiterung bzw. Anerkennung zusätzlicher Wohnfläche ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zu prüfen.

05/08/2026

🏡 Bungalow gesucht? Vielleicht haben Sie ihn gerade gefunden.

Ebenerdiges Wohnen, ein gemütlicher Kamin, eine sonnige Terrasse und ein liebevoll gepflegter Garten – dieser Bungalow vereint Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre.

✨ Highlights:
• ca. 89 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• Großes Wohnzimmer mit Kamin
• Teilunterkellerung
• Garage mit elektrischem Tor
• Gepflegter Garten mit Zisterne
• Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Perfekt geeignet für eine Photovoltaikanlage

Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.

📍Tangermünde

📩 Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

22/06/2026

🌾 Wohnen am Feldrand

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe mit viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 155 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Das 1.422 m² große Grundstück grenzt direkt an die Feldmark und bietet einen unverbaubaren Blick über die weitläufige Altmark-Landschaft. Ergänzt wird das Angebot durch ein zweigeschossiges Nebengebäude, eine Garage, eine überdachte Sitzecke und einen gepflegten, vollständig eingefriedeten Garten.

Ein Zuhause für alle, die Freiraum, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

📍 Altmark
🏡 Ca. 155 m² Wohnfläche
🛏️ 5 Schlafzimmer
🌳 1.422 m² Grundstück
🌾 Direkte Feldrandlage
🚗 Garage & Nebengebäude

wohnenimgrünen feldrandlage

19/06/2026

🏡 Manchmal sind es nicht die Quadratmeter Wohnfläche, die begeistern – sondern die Freiheit, die ein Zuhause vermittelt.

Dieses Einfamilienhaus liegt eingebettet auf einem beeindruckenden 3.575 m² großen Grundstück und bietet etwas, das immer seltener wird: Ruhe, Weite und einen unverbaubaren Blick über Felder und Wald.

Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm. Hier gibt es Platz für große Gärten, lange Sommerabende, spielende Kinder oder einfach den Wunsch, dem Alltag ein Stück mehr Gelassenheit entgegenzusetzen.

Dank bereits erfolgter Modernisierungen wie neuer Fenster, neuer Einbauküche und moderner Heiztechnik können Sie direkt ankommen und sich Schritt für Schritt Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht in der Stadt suchen, sondern in der Natur.

📩 Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

08/06/2026

🏡 Neu gebaut. Durchdacht geplant. Hochwertig ausgestattet.

Dieser Bungalow aus dem Jahr 2024 vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Feldrandlage und bietet alles, was man sich von einem zeitgemäßen Zuhause wünscht. Auf rund 138 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auch technisch lässt die Immobilie kaum Wünsche offen. Die Erdwärmepumpe von Stiebel Eltron, die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung schaffen beste Voraussetzungen für komfortables und energieeffizientes Wohnen. Ergänzt wird dies durch moderne Details wie die Haustür mit Fingerabdruckscanner und das elektrische Einfahrtstor.

Auf dem 922 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und den freien Blick über die angrenzenden Felder. Ein Zuhause für alle, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.

📍 Eichstedt (Altmark)

Traumhaus Feldrandlage WohnenImGrünen

26/05/2026

7.068 m² Freiheit. 🌿🏡

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Späningen bietet nicht nur ein Zuhause – sondern Platz für Ideen, Ruhe und Möglichkeiten. Ca. 139 m² Wohnfläche, modernisiert, große Terrasse, Werkstatt, Atelier, Schafstall und ein Grundstück, das man nur noch selten findet.
Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Hobby oder einfach der Wunsch nach mehr Freiraum – hier ist vieles möglich.

✨ Dach 2011 erneuert & gedämmt ✨ moderne Gasheizung von 2023 ✨ Glasfaseranschluss ✨ moderne Einbauküche & Bad ✨ zwei Hauseingänge ✨ zwei Carports + Garage

Ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen wollen. 🏡

📍39579 Bismark OT Späningen 📩 Weitere Informationen gern per Nachricht oder im Link in der Bio.

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06/05/2026

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 2022/23 liebevoll renoviert und ist sofort bezugsfertig – perfekt für alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten 🌿

✨ Besonders spannend:
Eine separate Ferienwohnung im ausgebauten Stallgebäude – ideal zur Vermietung oder für Gäste. Und das Beste: Das Inventar ist bereits inklusive!

Ob gemütliche Abende am Kachelofen 🔥, entspannte Stunden im zukünftigen Garten mit Weitblick oder einfach die Ruhe genießen – hier passt einfach alles.

🚗 Zwei Garagen + Nebengebäude bieten dir zusätzlich viel Platz und Möglichkeiten.

👉 Perfekt für Familien, Ruhesuchende oder clevere Kapitalanleger

📩 Interesse? Schreib mir direkt oder klick auf den Link in der Bio!

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14/04/2026

🏡✨ Solide gebaut. Viel Platz. Und jede Menge Möglichkeiten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit klarer Raumaufteilung, massiver Bauweise und einem durchdachten Wohnkonzept auf mehreren Ebenen.

✔️ 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss
✔️ Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
✔️ Voll unterkellert mit vielseitiger Nutzung
✔️ Terrasse über der Garage
✔️ Separater Garten inklusive 🌿

Ob Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen – hier steckt richtig viel Potenzial drin.

Ein Haus, das nicht perfekt sein muss… sondern genau nach deinen Vorstellungen perfekt werden kann. 💫

👉 Alle Infos & Bilder findest du über den Link in der Bio

Adresse

Räbelsche Str. 30
Seehausen
39615

Website

http://raumstark-immobilien.de/

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