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‼️ Neuzugang im bayerischen Wald / Mauth ‼️Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit zwei separaten W...
28/05/2026

‼️ Neuzugang im bayerischen Wald / Mauth ‼️

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, integriertem Garagenbereich sowie umfangreicher Nutzfläche. Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung, da beide Wohnungen separat über Verbrauchszähler erfasst werden können.

🏠 Highlights:
✅ ca. 275 m² Wohnfläche
✅ ca. 1.355 m² Grundstücksfläche
✅ 7 Zimmer
✅ Baujahr 2001
✅ Obergeschoss 2018 vollständig ausgebaut
✅ Teilhanghaus mit Untergeschoss/Teilkeller
✅ Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
✅ Hochwertige Schreiner-Einbauküche inkl. Elektrogräte
✅ Doppelverglaste Kunststofffenster
✅ Massive Schreiner-Holztüren
✅ Wellnessraum mit Sauna und Dusche
✅ Holzstückheizung Baujahr 2001 (Heizofen 2012 erneuert)
✅ Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
✅ EA: Verbrauchsausweis 103,60 kWh/(m2*a) Klasse D

🏠 Kaufpreis: 575.000€
🏠 Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Kontakt:
📱0175 2797470
✉️ [email protected]

Weitere Informationen finden Sie hier: https://maxlex-immobilien.de/detail/wohnen-im-bayerischen-wald-hochwertiges-zweifamilienhaus

‼️ Neuzugang ‼️Zum Verkauf steht dieses schöne Ferienhaus in ruhiger Alleinlage in Unterstaudach, einem ruhigen Ortsteil...
20/05/2026

‼️ Neuzugang ‼️

Zum Verkauf steht dieses schöne Ferienhaus in ruhiger Alleinlage in Unterstaudach, einem ruhigen Ortsteil in Hofkirchen.

🏠 Highlights:
✅ ca. 110 m² Wohnfläche
✅ ca. 1.889 m² Grundstücksfläche
✅ 3 Zimmer
✅ Baujahr ca. 1973
✅ Nutzung als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz
✅ Ganzjährige Nutzung möglich
✅ Rundumbalkon im Erdgeschoss
✅ Große Terrasse im Untergeschoss
✅ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
✅ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
✅ Sauna mit Dusche im Untergeschoss
✅ Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
✅ 2 handgesetzte Kachelöfen zur Beheizung, einer mit Holz, der zweite mit Öleinsatz aus dem Jahre 2004
✅ EA: Bedarfsausweis 199,83 kWh/(m2*a) Klasse F

🏠 Kaufpreis: 195.000€
🏠 Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Kontakt:
📱0175 2797470
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Weitere Informationen zum Objekt finden Sie unter:
🔗 https://maxlex-immobilien.de/detail/ruhe-natur-privatsphaere-besonderes-ferienhaus-in-alleinlage

‼️ Neuzugang ‼️Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wolfakirchen, einem ruhigen Ortsteil in Haarbach. ...
13/05/2026

‼️ Neuzugang ‼️
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wolfakirchen, einem ruhigen Ortsteil in Haarbach.

🏠 Highlights:
✅ ca. 131 m2 Wohnfläche
✅ ca. 650m2 Grundstücksfläche
✅ Baujahr 1981
✅ 4 Zimmer
✅ Hanghaus mit teilweise freiliegendem Untergeschoss
✅ Rundumbalkon
✅ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
✅ Doppelverglaste Holzfenster mit Rolläden
✅ Gäste-WC
✅ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
✅ Abstellraum im Keller
✅ Garage mit elektrischem Tor direkt im Haus
✅ Holzpelletheizung Baujahr 2006
✅ EA: Bedarfsausweis 165,31 kWh/(m2*a) Klasse F
✅ Bezugsfrei ab: 01.06.2026

🏠 Kaufpreis: 295.000€
🏠 Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Kontakt:
📱0175 2797470
✉️ [email protected]

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie unter:
🔗 https://maxlex-immobilien.de/detail/gepflegtes-einfamilienhaus-in-naturnaher-lage

‼️Neuzugang in Röhrnbach/Außernbrünst ‼️
Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet si...
08/05/2026

‼️Neuzugang in Röhrnbach/Außernbrünst ‼️

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur drei Einheiten.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne sowie ein Büro/Kinderzimmer.

🏠  Die Highlights:

✅ 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
✅ ca. 86 m2 Wohnfläche
✅ Balkon
✅ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
✅ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✅ Klimaanlage
✅ Einbauküche
✅ Carport
✅ Kellerabteil
✅ Gartenmitbenutzung
✅ Bezugsfrei ab 01.06.2026
✅ Baujahr 1995
✅ Ölzentralheizung Baujahr 1995
✅ Bedarfsausweis: 158,20 kWh/(m2*a) Klasse E

🏠Kaufpreis: 245.000€ zzgl. Carport 5.000€

📞 0175 / 2797470
✉️ [email protected]

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie unter:
🔗https://maxlex-immobilien.de/detail/3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-balkon-zu-vermieten

‼️ Neuzugang in Bad Füssing / Egglfing‼️Diese großzügige 4-Zimmer Maisonettewohnung in Bad Füssing / Egglfing bietet mit...
07/05/2026

‼️ Neuzugang in Bad Füssing / Egglfing‼️

Diese großzügige 4-Zimmer Maisonettewohnung in Bad Füssing / Egglfing bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur vier Parteien und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss.

Ein Highlight ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Da beide Ebenen bereits über eigene Eingänge im Treppenhaus verfügen, kann die Wohnung bei Bedarf auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die Verbindung erfolgt aktuell über eine Wendeltreppe.

✅ 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse & Gartenanteil
✅ Wohnfläche ca. 130,00 m²
✅ Erdgeschoss & Dachgeschoss
✅ Möglichkeit zur Teilung in 2 Wohneinheiten
✅ Zwei separate Eingänge vorhanden
✅ Abstellraum
✅ Baujahr: 2000
✅ Einbauküche vorhanden
✅ Bad EG: mit Wanne Bad DG: mit Dusche
✅ gepflegter Zustand
✅ Einzelgarage & PKW-Außenstellplatz amit ✅ Bezug: ab 01.06.2026
✅ Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
✅ Heizung: Gaszentralheizung Bj. 2024
✅ Verbrauchsausweis: 69,30 kWh/(m²*a), Klasse B

💰 Kaufpreis: 379.000 € zzgl. Garage & Stellplatz 15.000 €
💼 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
📞 0175 / 2797470
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Weitere Informationen zum Objekt finden Sie unter:
🔗https://maxlex-immobilien.de/detail/grosszuegige-4-zimmer-maisonettewohnung-mit-garten

Der Verkauf dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung in Passau/Heining wurde innerhalb von nur 2 Monaten erfolgreich abgeschloss...
01/05/2026

Der Verkauf dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung in Passau/Heining wurde innerhalb von nur 2 Monaten erfolgreich abgeschlossen.

Die Immobilie wurde vom Käufer als Kapitalanlage erworben.

Ein großes Dankeschön an die Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen und an die Käufer für die angenehme und reibungslose Zusammenarbeit.

Verkauft! ✅Der Verkauf dieses schönen Einfamilienhauses in Bad Füssing ist erfolgreich abgeschlossen.Ein großes Dankesch...
30/04/2026

Verkauft! ✅

Der Verkauf dieses schönen Einfamilienhauses in Bad Füssing ist erfolgreich abgeschlossen.

Ein großes Dankeschön an die Verkäufer für das erneute entgegengebrachte Vertrauen und an die Käufer für die angenehme und reibungslose Zusammenarbeit.

Wir wünschen den neuen Eigentümern alles Gute im neuen Zuhause!

‼️ Neuzugang ‼️Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in idyllischer Lage im Ortsteil Bierhütte bei Hohenau im L...
24/04/2026

‼️ Neuzugang ‼️
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in idyllischer Lage im Ortsteil Bierhütte bei Hohenau im Landkreis Freyung-Grafenau.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, im Innenbereich sind jedoch Renovierungen einzuplanen.

🏠 Highlights:
✅ Einfamilienhaus
✅ ca. 136 m² Wohnfläche
✅ ca. 592 m² Grundstücksfläche 
✅ Baujahr 1978
✅ Voll unterkellert
✅ Balkon im Erdgeschoss & Dachgeschoss
✅ Dachboden (als abstellfläche nutzbar)
✅ Eingezäuntes Grundstück
✅ 2 Pkw-Außenstellplätze
✅ Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
✅ Einbauküche inkl. Elektrogeräte (EG)
✅ Schwedenofen im Wohnzimmer
✅ Kunststofffenster (Bj. 2001), doppelt verglast mit Rollläden
✅ Ölzentralheizung (Bj. 2006) 
✅ EA: Verbrauchsausweis 114,50 kWh/(m2*a) Klasse D
✅ Bezug: ca. 3 Monate nach Kauf

🏠 Kaufpreis: 277.000 €
🏠 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kontakt:
📱0175 / 2797470
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Weitere Informationen zum Objekt finden Sie unter:
🔗 https://maxlex-immobilien.de/detail/einfamilienhaus-mit-potenzial

Erfolgreich vermietet wurde diese Etagenwohnung in Aidenbach ✅Vielen Dank an die Eigentümer für das entgegengebrachte Ve...
20/04/2026

Erfolgreich vermietet wurde diese Etagenwohnung in Aidenbach ✅

Vielen Dank an die Eigentümer für das entgegengebrachte Vertrauen. Den Mietern wünschen wir einen guten Start und eine angenehme Zeit im neuen Zuhause.

‼️ Neuzugang ‼️Zur Miete: 3-Zimmer Wohnung in AidenbachDie 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neuba...
20/04/2026

‼️ Neuzugang ‼️

Zur Miete: 3-Zimmer Wohnung in Aidenbach

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2022 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein großes Dachbodenabteil als zusätzlicher Stauraum.

🏠 Die Highlights:
✅ 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
✅ Baujahr 2022
✅ Aufzug vorhanden
✅ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
✅ Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
✅ Fliesen in Bad und Flur
✅ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
✅ Waschmaschinenanschluss im Bad
✅ Elektrische Rollläden
✅ Großzügiger Balkon mit Markise
✅ Carport-Stellplatz
✅ Dachbodenabteil
✅ Bezugsfrei ab 01.08.2026
✅ Pellet-Zentralheizung BJ 2022
✅ Bedarfsausweis: 60 kWh/(m2*a) Klasse B

🏠 Miete:
650 € Kaltmiete + 50 € Carport + 200 € Nebenkosten
= 900 € Gesamtmiete

📞 0175 / 2797470 
✉️ [email protected]

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie unter:
🔗https://maxlex-immobilien.de/detail/moderne-3-zimmer-wohnung-mit-balkon

Adresse

Schmiedweg 19A
Vilshofen
94474

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 20:00
Dienstag 08:00 - 20:00
Mittwoch 08:00 - 20:00
Donnerstag 08:00 - 20:00
Freitag 08:00 - 20:00
Samstag 09:00 - 17:00

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