Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00 Samstag 10:00 - 13:00

Viefhaus Immobilien Würzburg

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Viefhaus Immobilien - Ihr kompetenter Partner für Immobilien in Würzburg und Umgebung. Gewerbeimmobilien
Wohnimmobilien
Anlageobjekte

18/07/2026

🏡 Ein Haus mit Garten, Platz und ganz viel Potenzial!

📍 Kitzingen – Stadtteil Siedlung

Manche Häuser überzeugen nicht durch Perfektion – sondern durch ihre Möglichkeiten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet den idealen Rahmen für Familien, Handwerker oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.

🌳 Auf einem ca. 632 m² großen Grundstück erwarten Sie ein großzügiger Garten, Garage, Nebengebäude und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Expos_eMailversand_WK454.pdf

✨ Highlights

🏡 Freistehendes Einfamilienhaus

📐 ca. 114 m² Wohnfläche

🛏 6 Zimmer

🛁 2 Badezimmer

🌳 ca. 632 m² Grundstück

🚗 Garage & weitere Stellplätze

🏠 Teilweise unterkellert

🍽 Einbauküche vorhanden

🌿 Großer, eingewachsener Garten

🛠 Nebengebäude und zusätzliche Lagerflächen

🏡 Solide Bausubstanz mit viel Gestaltungspotenzial

📍 Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Kitzingen-Siedlung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Expos_eMailversand_WK454.pdf

💰 Kaufpreis: 250.000 €

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💬 Unser Fazit

Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder für alle, die gerne selbst modernisieren – hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial und einem Grundstück, das heute nur noch selten zu finden ist.

📲 Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Viefhaus Immobilien

☎️ 0931 / 880 650 61

📧 [email protected]

18/07/2026

🏡 NEU IN DER VERMIETUNG | Würzburg-Lengfeld

Erstbezug nach Sanierung – Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse!

Sie suchen außergewöhnlich viel Platz?

Dann könnte diese hochwertig sanierte Wohnung genau das Richtige sein.

✨ Ihre Highlights auf einen Blick:

🏠 ca. 165 m² anrechenbare Wohnfläche
☀️ ca. 100 m² Sonnendachterrasse
🛏 4,5 Zimmer
🌿 heller Wohnbereich mit Wintergarten
🛁 modernes Tageslichtbad mit Badewanne
🚿 zusätzliches Gäste-Duschbad
🧺 separater Hauswirtschaftsraum & Speisekammer
🚗 2 Außenstellplätze möglich
📍 Würzburg-Lengfeld
✅ kurzfristig bezugsfrei

Ob Familie, Homeoffice oder einfach der Wunsch nach außergewöhnlich viel Wohnraum – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.

💶 Kaltmiete: 1.620 €
💶 Nebenkosten: 350 € (inkl. Heizkosten)
🚗 Außenstellplatz: 35 € je Stellplatz

📩 Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Viefhaus Immobilien
📞 0931 / 880 650 60

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Pflichtangaben (GEG)

Energieausweis: Wird derzeit erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt. Expos_eMailversand_WM592.pdf

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18/07/2026

🏡 Großzügig wohnen mit Charakter – 152 m² Wohlfühlfläche in Grafenrheinfeld

✨ Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines aufwendig modernisierten Anwesens bietet mit rund 152 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen lieben.

❤️ Highlights auf einen Blick:

✔ ca. 152,14 m² Wohnfläche
✔ 4 Zimmer
✔ Über 60 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
✔ Offene Küche
✔ Sonniger Balkon
✔ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
✔ Separates Gäste-WC
✔ Großer Abstellraum
✔ Gartenmitbenutzung möglich
✔ Außenstellplatz oder Carport optional
✔ Historisches Gebäude mit hochwertiger Modernisierung

Die Kombination aus historischem Ambiente, großzügigen Räumen und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Unikat.

📍 Grafenrheinfeld

Die beliebte Gemeinde überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Schweinfurt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn Richtung Würzburg und Bamberg. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnortes mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Expos_eMailversand_WM588.pdf

💶 Mietkonditionen

🏠 Kaltmiete: 1.293,20 €
💧 Nebenkosten: 670,00 € (inkl. Heizkosten)
🚗 Außenstellplatz: 30 €/Monat
🚘 Carport: 45 €/Monat (optional)

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⚡ Pflichtangaben nach GEG

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 145,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1895

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📩 Interesse geweckt?

Senden Sie uns einfach eine Anfrage über unsere Website oder per E-Mail – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Viefhaus Immobilien
📞 0931 / 880 650 60

12/05/2026

🏡 Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Pleicherkirchplatz – zentral wohnen über den Dächern Würzburgs

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im beliebten Würzburger Altstadtbereich überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre, hellen Wohnräumen und einer hervorragenden Innenstadtlage.

✨ Highlights der Wohnung:
• ca. 67,5 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer im Dachgeschoss
• Heller Wohnbereich mit besonderem Altstadt-Charme
• Separate Wohnküche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Kunststofffenster & Rollläden
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Innenstadt, Mainufer & Hauptbahnhof fußläufig erreichbar

📍 Top-Lage in der Würzburger Innenstadt
Der Pleicherkirchplatz verbindet urbanes Wohnen mit historischem Altstadtflair. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Mainpromenade befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

💶 Mietkonditionen:
Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten inkl. Heizung & Strom: 220 €
Kaution: 1.620 €
Einbauküche gegen Ablöse: 800 €
Mietbeginn: 01.07.2026
Mietzeit: befristet auf 2 Jahre

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⚠️ Pflichtangaben gem. GEG:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 115,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Energieausweis: 2025

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📩 Interesse geweckt?
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns anschließend zur Terminvereinbarung.
https://www.viefhaus-immobilien.de/vermietung/expose/978/

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23/04/2026

🏡 Bezugsfrei & kernsaniert – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage von Würzburg (Frauenland)

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohnambiente, durchdachten Grundriss und eine der gefragtesten Lagen Würzburgs.

✨ Highlights:
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
• Balkon mit Südausrichtung ☀️
• Hochwertiger Eiche-Parkettboden
• Moderne Einbauküche inkl. Geräten
• Neues Bad mit Tageslicht & Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden & Netzwerkanschlüsse
• Großer Kellerraum (ca. 15 m²)
• Sofort bezugsfrei

📍 Lage – Frauenland:
Ruhige und zugleich innenstadtnahe Wohnlage. Die Würzburger Altstadt ist schnell erreichbar, der Ringpark liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV befinden sich direkt im Umfeld.

💶 Kaufpreis: 370.000 €
💰 Hausgeld: ca. 226 €
📐 Wohnfläche: ca. 80 m²

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⚠️ Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG):
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas
Baujahr: 1962

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📩 Interesse geweckt?
Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung sichern!

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💼 Provision: 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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18/04/2026

🏢 Gewerbefläche in Würzburg – flexibel nutzbar

📍 Würzburg
📆 Bezug nach Vereinbarung
💼 Nutzung: Büro | Praxis | Dienstleistung

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✨ Highlights

• Funktionale Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung
• Helle Räume mit guter Nutzbarkeit
• Sanitärbereich & Teeküche vorhanden
• Gute Erreichbarkeit für Kunden & Mitarbeiter
• Stellplätze je nach Verfügbarkeit

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💶 Mietkonditionen

👉 Details zu Miete, Nebenkosten und Aufteilung
bitte dem vollständigen Exposé entnehmen

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📍 Lagevorteil

✓ Gute Anbindung an das Würzburger Verkehrsnetz
✓ ÖPNV fußläufig erreichbar
✓ Etabliertes Umfeld mit Gewerbe- & Dienstleistungsstruktur

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📞 Jetzt Exposé anfordern & Besichtigung vereinbaren:
🔗 https://www.viefhaus-immobilien.de/gewerbe/expose/974/

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⚖️ Pflichtangaben gem. GEG

* Energieausweis: siehe vollständiges Exposé
* Art, Kennwerte und Gültigkeit werden dort vollständig ausgewiesen

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⚠️ Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Irrtum, Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten.
Flächenangaben sind ca.-Werte.
Maßgeblich ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

25/03/2026

Bereits vermietet !

🏡 Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Würzburg

📍 97074 Würzburg
📐 ca. 89 m² Wohnfläche
🛏️ 3 Zimmer
🌞 Balkon vorhanden
📆 Bezug nach Vereinbarung

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✨ Highlights

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Separate Küche mit Platz für Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Praktischer Abstellraum
• Kellerabteil inklusive
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung.

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💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.050 €
• Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizkosten)
• Kaution: 3.150 €

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📍 Lagevorteil

✓ Ruhige & beliebte Wohnlage
✓ Gute Anbindung an Innenstadt & Universität
✓ Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV fußläufig
✓ Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Grünflächen

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📞 Jetzt Exposé sichern & Besichtigung anfragen:
🔗 https://www.viefhaus-immobilien.de/vermietung/expose/969/

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⚖️ Pflichtangaben gem. GEG
• Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor
• Endenergieverbrauch: 132,4 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Warmwasser enthalten
• Gültig bis: 18.06.2030

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⚠️ Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Maßgeblich ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

25/03/2026

🏡 Großzügige 2,5-Zimmerwohnung in Kitzingen

Modern, hell & viel Platz zum Wohnen

📍 97318 Kitzingen – Hindenburgring West
📐 ca. 96,5 m² Wohnfläche
🛏️ 2,5 Zimmer
📆 Bezug ab 01.05.2026

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✨ Highlights

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Separate Küche (EBK kann übernommen werden)
• Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer (Büro / Ankleide)
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche
• Großer Abstellraum in der Wohnung
• Moderne Böden & gepflegter Zustand
• Optionaler Stellplatz im Hof

Ideal für Singles oder Paare mit Platzbedarf.

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💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 920 €
• Nebenkosten: 300 € (inkl. Heizung & Warmwasser)
• Stellplatz: 20 € (optional)
• Kaution: 2 Monatskaltmieten

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📍 Lage

✓ Zentrale Wohnlage in Kitzingen
✓ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Bahnhof fußläufig
✓ Gute Anbindung Richtung Würzburg
✓ Nähe Main & Naherholung

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📞 Jetzt Exposé sichern & Besichtigung anfragen:
🔗 https://www.viefhaus-immobilien.de/vermietung/expose/962/

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⚖️ Pflichtangaben gem. GEG
• Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor
• Endenergieverbrauch: 130,6 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Warmwasser enthalten
• Gültig bis: 11.04.2034

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⚠️ Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Maßgeblich ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

25/03/2026

🏢 Attraktive Gewerbefläche – ideal für Praxis, Büro oder Dienstleistung

📍 97080 Würzburg – Grombühl
📐 ca. 109 m² Gewerbefläche
🏢 Erdgeschoss (gute Sichtbarkeit)
🏗️ Baujahr: 1989

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✨ Highlights

• Funktionale Raumaufteilung – ideal für Praxis oder Büro
• 4 separate Räume + großer Mehrzweck-/Behandlungsraum
• Repräsentativer Empfangsbereich mit Windfang
• Getrennte Sanitärbereiche
• Teeküche mit Abstell-/Lagerraum
• Große Fensterflächen (helle Räume + gute Sichtbarkeit)
• Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze

👉 Zuletzt als Physiotherapie-Praxis genutzt – vielseitig adaptierbar

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💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.196,25 €
• Nebenkosten: 322,85 €
• Heizkosten: 105,00 €
• Warmmiete gesamt: 1.624,00 €
• Kaution: 4.872,30 €
• MwSt.: entfällt
• Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

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📍 Lagevorteil

✓ Zentrumsnahe Lage in Grombühl
✓ Nähe zu Uniklinikum Würzburg
✓ Ideales Umfeld für medizinische & dienstleistungsorientierte Nutzung
✓ Sehr gute ÖPNV-Anbindung
✓ Hohe Frequenz & gute Erreichbarkeit

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📞 Jetzt Exposé sichern & Besichtigung vereinbaren:
🔗 https://www.viefhaus-immobilien.de/gewerbe/expose/970/

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⚖️ Pflichtangaben gem. GEG
• Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor
• Endenergieverbrauch: 114,1 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: D
• Warmwasser enthalten
• Erstellt am: 08.09.2023
• Gültig bis: 07.09.2033

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⚠️ Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Flächenangaben sind ca.-Werte.
Maßgeblich ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

Adresse

Würzburg

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00
Samstag	10:00 - 13:00

Telefon

+4993188065060

Webseite

http://www.viefhaus-immobilien.de/

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