Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00 Samstag 10:00 - 13:00

Viefhaus Immobilien Würzburg

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12/05/2026

🏡 Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Pleicherkirchplatz – zentral wohnen über den Dächern Würzburgs

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im beliebten Würzburger Altstadtbereich überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre, hellen Wohnräumen und einer hervorragenden Innenstadtlage.

✨ Highlights der Wohnung:
• ca. 67,5 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer im Dachgeschoss
• Heller Wohnbereich mit besonderem Altstadt-Charme
• Separate Wohnküche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Kunststofffenster & Rollläden
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Innenstadt, Mainufer & Hauptbahnhof fußläufig erreichbar

📍 Top-Lage in der Würzburger Innenstadt
Der Pleicherkirchplatz verbindet urbanes Wohnen mit historischem Altstadtflair. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Mainpromenade befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

💶 Mietkonditionen:
Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten inkl. Heizung & Strom: 220 €
Kaution: 1.620 €
Einbauküche gegen Ablöse: 800 €
Mietbeginn: 01.07.2026
Mietzeit: befristet auf 2 Jahre

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⚠️ Pflichtangaben gem. GEG:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 115,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Energieausweis: 2025

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📩 Interesse geweckt?
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns anschließend zur Terminvereinbarung.
https://www.viefhaus-immobilien.de/vermietung/expose/978/

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23/04/2026

🏡 Bezugsfrei & kernsaniert – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage von Würzburg (Frauenland)

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohnambiente, durchdachten Grundriss und eine der gefragtesten Lagen Würzburgs.

✨ Highlights:
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
• Balkon mit Südausrichtung ☀️
• Hochwertiger Eiche-Parkettboden
• Moderne Einbauküche inkl. Geräten
• Neues Bad mit Tageslicht & Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden & Netzwerkanschlüsse
• Großer Kellerraum (ca. 15 m²)
• Sofort bezugsfrei

📍 Lage – Frauenland:
Ruhige und zugleich innenstadtnahe Wohnlage. Die Würzburger Altstadt ist schnell erreichbar, der Ringpark liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV befinden sich direkt im Umfeld.

💶 Kaufpreis: 370.000 €
💰 Hausgeld: ca. 226 €
📐 Wohnfläche: ca. 80 m²

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⚠️ Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG):
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas
Baujahr: 1962

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📩 Interesse geweckt?
Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung sichern!

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💼 Provision: 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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18/04/2026

🏢 Gewerbefläche in Würzburg – flexibel nutzbar

📍 Würzburg
📆 Bezug nach Vereinbarung
💼 Nutzung: Büro | Praxis | Dienstleistung

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✨ Highlights

• Funktionale Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung
• Helle Räume mit guter Nutzbarkeit
• Sanitärbereich & Teeküche vorhanden
• Gute Erreichbarkeit für Kunden & Mitarbeiter
• Stellplätze je nach Verfügbarkeit

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💶 Mietkonditionen

👉 Details zu Miete, Nebenkosten und Aufteilung
bitte dem vollständigen Exposé entnehmen

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📍 Lagevorteil

✓ Gute Anbindung an das Würzburger Verkehrsnetz
✓ ÖPNV fußläufig erreichbar
✓ Etabliertes Umfeld mit Gewerbe- & Dienstleistungsstruktur

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📞 Jetzt Exposé anfordern & Besichtigung vereinbaren:
🔗 https://www.viefhaus-immobilien.de/gewerbe/expose/974/

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⚖️ Pflichtangaben gem. GEG

* Energieausweis: siehe vollständiges Exposé
* Art, Kennwerte und Gültigkeit werden dort vollständig ausgewiesen

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⚠️ Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Irrtum, Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten.
Flächenangaben sind ca.-Werte.
Maßgeblich ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

25/03/2026

Bereits vermietet !

🏡 Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Würzburg

📍 97074 Würzburg
📐 ca. 89 m² Wohnfläche
🛏️ 3 Zimmer
🌞 Balkon vorhanden
📆 Bezug nach Vereinbarung

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✨ Highlights

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Separate Küche mit Platz für Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Praktischer Abstellraum
• Kellerabteil inklusive
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung.

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💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.050 €
• Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizkosten)
• Kaution: 3.150 €

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📍 Lagevorteil

✓ Ruhige & beliebte Wohnlage
✓ Gute Anbindung an Innenstadt & Universität
✓ Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV fußläufig
✓ Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Grünflächen

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📞 Jetzt Exposé sichern & Besichtigung anfragen:
🔗 https://www.viefhaus-immobilien.de/vermietung/expose/969/

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⚖️ Pflichtangaben gem. GEG
• Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor
• Endenergieverbrauch: 132,4 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Warmwasser enthalten
• Gültig bis: 18.06.2030

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⚠️ Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Maßgeblich ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

25/03/2026

🏡 Großzügige 2,5-Zimmerwohnung in Kitzingen

Modern, hell & viel Platz zum Wohnen

📍 97318 Kitzingen – Hindenburgring West
📐 ca. 96,5 m² Wohnfläche
🛏️ 2,5 Zimmer
📆 Bezug ab 01.05.2026

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✨ Highlights

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Separate Küche (EBK kann übernommen werden)
• Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer (Büro / Ankleide)
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche
• Großer Abstellraum in der Wohnung
• Moderne Böden & gepflegter Zustand
• Optionaler Stellplatz im Hof

Ideal für Singles oder Paare mit Platzbedarf.

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💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 920 €
• Nebenkosten: 300 € (inkl. Heizung & Warmwasser)
• Stellplatz: 20 € (optional)
• Kaution: 2 Monatskaltmieten

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📍 Lage

✓ Zentrale Wohnlage in Kitzingen
✓ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Bahnhof fußläufig
✓ Gute Anbindung Richtung Würzburg
✓ Nähe Main & Naherholung

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📞 Jetzt Exposé sichern & Besichtigung anfragen:
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⚖️ Pflichtangaben gem. GEG
• Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor
• Endenergieverbrauch: 130,6 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Warmwasser enthalten
• Gültig bis: 11.04.2034

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⚠️ Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Maßgeblich ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

25/03/2026

🏢 Attraktive Gewerbefläche – ideal für Praxis, Büro oder Dienstleistung

📍 97080 Würzburg – Grombühl
📐 ca. 109 m² Gewerbefläche
🏢 Erdgeschoss (gute Sichtbarkeit)
🏗️ Baujahr: 1989

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✨ Highlights

• Funktionale Raumaufteilung – ideal für Praxis oder Büro
• 4 separate Räume + großer Mehrzweck-/Behandlungsraum
• Repräsentativer Empfangsbereich mit Windfang
• Getrennte Sanitärbereiche
• Teeküche mit Abstell-/Lagerraum
• Große Fensterflächen (helle Räume + gute Sichtbarkeit)
• Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze

👉 Zuletzt als Physiotherapie-Praxis genutzt – vielseitig adaptierbar

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💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.196,25 €
• Nebenkosten: 322,85 €
• Heizkosten: 105,00 €
• Warmmiete gesamt: 1.624,00 €
• Kaution: 4.872,30 €
• MwSt.: entfällt
• Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

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📍 Lagevorteil

✓ Zentrumsnahe Lage in Grombühl
✓ Nähe zu Uniklinikum Würzburg
✓ Ideales Umfeld für medizinische & dienstleistungsorientierte Nutzung
✓ Sehr gute ÖPNV-Anbindung
✓ Hohe Frequenz & gute Erreichbarkeit

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📞 Jetzt Exposé sichern & Besichtigung vereinbaren:
🔗 https://www.viefhaus-immobilien.de/gewerbe/expose/970/

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⚖️ Pflichtangaben gem. GEG
• Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor
• Endenergieverbrauch: 114,1 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: D
• Warmwasser enthalten
• Erstellt am: 08.09.2023
• Gültig bis: 07.09.2033

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⚠️ Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Flächenangaben sind ca.-Werte.
Maßgeblich ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

24/02/2026

🏭 Halle + Büro + optionale Betreiberwohnung

Gewerbestandort in Würzburg-Lengfeld

📍 97076 Würzburg – Gewerbegebiet Lengfeld
📐 Gesamtgewerbefläche: ca. 483 m²
🅿️ 12 Stellplätze am Objekt
📆 Bezug nach Vereinbarung

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🔹 Flächenaufteilung

🏗 Halle

• ca. 260 m²
• Hallenhöhe mind. 4 m
• Ebenerdiges Rolltor
💶 5,50 €/m² = 1.430,00 € zzgl. NK & MwSt.

🏢 Büro / Ausstellung

• ca. 223 m²
• Empfang/Ausstellung
• Mehrere Büroräume
• Besprechungsraum
• Personalraum & Sanitär
💶 8,00 €/m² = 1.784,00 € zzgl. NK & MwSt.

➡️ Gesamt Kaltmiete Gewerbe:
3.214,00 € zzgl. Nebenkosten & MwSt.

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🏠 Optional: Betreiberwohnung

• ca. 164 m² Wohnfläche
• Dachterrasse ca. 100 m²
• Modernisierung in Umsetzung
💶 9,00 €/m² = 1.476,00 € zzgl. NK

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🚗 Stellplätze

• 10 Gewerbe-Stellplätze à 25 €
• 2 Wohn-Stellplätze à 35 €

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💼 Provision

3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. (Mieterprovision)

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📍 Standortvorteile

✓ Gewerbegebiet Würzburg-Lengfeld
✓ Schnelle Anbindung an B19 & A7
✓ Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
✓ Etabliertes, gewerblich geprägtes Umfeld

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📞 Exposé & Besichtigung:
🔗 https://www.viefhaus-immobilien.de/gewerbe/expose/966/

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⚖️ Pflichtangaben & Rechtliches
• Energieausweis: laut Exposé derzeit nicht vorhanden, wird bei Besichtigung vorgelegt
• Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
• Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
• Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten.
• Maßgeblich ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

24/02/2026

Bereits vermietet!

🏙️ 2-Zimmerwohnung in der Würzburger Innenstadt

Frisch saniert – sofort bezugsfrei

📍 97070 Würzburg – Kaiserstraße
📐 Wohnfläche: ca. 49 m²
🛏️ 2 Zimmer
🏢 4. Obergeschoss
📆 Bezug ab sofort möglich

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✨ Highlights

• Umfassend saniert & renoviert
• Heller Wohnraum mit angenehmem Schnitt
• Separate Wohnküche mit Platz für Essbereich
• Modernes Bad mit Dusche
• Neue / neuwertige Bodenbeläge
• Kellerraum vorhanden
• Zentrale Innenstadtlage

Ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.

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💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 620 €
• Nebenkosten: 180 € (inkl. Heizkosten)
• Kaution: 1.240 €

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📍 Lagevorteil:
Direkt in der Würzburger Innenstadt –
✓ Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür
✓ Straßenbahn & Bus fußläufig
✓ Hauptbahnhof schnell erreichbar
✓ Cafés, Gastronomie & Altstadt in unmittelbarer Nähe

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📞 Jetzt Exposé sichern & Besichtigung anfragen:
🔗 https://www.viefhaus-immobilien.de/vermietung/expose/967/

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⚖️ Pflichtangaben & Rechtliches
• Energieausweis: laut Exposé nicht erforderlich (Ausnahme gem. GEG)
• Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.
• Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
• Maßgeblich ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

12/02/2026

🏢 Flexibel & modern: Bürofläche mit ca. 190 m² in Lengfeld

📍 97076 Würzburg – (Gewerbegebiet Ost)
📐 Fläche: ca. 190 m² | 1. OG
🧱 Baujahr: 1997
📆 Bezug: ab 01.04.2027 (oder früher nach Absprache)
💼 Ideal für: IT, Dienstleistung, Verwaltung, Schulung, Planung

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✨ Highlights:

• Flexible Raumaufteilung – Einzel- & Kombibüros möglich
• Hochwertiger Teppichboden
• Klimaanlage
• DV- & Telefonverkabelung
• Separater Serverraum
• Damen- & Herren-WC
• Stellplätze am Objekt verfügbar
• Ruhiges, modernes Umfeld mit sehr guter Erreichbarkeit

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📍 Lagevorteil:
✓ Gewerbegebiet Würzburg-Ost (Lengfeld)
✓ Top-Anbindung an B19 / A7
✓ Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
✓ Nahversorgung in direkter Umgebung

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💶 Mietdetails:
• Kaltmiete: 2.250 € zzgl. MwSt.
• Nebenkosten: 600 € zzgl. MwSt. (inkl. Strom, Wasser, Heizung via Zwischenzähler)
• Pkw-Stellplätze: 28 €/Stück
• Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

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📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren:
🔗 viefhaus-immobilien.de/gewerbe/expose/965

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⚖️ Rechtliche Hinweise:
• Energieausweis (Verbrauch):
• Strom: 34,4 kWh/(m²a)
• Heizung: 66,6 kWh/(m²a)
• inkl. Warmwasser | Gültig bis 26.10.2033
• Alle Angaben lt. Eigentümer, Irrtum & Zwischenvermietung vorbehalten
• Exposé dient der Vorabinformation, maßgeblich ist der Mietvertrag🏢 Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Würzburg-Ost

📍 97076 Würzburg – Lengfeld
📐 ca. 190 m² Bürofläche (1. Obergeschoss)
📆 Bezug ab 01.04.2027 (oder früher nach Absprache)
🏗️ Baujahr: 1997

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✨ Ausstattung & Highlights

• Flexible Raumaufteilung (Einzel- & Kombibüros möglich)
• Hochwertiger Teppichboden
• Klimaanlage
• DV- & Telefonverkabelung
• Separater Serverraum
• Damen- & Herren-WC
• Pkw-Stellplätze direkt am Objekt (28 € / Stück)
• Ruhiges, etabliertes Gewerbeumfeld

Ideal für IT, Verwaltung, Planung, Schulung oder Dienstleistungsunternehmen.

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💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 2.250 € zzgl. MwSt.
• Nebenkosten: 600 € zzgl. MwSt.
(inkl. Strom, Wasser & Heizung über Zwischenzähler)
• Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

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📍 Lagevorteil

✓ Gewerbegebiet Würzburg-Ost (Lengfeld)
✓ Schnelle Anbindung an B19 & A7
✓ Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
✓ Nahversorgung in direkter Umgebung

⸻

📞 Exposé & Besichtigung:
🔗 https://www.viefhaus-immobilien.de/gewerbe/expose/965/

⸻

⚖️ Pflichtangaben gem. GEG

Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor:
• Strom: 34,4 kWh/(m²·a)
• Heizung: 66,6 kWh/(m²·a)
• Warmwasser enthalten
• Gültig bis 26.10.2033

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⚠️ Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des Mietvertrags.
Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

12/02/2026

Bereits vermietet!

🏡 Stilvoll wohnen mitten in Würzburg – kernsanierte 4-Zimmerwohnung

📍 97070 Würzburg – Dettelbachergasse
📐 Wohnfläche: ca. 89,5 m²
🛏️ 4 Zimmer
🌇 2. OG mit überdachtem Balkon
📆 Bezug ab sofort möglich

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✨ Highlights:

• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• Neue Böden, Leitungen, Heizung & Bad
• Helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• 3 separate Schlaf-/Arbeitszimmer
• Zeitloses Tageslichtbad mit Wanne & Handtuchheizkörper
• Kellerabteil inklusive
• Ruhige Lage in gepflegtem MFH – bevorzugt für Paare & kleine Familien

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📍 Lagevorteil:
✓ Zentral, aber ruhig in der Innenstadt
✓ Nah an Straßenbahn, Hbf, Ringpark & Mainufer
✓ Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

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💶 Mietdetails:
• Kaltmiete: 1.150 €
• Nebenkosten: 150 € (zzgl. Heizkosten)
• Kaution: 3.450 €

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📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren:
🔗 viefhaus-immobilien.de/vermietung/expose/964

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⚖️ Rechtliche Hinweise:
• Energieausweis (Verbrauch): 143 kWh/(m²·a), Klasse E
• inkl. Warmwasser | gültig bis 10.06.2027
• Alle Angaben laut Eigentümer, Irrtum & Zwischenvermietung vorbehalten
• Maßgeblich ist der abgeschlossene Mietvertrag
• Grundrisse dienen der Orientierung

Adresse

Würzburg

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00
Samstag	10:00 - 13:00

Telefon

+4993188065060

Webseite

http://www.viefhaus-immobilien.de/

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