27/01/2023
Her en perle med fantastisk udsigt til Mariagerfjord - så velkommen indenfor på
Mariagervej 39 , 9560 Hadsund
Du bliver mødt af en skøn, lukket have med både solpladser og hyggekroge. Du finder den første solplet på husets terrasse, hvor du kan nyde udsigten til havens blomster, buske og træer. Du kan bruge drivhuset til at forlænge sommerens kølige aftener. Fra havens terrasse, hvor der er mulighed for at sætte gardiner eller tagplader op til at give læ, får du en skøn udsigt direkte til fjorden.
Bagerst i haven finder du en trappe op til en hyggelig udkigspost der samtidig kan bruges til terrasse. Her får du en fantastisk udsigt over Mariagerfjord, hvor du blandt andet kan se hele vejen til Dania og til lystbådehavnen i Hadsund.
Huset byder i stueetagen på bryggers med god skabsplads og med vaskearrangement. Herfra er der adgang til godt badeværelse fra 2020, med gulvvarme, og til soveværelse med udsigt til fjorden!
Køkkenet byder på et godt køkken med spiseplads og opgang til 1. sal. Husets stue, med plads til sofagruppe og spiseplads, indeholder brændeovn og har desuden også en skøn udsigt til fjorden - den kan endda ses når du sætter dig til rette i sofaen!
På husets 1. sal finder du 2 gode børneværelser hvor det ene har walk-in closet. Du finder også en stor og lys stue med loft til kip og synlige bjælker. Herfra kan du om vinteren se til Dania - hvilket du også kan fra den vestvendte altan, der har en fantastisk udsigt til fjorden!
Husets er løbende renoveret og hele huset er fuldstændigt indflytningsklart. Til huset hører et udhus med 2 disponible rum, der kan benyttes til værksted med indlagt 380 W. Desuden findes et drivhus samt et redskabsskur
Fakta om boligen
Boligareal: 139 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1862/1999 – herefter løbende renoveret
Energimærke: C
Grundstr.: 768 m²
Prishistorik: 0%
Økonomien i boligen
Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.634
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. Ejerudgift 8.469
Netto ekskl. Ejerudgift 6.771
Kontakt
Nybolig Hadsund
Rasmus Skeel
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9857 1557
E-mail: [email protected]
