Minkøbermægler.dk

22/12/2022

Kære følgere,

Julen nærmer sig med hastige skridt, og Minkøbermægler.dk vil gerne benytte lejligheden til at ønske alle en glædelig jul og godt nytår!

2022 har været et særdeles spændende år på boligmarkedet! Lidt for spændende vil mange nok mene. Boligmarkedet er nemlig gået fra at være sælgers marked til nu at være købers marked.

Udbuddet af boliger til salg er støt stigende, liggetiderne er blevet længere, og vi har nu haft flere måneder med faldende priser. Alt sammen til købers fordel. Omvendt er låneomkostninger steget og har samtidigt gjort det dyrere at finansiere drømmeboligen. Regionalt er der imidlertid stort forskel på, hvor store prisfaldene har været i de forskellige områder. Det bunder blandt andet i, at visse områder der har naturgas som primær opvarmning, er hårdere ramt end fx områder, der opvarmes med fjernvarme, ligesom de større byer, hvor priserne er steget mest de sidste par år, oplever større prisfald end fx yderkantsområderne.

Prisfaldene på boligmarkedet forventes at fortsætte ind i 2023, og dermed fortsætter boligmarkedet med at være til købers gunst. De fleste prognoser peger indtil videre på et prisfald på mellem 15-20 % fra pristoppen til udgangen af 2023. De store prisfald vil især være udtalt i og omkring de større byer, hvor priserne er steget mest. For hele landet forventes det tal at lyde på omkring 10 procent. Prisfaldene kan dog ende med at blive større, hvis der samtidig sker en svækkelse af dansk økonomi og verdensøkonomien rammer ind i en ”hård” recession.

Inflationen forventes at falde i 2023 i takt med de rentestigninger, der er foretaget i 2022 og de rentestigninger som formentlig vil blive foretaget i starten af 2023. Herefter forventes renten igen at falde i slutningen af 2023 og finde et stabilt niveau. I sidste ende er det hele dog baseret på skøn.

Hvad 2023 byder på, gisner jeg videre om, mens jeg nyder julegåsen eller skåler det nye år ind.

Minkøbermægler.dk glæder sig under alle omstændigheder til et nyt og spændende år på boligmarkedet, og til at rådgive mange flere købere med køb af deres kommende hjem.

Tak for opbakningen!

Rigtig glædelig jul & godt nytår.

25/10/2022

Få en gave af Minkøbermægler.dk i samarbejde med Forkæl!

Når dagene bliver koldere og mørkere, tiderne kradser og verden står i brand, mener Minkøbermægler.dk, at vi skal huske at forkæle os selv og hinanden. Hos Louise og Forkael.dk får man de skønneste forkælelsesgaver, og sådan én får du, når du henviser en ny kunde til Minkøbermægler.dk.
Så henvis en kunde og få en gave!

26/09/2022

Berlingske har kontaktet mig for at få Minkøbermægler.dk's vinkel på det aktuelle boligmarked. I den forbindelse satte jeg også Berlingske i kontakt med nogle glade kunder, som netop har købt et hus på helt andre vilkår, end hvis de havde handlet for blot nogle måneder siden. Dét er der kommet denne artikel ud af:

Læs mere her.

14/09/2022

Skal du energirenovere din bolig? Så læs mere her.

Vil du skifte til varmepumpe eller efterisolere din bolig, så skal du sidde klar klokken ti i dag.

20/06/2022

5 UD AF 5 STJERNER 🤩. TAK FOR TILLIDEN 😊.

08/06/2022

Ny lov skal gøre det nemmere at finansiere bolig i yderområder.

Flertal i Folketinget vedtager ny lov, der giver danskere mulighed for at optage boliglån med statsgaranti.

11/05/2022

https://www.minkoebermaegler.dk/budrunder-hvordan-foregaar-det-i-praksis-og-hvordan-er-du-som-koeber-stillet/

13/04/2022

https://www.minkoebermaegler.dk/fejl-og-mangler-ved-fast-ejendom-hvilke-reaktionsmuligheder-har-du-som-koeber/

17/03/2022

https://www.minkoebermaegler.dk/jordforurening-hvad-betyder-det-for-dig-som-koeber/

17/02/2022

https://www.minkoebermaegler.dk/ansvarsfraskrivelser/

13/01/2022

https://www.minkoebermaegler.dk/koeb-af-sommerhus/

22/12/2021

Kære Alle,

Minkøbermægler.dk vil gerne ønske alle læsere, følgere, kunder og samarbejdspartnere en glædelig jul og et fremragende nytår!

2021 har været endnu et begivenhedsrigt år på boligmarkedet med stor efterspørgsel og pæne prisstigninger. Dette er til trods for, at coronaen til stadighed finder på nye krumspring.

Dansk økonomi har klaret sig overraskende godt gennem coronapandemien og står således stærkt sammenlignet med mange andre EU-lande.

Prisstigninger på boligmarkedet er begyndt at aftage og forventes i 2022 at finde et mere normalt niveau. Dette er til trods for, at udbuddet af boliger falder for niende uge i træk, viser tal fra Boligsiden. Vi befinder os imidlertid et sted på året, hvor det er normalt, at udbuddet af boliger stagnerer eller falder en smule.

Nationalbanken samt visse økonomer spår således, at de vilde dage på boligmarkedet er slut. Det forventes dog stadig at boligpriserne overordnet set vil have en pil op, men hvor balancen mellem antallet af sælgere og antallet af købere gradvist vil normalisere sig med væsentligt mere moderate prisstigninger til følge.

Allerede nu ses boligmarkedet at have fundet et mere normalt og ”sundt” niveau. Liggetiderne er blevet længere, antallet af handler de seneste måneder har været faldende, der er sket en normalisering af adfærdseffekten fra coronakrisen, og der sker igen i højere grad prisreguleringer af boligerne.

Mange økonomer spår således en ”blød landing” på boligmarkedet under forudsætning af, at markedet ikke udsættes for en kraftigt stigende rente.

Med ovenstående sagt vil Minkøbermægler.dk gerne ønske alle læsere og følgere en rigtig glædelig jul og et godt nytår! Det har været en sand fornøjelse at hjælpe hver og én boligkøber gennem købsprocessen i 2021, og jeg glæder mig til at hjælpe mange flere 2022.

Hvis du overvejer at købe bolig eller kender nogen som skal købe bolig i 2022, står Minkøbermægler.dk naturligvis klar til at varetage dine interesser gennem købsprocessen.

Glædelig jul og godt nytår.

Mange Julehilsner

Anders