Hus til salg i Kattinge

27/05/2024

Så kom vores hus hos mægler. Se og del gerne :

Villa | 146 m² | Kontantpris 4.395.000 kr. kr. | Charmerende og velholdt idyl i Kattinge

27/03/2024

Foto / Terressen og Glashus
Terressen med udgang fra soveværelset.
100 m2 herlig sydvendt terresse.
Dertil et Glashus bygget i 2020 (udestue)

27/03/2024

Foto / Huset inde (Oppe)
Kontor / Børneværelse
Soveværelse med indbygget klædeskab og udgang til terressen 😍

27/03/2024

Foto / Huset inde (gæsteværelse og værksted samt Viktualierum )
Gæste / ungdoms værelse til venstre for hovededøren.
23 m2 værksted med udgang til gårdspladsen.
Viktualierum (sådan et skulle der være i alle huse 😀

27/03/2024

Foto / Huset inde (Køkken)
Efter stuen er et stort landkøkken (8,3x3,1)

27/03/2024

Foto / Huset inder (stue og kontor)
Efter entren kommer kontor eller stue (3,4x3,8) (ind til den anden stue, en fransk glasdør)

27/03/2024

Foto / Huset inde (Badeværelse)
Lige frem fra entre er der et stort badeværelse på 3 x3,4m
Selvfølgelig varme i gulvet.

27/03/2024

Foto / Huset ude fra:
Huset er fra 1800 men fuldt moderniseret, fx nyt stråtag fra 2015

27/03/2024

Fakta om huset i Kattinge:
Vores hus ligger på Kattinge Bygade 16B, lige over for gadekæret.
Huset er bredere end de fleste (4 stokkefag (7,2m) mod 3 normalt) det gør at 1 sal bedre kan udnyttes til beboelse. På 1. sal har vi repos, soveværelse og et stort værelse (5,4x4,3). som da vi boede her med vores 2 børn var delt op i 2 børneværelser samt et fælles legerum.

I stue etagen er der et stort landkøkken (8,3x3,1) samt 2 stuer, derudover badeværelse og entre. I alt 90 + 56 m2 på 1. sal.
Når det er sagt kan du se på BBR, at vi har en del tilbygninger.

Værksted 27m2, Viktualierum 15m2, Gæste / Ungdomsbolig på 12m2
I 2020 byggede vi en udestue der ligger over garagen, udestuen er på 34m2 og bygget i træ og glas / alu til kip. Foran glashuset er der en ca 100 m2 træ terresse i lærk med udgang fra soveværelset og med nedgang til haven.

Se evt mere på BBR : https://bbr.dk/se-bbr-oplysninger/0/1/0/bfe:2172581

Grunden er på ca 1000 m2 med vejret til naboen. (En del af vores indkørsel)
Haven er nem med græs i det meste, bålsted, røgeovn samt masser af krukker, derudover en kæmpe rødbøg (3,8 m i omkreds)

De ejendomsmæglere, der har set huset var ret enige om at huset med de forskellige herligheder skulle koste i området omkring 4.500.000,-

27/03/2024

Lige over for gadekæret med blodbøgen

27/03/2024

Med til huset følger også en fantastisk flot blodbøg. Omkredsen på stammen er 3,5 m. Dejlig skygge når solen bliver for meget på terressen.