Строим виллы по доступным ценам!!!!
Предлагаем к Вашему рассмотрению наши услуги по строительству вилл, домов, дуплексов, квартир и участков земли под застройку в Bavaro, Punta Cana Доминиканской республики. Город Баваро с развитой инфраструктурой, расположен на берегу Атлантического океана со множеством отелей, круглый год принимающих туристов.
Земля под продажу, делится на линии. Эти линии под
разумевают под собой отдаленность от океана (каждая линия имеет протяженность 1-2 км) и имеет разную стоимость. Размеры продаваемых участков около 1000м2 (ш25м Х д40м).
Границей первой линии является океан и первая дорога, идущая вдоль берега. Здесь расположены отели и частные дома, торговые комплексы, корты для тенниса и баскетбольные площадки. Стоимость земли в пределах от 250 до 350 US$ за 1м2.
Вторая линия расположена между первой и второй дорогами, идущими вдоль берега. На второй линии расположены частные дома с развитой инфраструктурой. Стоимость земли в пределах от 200 до 220 US$ за 1м2.
На второй линии имеется территория земли, принадлежащая гостинице Melia, для продажи в собственность. На территории имеется магазин, бассейн, ресторан, поля для гольфа и гольф-клуб. При покупке этих участков, владельцы допускаются на территорию гостиницы Melia для бесплатного посещения теннисных кортов, спа, тренажерного зала и пляжа. Действует 50% скидка для взрослых и 75% скидка для детей на посещение ресторана.
Третья линия расположена между второй и третьей дорогами, идущими вдоль берега. Эта линия относится к центру г. Баваро. В центре находятся торговые центры, кафе, рестораны, банки, больницы, школы и др. Стоимость земли в пределах от 48 US$ за 1м2.
Стоимость больших участков земли от 100 000м2 на 1-3 линиях, цена колеблется от 30 до 40 US$ за 1м2. Под строительство торговых комплексов и отелей и др.
При покупке земли дают документы на собственность с занесением в регистрационную базу с правом получения ВНЖ (вид на жительство), сделка сопровождается адвокатом консула Доминиканской республики в г.Москва.
Клиентам, приобретающим земельный участок, предоставляются услуги по разработке архитектурного проекта и строительству под ключ.
Строительство
Накоплен опыт строительства под ключ вилл, дуплексов (вилла на два владельца, построенная на одной земле с общим бассейном) и квартирных комплексов. Разрабатываются архитектурные проекты всех видов жилья с учетом местной специфики застройки, проводится согласование проектов во всех государственных инстанциях. Средняя продолжительность застройки виллы - 9 месяцев, виллы сдаются заказчику в том состоянии отделочных работ (встроенные шкафы, встроенная кухонная мебель, мраморные или плиточные полы, окна, сантехника, бассейн), при котором нужно только завести мебель.
Стоимость строительства 1м2 - US$ 550.
Право на собственность
В стране существует равное право на собственность для граждан и иностранцев. Земля находится в частной собственности, при этом нет ограничений на размер или количество земельных участков, домов или квартир.
Переоформление титула владельца:
При приобретении и переоформлении недвижимости уплачивается единовременный государственный налог в размере 3% от стоимости.
Ежегодный налог на недвижимость
Собственность, оценочная или контрактная стоимость которой не превышает US$ 150,000 освобождена от уплаты налога. Если собственность стоит больше, то налог взымается в размере 1% в год от суммы свыше US$ 150,000.
Наше предложение привлекательно, тем что это не пустая трата денежных средств, а выгодное вложение в недвижимость Доминиканской республики.
Это дает вам возможность:
• на дополнительный заработок ( от US$ 3 000 в месяц), сдавая в аренду недвижимость;
• всегда можно выгодно продать, заработав ( в 1,5 - 2 раза больше от всех вложенных средств в строительство). Недвижимость этой страны пользуется большим спросом.
Добро пожаловать в Bavaro!!!
Вложите Ваши средства правильно и надежно.
