Christophe Audinelle / Immobilier International

Christophe Audinelle / Immobilier International Conseil et accompagnement immobilier
Spécialisé clients francophones
République Dominicaine & International

12/04/2026

Terrains constructibles – Las Terrenas | Quartier La Ceiba

Situés dans le secteur recherché de La Ceiba à Las Terrenas, ces deux terrains constructibles bénéficient d’un emplacement privilégié sur une petite loma privée, avec accès sécurisé et environnement résidentiel établi.

L’accès se fait aisément par route goudronnée jusqu’aux parcelles.
Selon l’implantation du projet, les terrains offrent une vue panoramique sur l’océan, avec une proximité immédiate des plages de Playa Bonita et Playa Cosón (environ 5 minutes) ainsi que du centre du village (6 minutes).

D’une surface de 1650 m2 , pour un prix de 157 500 $ ces terrains constituent une opportunité idéale pour la réalisation de villas contemporaines avec bungalows locatifs, dans une logique d’investissement et de valorisation patrimoniale.

L’ensemble de la documentation juridique est conforme et disponible :
Título de propiedad et Deslinde.

📌 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

15/02/2026

Découvrez un concept de tiny houses pensé pour allier simplicité, confort et qualité de vie. Proposé à un prix plus qu’attractif de 125 000 $, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier sécurisé et agréable, idéal pour vivre ou investir sereinement.

Depuis le site, une balade naturelle mène directement vers une colline offrant une superbe vue sur la mer, créant un cadre de vie unique entre nature et détente. Les résidents profitent également d’une piscine commune parfaitement intégrée à l’environnement, favorisant convivialité et bien-être au quotidien.

Autre atout important : le quartier reste facilement accessible tout en évitant les axes du centre-ville, permettant des déplacements plus rapides et un rythme de vie nettement plus fluide.

La première tiny house sera livrée dès le mois de septembre, et les réservations sont déjà ouvertes pour les futurs propriétaires souhaitant sécuriser leur place dans ce projet à fort potentiel.

13/02/2026

Découvrez ce terrain de 2 075 m² situé à L’Abra Grande, un secteur accessible et en pleine évolution, à seulement quelques minutes du centre et des plages, pour 199 000 $!

Un autre avantage majeur : l’accès au quartier se fait sans traverser le centre-ville, garantissant une circulation fluide et un quotidien plus simple.

Le terrain se trouve à proximité immédiate d’un garage mécanique appartenant au propriétaire, un élément à considérer qui peut aussi représenter un atout pratique selon votre projet — notamment pour un usage mixte, un investissement locatif ou une activité nécessitant un accès facile.

Une opportunité intéressante dans une zone à fort potentiel de développement.

11/02/2026

Projet résidentiel haut de gamme – Las Terrenas
Situé au Centro del Pueblo

Développement immobilier composé de 9 unités pour la première phase : 8 appartements et 1 penthouse.

Le projet est idéalement situé au centre du village, à distance piétonne des commodités du centre, et à seulement quelques minutes des plages.

Implanté en position dominante, il offrira certaines des vues les plus élevées de Las Terrenas, avec des terrasses bénéficiant d’une vue mer à environ 2 km.

Configuration des unités :

• 4 appartements d’1 chambre – 65 m² (dont terrasse de 15 m²)
Cuisine, salon / salle à manger, salle d’eau.
Prix : 215 000 USD

• 4 appartements de 2 chambres – 109 m²
2 salles d’eau, Walk in, buanderie, terrasse de 15 m².
Prix : 315 000 USD

Toutes les unités sont vendues entièrement meublées, avec des prestations haut de gamme : matériaux, finitions et mobilier de qualité.

Chaque appartement comprend une place de parking et l’accès à plusieurs espaces communs incluant bars et piscines.

Livraison prévue : février 2027.

Projet adapté à une clientèle recherchant une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel, dans un secteur central, dynamique et stratégique de Las Terrenas.

02/02/2026

Terrain d’exception à Las Terrenas – Quartier en plein essor d’Abra Grande.
Prix : 239 000 USD

Dans un secteur en fort développement, facile d’accès et facile de sortie sans traverser le centre, ce terrain de plus de 2 000 m² offre un cadre naturel rare.

De magnifiques arbres matures de plus de 8 mètres, une végétation dense et structurée, créent une atmosphère fraîche et ombragée, particulièrement recherchée à Las Terrenas.

Ce superbe terrain a également son propre puit.

À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce terrain se distingue autant par sa localisation stratégique que par son potentiel de développement.

Une construction existante est présente sur le terrain, pouvant être réhabilitée ou remplacée selon le projet, laissant place à de nombreuses possibilités : villa contemporaine, projet résidentiel, ou investissement à valeur ajoutée.

21/01/2026

Hôtel boutique – Usage mixte privé & locatif
📍 Las Terrenas – Quartier Abra Grande
💰 Prix annoncé : 1 495 000 USD

Propriété à vocation touristique, construite en 2022, située dans un secteur calme et recherché de Las Terrenas, à environ 5 minutes de Playa Popy et à proximité du centre-ville.

Configuration générale

Le bien est organisé en deux parties distinctes :

1️⃣ Partie privée
• Espace résidentiel indépendant
• Piscine privative
• Usage personnel ou direction d’exploitation

2️⃣ Partie locative
• 4 bungalows type studio d’environ 25 m² chacun
• kitchenette
• salle de bain
• climatisation
• 1 bungalow d’environ 30 m²
• whirlpool bath
• terrasse privative
• Accès commun à une piscine avec bar intégré

Données techniques (selon déclarations du propriétaire)
• Surface construite totale annoncée : environ 1 000 m²
• Terrain : à confirmer
• Exploitation touristique existante

Atouts

✔️ Architecture contemporaine
✔️ Concept clé en main
✔️ Usage mixte (résidentiel + rendement)
✔️ Clientèle internationale
✔️ Proximité plages et commodités

📄 Documentation juridique annoncée conforme (Título et Deslinde – à vérifier lors de la due diligence).

ℹ️ Informations complémentaires sur demande.

10/01/2026

En République dominicaine, l’immobilier ne se résume pas à une belle photo.

Il y a le projet.
Il y a le chantier.
Et il y a l’environnement dans lequel on investit et on vit au quotidien.

À Las Terrenas, tout se joue dans l’équilibre entre ces trois éléments.

07/01/2026

Avant-première – Las Terrenas

Hôtel récent (construction 2022) situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Playa Popy et du centre-ville.

Le bien se distingue par une configuration intelligente permettant une double exploitation :
– une partie privée indépendante
– une partie dédiée à l’activité locative

Deux piscines, espaces de détente, architecture contemporaine.

Un actif pensé pour des acquéreurs recherchant à la fois confort, rendement et discrétion, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la péninsule de Samaná.

Dossier complet et conditions sur demande.

07/01/2026

Ce bien à 220 000 $ fait réagir, et je comprends pourquoi.

Ces derniers jours, je reçois de plus en plus de questions de Français et de Québécois sur les biens “accessibles” en République dominicaine :
– prix réalistes
– zones à surveiller
– points juridiques à vérifier

J’essaie de partager ici ce que je vois vraiment sur le terrain, sans promesses inutiles.

Si vous êtes en phase de réflexion, prenez le temps. Les bonnes décisions immobilières commencent souvent par de bonnes questions.

Dirección

Las Terrenas
32000

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 18:00
Martes 09:00 - 18:00
Miércoles 09:00 - 18:00
Jueves 09:00 - 18:00
Viernes 09:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 17:00

Página web

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