Lunes 08:30 - 18:30 Martes 08:30 - 18:30 Miércoles 08:30 - 18:30 Jueves 08:30 - 18:30 Viernes 08:30 - 18:30 Sábado 10:30 - 13:30

Michel Baez.Realtor

Casa
Dominican Republic
Santo Domingo
Michel Baez.Realtor

Licenciada en Contabilidad
Miembro AEI, NAR, Realtor®️, RSPS

Déjame guiarte hacia la propiedad de tus sueños y hacer que tu inversión tenga éxito.

23/06/2026

Empecé este negocio buscando más libertad y terminé estando disponible más horas de las que imaginé.

Domingos, noches y horarios inesperados.

No siempre es fácil, pero estar presente para mis clientes es un no negociable.

Porque las mejores oportunidades no siempre llegan de lunes a viernes, de 8 a 5.

¿Quién más termina trabajando un domingo porque ama lo que hace?

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I started this business looking for more freedom and ended up being available more hours than I ever imagined.

Sundays, late nights, and unexpected schedules.

It's not always easy, but being there for my clients is non-negotiable.

Because the best opportunities don't always happen Monday through Friday, from 9 to 5.

Who else ends up working on a Sunday because they genuinely love what they do?

📲 +1 (809) 350-7617
📧 [email protected]

22/06/2026

🏡 El hogar perfecto no es solo el lugar donde vives, es donde construyes tus recuerdos, desarrollas tus sueños y creas tu futuro.

Cada decisión inmobiliaria tiene un impacto en tu calidad de vida, tu patrimonio y las oportunidades que tendrás mañana. Por eso, elegir la propiedad correcta va mucho más allá de los metros cuadrados o la ubicación.

Se trata de encontrar ese espacio donde puedas crecer, disfrutar y sentir que realmente estás en casa.

✨ Porque donde imaginas tu futuro, comienza tu hogar.

📩 Si estás pensando en comprar, vender o invertir en bienes raíces, estoy aquí para ayudarte a tomar una decisión informada.

📲 +1 (809) 350-7617
📧 [email protected]

🏡

19/06/2026

🌊 Una nueva visión de lujo frente al lago.

Este exclusivo desarrollo residencial redefine la experiencia de vivir en Cap Cana, combinando arquitectura contemporánea, vistas abiertas y amenidades diseñadas para disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones.

✨ Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones
✨ Penthouses exclusivos con escalera interna
✨ Desde 80 m² hasta 311 m²
✨ Línea blanca incluida
✨ Pisos en mármol
✨ Amplios balcones y terrazas

🏖️ Amenidades tipo resort:
🏊 Piscina frente al lago
🌅 Rooftop con piscina y terraza
🏋️ Gimnasio
🧖 Spa
⛳ Simulador de golf
🔥 Bar & Fire Pit
👨‍👩‍👧 Área infantil
🐾 Pet Friendly

Diseñado para quienes buscan exclusividad, bienestar y una propiedad con alto potencial de valorización en uno de los destinos más prestigiosos del Caribe.

Una oportunidad para invertir hoy en el estilo de vida del mañana.

📩 Solicita más información.

📲 +1 (809) 350-7617
📧 [email protected]

18/06/2026

Las demoras en los proyectos inmobiliarios no siempre son una señal de alarma.
Lo importante no es preguntar si habrá retrasos, sino:

✔️ ¿Cuál es el avance real de la obra?
✔️ ¿Qué está causando la demora?
✔️ ¿Cuál es el nuevo cronograma de entrega?
✔️ ¿Cómo se mantendrá informado al comprador?

Una buena inversión no depende de promesas, sino de información clara y seguimiento constante.

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Construction delays don't always mean something is wrong.
The key is not asking if there will be delays, but asking:

✔️ What is the actual construction progress?
✔️ What is causing the delay?
✔️ What is the updated delivery timeline?
✔️ How will buyers receive project updates?

Smart investors focus on facts, transparency, and consistent follow-up.

17/06/2026

🏡 Más que una propiedad, un lugar para crear recuerdos.

Espacios diseñados para compartir, descansar y disfrutar de los momentos que realmente importan. Desde reuniones familiares hasta fines de semana con amigos, esta villa combina amplitud, comodidad y áreas pensadas para vivir cada experiencia al máximo.

✨ 6 habitaciones
✨ 6.5 baños
✨ Más de 1,400 m² de terreno
✨ whirlpool bath para 8 personas
✨ Chimenea
✨ Área de BBQ
✨ Billar y zona de entretenimiento
✨ Parqueo para 10 vehículos
✨ Completamente amueblada

Una propiedad donde cada detalle invita a disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el estilo de vida que muchos buscan, pero pocos encuentran.

💰 US$475,000

📩 Solicita más información o agenda una visita.

📲 +1 (809) 350-7617
📧 [email protected]

16/06/2026

Detrás de cada venta cerrada hay llamadas, mensajes, seguimientos... y mucha paciencia. 😅

¿Cuál ha sido la excusa más creativa que te ha dado un prospecto para desaparecer después de pedir información? 👇😂

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Behind every closed sale are calls, messages, follow-ups... and a whole lot of patience. 😅

What's the most creative excuse a prospect has ever given you before disappearing after asking for information? 👇😂

15/06/2026

🚩 5 banderas rojas en una inversión inmobiliaria

No todas las oportunidades son una buena inversión. Antes de comprar, presta atención a estas señales:

1️⃣ Promesas de rentabilidad poco realistas.
Si parece demasiado bueno para ser verdad, investiga más.

2️⃣ Documentación incompleta o poco clara.
Nunca inviertas sin verificar la situación legal de la propiedad.

3️⃣ Desarrolladores sin historial comprobable.
La trayectoria importa tanto como el proyecto.

4️⃣ Ubicaciones sin demanda real.
Una propiedad no vale solo por cómo se ve, sino por quién querrá vivir o invertir allí.

5️⃣ Presión para decidir de inmediato.
Las buenas inversiones se analizan, no se apresuran.

🏡 Una inversión inteligente no se basa en emociones, sino en información, análisis y estrategia.

📩 ¿Estás evaluando una propiedad? Puedo ayudarte a identificar oportunidades y evitar riesgos.

📲 WhatsApp: +1 (809) 350-7617
📧 [email protected]

11/06/2026

Toda gran transformación comienza con una buena planificación.

Antes de que un espacio cobre vida, existe un proceso detrás de cada decisión: distribución, materiales, iluminación, funcionalidad y detalles que harán la diferencia en el resultado final.

En Edificasa creemos que un proyecto exitoso no empieza con la instalación, sino con la preparación.

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Every great transformation starts with proper planning.

Before a space comes to life, there is a process behind every decision: layout, materials, lighting, functionality, and the details that make all the difference.

At Edificasa, we believe a successful project doesn't begin with installation—it begins with preparation.

📞 +1 (809) 350-7617
📧 [email protected]

10/06/2026

🏙️ Vive en un proyecto residencial diseñado para quienes valoran la tranquilidad, la comodidad y una excelente ubicación.

Este apartamento de 100.3 m² combina espacios funcionales, diseño contemporáneo y un entorno familiar en una de las zonas con mejor calidad de vida del Distrito Nacional.

✨ Características:
🛏️ 2 habitaciones
🚿 2.5 baños
🚗 2 parqueos
🌿 Balcón
🧺 Cuarto de servicio

🌟 Amenidades:
🏋️ Gimnasio
🍸 Sportbar
⚡ Planta eléctrica
🌇 Terraza común

Con solo 4 apartamentos por nivel, este proyecto ofrece mayor privacidad y una experiencia residencial más exclusiva.

🔒 Proyecto exclusivamente residencial.
❌ No se permiten alquileres de corta duración ni modalidad Airbnb.

Una excelente opción para quienes buscan un hogar en una comunidad estable, segura y bien conectada.

📩 Escríbeme para más información o coordinar una visita.

📲 WhatsApp: +1 (809) 350-7617
📧 [email protected]

09/06/2026

Los detalles son los que transforman un espacio.

En este proyecto, cada elemento fue seleccionado cuidadosamente para crear ambientes elegantes, funcionales y atemporales.
Desde la iluminación hasta los acabados, cada decisión tiene un propósito: mejorar la experiencia de quienes vivirán aquí.

Porque un buen diseño no solo se ve bien, también se siente bien.

¿Estás pensando en remodelar o equipar tu propiedad?

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Details are what truly transform a space.

In this project, every element was carefully selected to create elegant, functional, and timeless interiors.
From the lighting fixtures to the finishes, every decision serves a purpose: enhancing the experience of those who will live here.

Because great design is not only about how it looks — it’s about how it feels.

Thinking about renovating or furnishing your property?

Michel Báez
CEO – Edificasa Realty
Interior Design • Real Estate • Remodelación
Miembro de la NAR y la AEI

📞 +1 (809) 350-7617
📧 [email protected]

Dirección

Benigno F. Rojas 101 Torre Elvira
Santo Domingo
10104

Horario de Apertura

Lunes	08:30 - 18:30
Martes	08:30 - 18:30
Miércoles	08:30 - 18:30
Jueves	08:30 - 18:30
Viernes	08:30 - 18:30
Sábado	10:30 - 13:30

Teléfono

+18093507617

Página web

http://www.edificasarealty.com/

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