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Paola Duluc by Mr.Home

Casa
Dominican Republic
Santo Domingo
Paola Duluc by Mr.Home

Administradora de profesión, madre, esposa.

Asesora Inmobiliaria by
Especialista en primera vivienda.

''Permiteme ayudarte, juntos encontraremos tu nuevo hogar'' / contáctame.

06/11/2024

Sabias que en este 2024, una vivienda de bajo costo se ubica en un rango máximo de 5,025,380.75 pesos, debido a que la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) realizó el ajuste por inflación del valor máximo de la calificación y el valor exento del impuesto a la transferencia para las viviendas del proyecto adquiridos con préstamos hipotecarios.
Anteriormente, el tope económico de las viviendas de bajo costo era de 4,852,211.2 pesos, lo que representa una subida porcentual del 3.56 % y absoluto de 173,169.55 pesos por unidad habitacional.
La información se divulga "para dar cumplimiento a la Ley 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana, del 16 de julio de 2011", con el fin de dar a conocer a los contribuyentes el monto máximo del precio de venta de las viviendas desarrolladas por los fideicomisos de viviendas de bajo costo, para que los adquirentes puedan optar por el bono.
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Paola Duluc

06/11/2024

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Paola Duluc

06/11/2024

Comprar un bien inmueble es un paso hacia la madurez y la construcción de patrimonio, pero no significa que no tendrás miedos y preocupaciones.

Los compradores de vivienda, en particular, enfrentan temores que pueden dificultar su búsqueda del hogar perfecto.

Pero no te preocupes, estoy aquí para ayudarte con esos miedos y ofrecerte valiosos consejos para encontrar la vivienda que realmente refleje tu estilo de vida y te ayude a alcanzar tus objetivos.

Todavía no has adquirido tu propiedad? contactame, tengo el proyecto ideal para ti !📲809-719-1938📤pduluc@mrhome.com.do ...

06/11/2024

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06/11/2024

Es una compensación o bono del Impuesto sobre Transferencias de Bienes Industrializados y Servicios (ITBIS) pagado en el proceso de construcción de los proyectos de viviendas de bajo costo desarrollados bajo la figura del fideicomiso.

Esta compensación podrá ser utilizada como completivo del inicial en la compra, como abono al capital del préstamo o saldo insoluto.

Estos son los 5 requisitos que necesitas presentar para aplicar al BONO de Primera Vivienda de bajo costo :

✅ Ser dominicano y adquirente por PRIMERA vez de una vivienda dentro de un proyecto calificado como de bajo costo por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI).

✅ Certificado de “No Propiedad” emitido por la Dirección General de Catastro Nacional, que indique que NO es propietario de otro inmueble.

✅ Carta del comprador autorizando a la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) a transferir el bono vivienda a la cuenta de fideicomiso que maneja la construcción.

✅ Carta del banco que maneja el fideicomiso, indicando la pre-aprobación de su financiamiento.

✅ Copia del contrato de compra definitivo o, en su defecto, del contrato de opción de compra, en el que participe una entidad financiera, y que indique el valor de la vivienda.

Te invito a visitar nuestro proyecto Opalo 4 que aplica para este BONO.

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06/11/2024

Te presento Opalo 4, la oportunidad que estabas esperando!

Este Proyecto Ubicado en Villa Mella próximo al hospital Ney Arias Lora, es un proyecto con apartamentos de 2 y 3 habitaciones y con espacios funcionales.

Aquí están las razones
por las que deberías considerarlo:

- Bono primera vivienda.
- ⁠Bono Militar y Policial.
- ⁠solo 20% de inicial.
- ⁠planes de pago a 24 y 36 meses.
- ⁠Diseño moderno y Elegante.
- ⁠Unidades con patio y Terraza
- ⁠Piscina, Gazebo y cancha.
- ⁠Mucho más !

¡Ven y visítanos!
estamos listos para ayudarte.
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Paola Duluc

06/11/2024

Opalo 4 puedes reservar tu apartamento con tan solo US$200.00. Sí, como lo ves, y lo mejor es que tienes hasta 30 meses para pagar tu inicial.

Aprovecha estos increíbles precios que tenemos para ti, tenemos facilidades de pagos disponibles y aplica para bono 1ra Vivienda.

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