Smartway

15/07/2016

http://www.smartwayrd.com/2016/07/11/la-asamblea-propietarios/

Es el principal órgano de dirección y administración de inmuebles sometidos a la propiedad horizontal. Como máxima autoridad en el condominio, sus decisiones son obligatorias para todos los propietarios, hayan asistido o no a la misma, hayan salvado su voto o manifestado inconformidad con los acuerd...

13/07/2016

Una buena Convivencia Vecinal, un trato agradable y distendido, así como compartir en un entorno amigable son aspectos que mejoran tu calidad de vida. No olvides que hay muchas situaciones cotidianas que compartes con el vecindario y que mal manejadas pueden provocar situaciones de conflicto, como el buen uso del ascensor, el cuidado del portón del estacionamiento, mantener limpias las áreas comunes, respetar las horas de descanso de tus vecinos, etc. Por eso, cumplir con los derechos, deberes y obligaciones dentro de tu comunidad y tratar de manera cordial a tus vecinos, es imprescindible para prevenir el malestar y mejorar la convivencia.
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12/07/2016

Un consejo para disminuir el calor en tu casa en estos días: Bajas las persianas y cierra las cortinas y ventanas. Fíjate en las horas del día en que tu casa recibe la luz (y el calor) directo del sol. En casas con orientación este, el sol llegará por la mañana. Por el contrario, en casas con orientación oeste hará acto de presencia sobre las 3 de la tarde. Es fundamental en ambos casos bajar el toldo –si tienes-, bajar las persianas y/o cortinas y cerrar las ventanas. Esto último, aunque suene asfixiante es la clave para que el calor que acumula la fachada exterior no entre en tu casa y la caliente.

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27/05/2016

Muchos propietarios con frecuencia se quejan de la inoperancia de la empresa administradora de condominios al observar cómo su propiedad poco a poco va perdiendo su valor, debido al progresivo deterioro de su edificio por la falta de mantenimiento y conservación. Esto puede deberse a la cantidad de…

21/05/2016

http://www.smartwayrd.com/2016/05/21/12053/

El diccionario de la Real Academia Española define Convivencia como la “acción de convivir”; es decir, vivir en compañía de otro u otros. La convivencia es la capacidad de interactuar reconociendo los derechos de los demás, manteniendo relaciones valiosas y gratificantes.Consideramos como “vecinos”…

11/04/2016

Diversas son las razones que pudieran ocasionar atrasos, temporal o de cierta extensión de tiempo, en el pago de los gastos comunes. Entre estas tenemos: 1.- Falta de tiempo para pagar el Recibo, ocurre generalmente cuando la administración establece horarios de cobro que no son accesibles para el p…

01/04/2016

Resulta molesto para muchos propietarios cancelar mensualmente su cuota de mantenimiento de condominio y no recibir información alguna acerca del destino de su dinero. Algunos acusan de ser tomados en cuenta solamente para cobrarles la mensualidad o alguna cuota extraordinaria y que al solicitar in…

01/04/2016

En el campo del derecho el condominio, tomado del inglés “condominium”, palabra de origen latina, formada con el prefijo con y el sustantivo dominium (dominio), significa propiedad en común. En República Dominicana, la Ley de Registro Inmobiliario, No. 108-05, define condominio de la forma siguiente…

24/03/2016

El Consejo Administrativo del Condominio, elegido por la Asamblea de Propietarios, está compuesto por personas que tienen sus propias obligaciones laborales y familiares, las cuales en la mayoría de los casos les impide dedicar todo el tiempo que quisieran y requiere, el atender lo relacionado con e…

23/03/2016

http://www.smartwayrd.com/2016/03/14/el-condominio-involucra-derechos-y-deberes/

Al adquirir un apartamento, local comercial, o casa ubicada dentro de una pequeña urbanización cerrada constituida bajo el régimen de condominio, el adquiriente se somete a un procedimiento y a un régimen especial que es la propiedad por piso. Desde ese momento debemos saber que debemos respetar los…

17/03/2016

Las áreas comunes vienen a representar “de facto” la razón de ser de un condominio. A pesar de que se le denominan áreas (fachada del edificio, paredes y rejas externas, pasillos, escaleras, hall de entrada, jardines, caminerías, salón de fiestas, piscina, parque infantil, etc.), también incluyen to…

16/03/2016

SMARTWAY, S.R.L es una empresa que recién inicia sus operaciones en Santo Domingo, Distrito Nacional, con una vasta experiencia en el sector inmobiliario en general y en administración de propiedades en particular, lo que nos permite entregar un servicio profesional, proactivo, de calidad y con sólidos principios éticos hacia la comunidad, mediante una transparente entrega de la información contable mensual y un eficiente uso de los recursos, con el objeto de mejorar la calidad de vida de los copropietarios, mientras preservamos la plusvalía del inmueble. Nuestro lema: “Cuentas claras y eficiencia”, describe la manera honesta, responsable y transparente en que priorizamos la rendición de cuentas por la administración de su dinero, dándole la posibilidad a nuestros clientes de contar cada mes con una relación detallada de los gastos causados y los movimientos de cada cuenta, explicando cada uno de los ingresos y egresos. ¡Porque tienes el derecho a conocer en qué se gasta el dinero que cancelas!.