AicDominicana

23/07/2026

A vendre / For sale / Se vende

Superbe Penthouse en Duplex avec vue mer et jardin au cœur de Las Terrenas
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de standing comprenant 1 chambre et 2 salles de bain. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la mer et en plein cœur du village, ce bien offre le parfait équilibre entre animation locale et tranquillité absolue.
Les points forts du bien :

Double terrasse : Profitez de deux terrasses privatives offrant une agréable vue sur la mer et une vue plongeante sur le grand parc végétalisé de la copropriété.

Cadre de vie : L'appartement est niché au calme, au sein d'un magnifique jardin arboré entourant la piscine commune.

Autonomie & Sécurité : Résidence entièrement sécurisée disposant d'un parking privé, d'un accès à l'eau potable et d'un groupe électrogène général (générateur de secours).

Un emplacement stratégique "tout à pied" (commerces, restaurants, plages), idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un pied-à-terre d'exception.
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Stunning Duplex Penthouse with Sea and Garden Views in the Heart of Las Terrenas
Discover this magnificent, high-end duplex apartment featuring one bedroom and two bathrooms. Ideally located just 100 meters from the sea and in the heart of the village, this property offers the perfect balance between local vibrancy and absolute tranquility.

Property Highlights:
• Double Terrace: Enjoy two private terraces offering pleasant sea views and a sweeping view of the large landscaped grounds of the condominium.

• Living Environment: The apartment is nestled in a peaceful setting within a beautiful wooded garden surrounding the communal swimming pool.

• Independence & Security: The fully secured residence features private parking, access to drinking water, and a shared generator (backup generator).

A strategic location with everything within walking distance (shops, restaurants, beaches), ideal for a high-yield rental investment or an exceptional pied-à-terre.
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Impresionante apatament Dúplex con Vistas al Mar y al Jardín en el Corazón de Las Terrenas
Descubra este magnífico apartamento dúplex de alta gama con un dormitorio y dos baños. Con una ubicación ideal a tan solo 100 metros del mar y en pleno centro del pueblo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vitalidad del lugar y la absoluta tranquilidad.

Características destacadas:
• Terraza Doble: Disfrute de dos terrazas privadas con agradables vistas al mar y una panorámica de los amplios jardines del complejo.

• Entorno: El apartamento se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de un precioso jardín arbolado y la piscina comunitaria.

• Independencia y Seguridad: La residencia, totalmente segura, cuenta con aparcamiento privado, acceso a agua potable y un generador compartido (generador de respaldo).

Una ubicación estratégica con todo a poca distancia (tiendas, restaurantes, playas), ideal para una inversión de alta rentabilidad o como una excepcional segunda residencia.

165.000 USD - [email protected] - www.aicdominicana.com

16/07/2026

11/07/2026

A vendre / Se vende / For sale

Beau terrain situé a 500 m de la mer a flanc de colline. 1887 m2 idéal pour un projet. Excellente situation a 5 mn du village. Vue mer sur la partie haute

Magnífica parcela de 1887 m² situada en una ladera, a 500 m del mar. Ideal para un proyecto. Ubicación excepcional, a 5 minutos del centro de la ciudad. Vistas al mar desde la parte superior.

Magnificent 1887 m² plot of land situated on a hillside, 500 m from the sea. Ideal for a project. Exceptional location, 5 minutes from the town centre. Sea view from the upper part.

100 USD / m2

08/07/2026

A vendre / Se vende / For sale

Si vous cherchez le calme et la sérénité en République Dominicaine, cette propriété située dans le quartier de Barbacoa offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de la plage et 10 minutes de Las Terrenas.
• 12 000 m² offrant une belle vue lointaine sur la mer.
• Maison principale (140 m²) : Elle dispose d'une cuisine ouverte, d'un grand salon lumineux et d'une terrasse agréable. Côté nuit, on trouve 2 chambres avec leur propre salle de bain privée, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de 3e chambre.
• Bungalow indépendant (60 m²) : Idéal pour recevoir, il comprend 2 chambres privatives, chacune équipée de sa salle de bain complète.
• Espace détente : Une piscine privée, un sous-sol pratique pour le rangement et un abri couvert pour les voitures.
• Le terrain : 5 000 m² aménagés en restanques à l'avant pour mettre en valeur les habitations.
Le potentiel de développement
À l'arrière, une parcelle de 7 000 m² dispose de sa propre entrée indépendante. Cet espace libre offre une vraie opportunité pour développer un projet de construction supplémentaire (bungalows locatifs, annexe) ou pour une revente future.
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Si busca paz y tranquilidad en la República Dominicana, esta propiedad en el barrio de Barbacoa le ofrece un entorno apacible a solo 5 minutos de la playa y a 10 minutos de Las Terrenas.

• 12.000 m² con hermosas vistas panorámicas al mar.

• Casa principal (140 m²): Cuenta con una cocina abierta, una amplia y luminosa sala de estar y una agradable terraza. La zona de descanso incluye dos dormitorios con baño privado, además de un altillo que puede funcionar como tercer dormitorio.

• Bungalow independiente (60 m²): Ideal para invitados, incluye dos dormitorios privados, cada uno con su propio baño completo.

• Zona de descanso: Piscina privada, un práctico sótano para almacenamiento y cochera techada.

• Terreno: 5.000 m² ajardinados con terrazas en la parte delantera para realzar la belleza de las casas.

Potencial de desarrollo
En la parte trasera, una parcela de 7.000 m² tiene su propia entrada independiente. Este espacio abierto ofrece una oportunidad real para desarrollar un proyecto de construcción adicional (bungalows de alquiler, anexo) o para su futura reventa.
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If you're looking for peace and tranquility in the Dominican Republic, this property in the Barbacoa neighborhood offers a peaceful living environment just 5 minutes from the beach and 10 minutes from Las Terrenas.

• 12,000 m² offering beautiful panoramic sea views.
• Main house (140 m²): It features an open-plan kitchen, a large, bright living room, and a pleasant terrace. The sleeping area includes two bedrooms with their own private bathrooms, as well as a mezzanine that can serve as a third bedroom.

• Separate bungalow (60 m²): Ideal for guests, it includes two private bedrooms, each with its own full bathroom.

• Relaxation area: A private swimming pool, a convenient basement for storage, and a covered carport.

• The grounds: 5,000 m² landscaped with terraces at the front to enhance the beauty of the houses.

Development potential
At the rear, a 7,000 m² plot has its own separate entrance. This open space offers a real opportunity to develop an additional construction project (rental bungalows, annex) or for future resale.

[email protected]

04/07/2026

A vendre / Se vende / For sale

VILLA TROPICALE D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE À LAS TERRENAS
Surface habitable : 280 m²
Terrain : 2 000 m² (sans vis-à-vis)
Chambres : 5 | Salles de bain : 5
L'art de vivre caribéen
Vous recherchez l’une des plus belles vues de Las Terrenas ? Laissez-vous séduire par cette superbe villa au style tropical affirmé, où l'architecture s'intègre à la perfection avec la nature environnante.
Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé d'une vingtaine de résidences, cette propriété de 280 m² est implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², totalement préservé de tout vis-à-vis pour vous garantir une intimité absolue.
Caractéristiques du bien

Ambiance tropicale chic : Un grand salon lumineux et une cuisine-bar conviviale, conçus pour vivre dedans-dehors face à la mer.
Côté nuit : 5 chambres spacieuses avec leurs salles de bains privatives, dont 2 indépendantes (idéales pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs).
Extérieurs : Une grande piscine à débordement suspendue au-dessus de l'océan, entourée d'un cadre luxuriant.
Énergie : Installation solaire en soutien (incluant la pompe de la piscine), idéale pour réduire significativement les coûts d'électricité courants. [1, 2]
Dépendance : Une maison de gardien indépendante complète ce bien.

La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir ou à être mise en location.
Les points forts

Style tropical authentique et chaleureux
Vue mer spectaculaire à 180°
Domaine privé, calme et sécurisé
Factures d'électricité réduites grâce aux panneaux solaires
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EXCEPTIONAL TROPICAL VILLA – PANORAMIC SEA VIEWS IN LAS TERRENAS
Living area: 280 m²
Land area: 2,000 m² (no overlooking neighbors)
Bedrooms: 5 | Bathrooms: 5
The Caribbean lifestyle
Looking for one of the most beautiful views in Las Terrenas? Be captivated by this superb villa with its distinctive tropical style, where the architecture blends seamlessly with the surrounding nature.

Nestled within a private and secure estate of approximately twenty residences, this 280 m² property sits on a vast 2,000 m² plot, completely secluded to guarantee absolute privacy.

Property Features

Tropical Chic: A large, bright living room and a welcoming kitchen-bar, designed for indoor-outdoor living with ocean views.
Sleeping Area: 5 spacious bedrooms with en-suite bathrooms, including 2 independent suites (ideal for guests or generating rental income).
Exterior: A large infinity pool suspended above the ocean, surrounded by lush greenery.
Energy: Solar panels provide backup (including the pool pump), ideal for significantly reducing electricity costs. [1, 2]
Outbuilding: A separate caretaker's cottage completes this property.

The property is sold fully furnished, ready for you to move in or rent out.
Highlights

Authentic and inviting tropical style
Spectacular 180° ocean views
Private, quiet, and secure estate
Reduced electricity bills thanks to solar panels
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580.000 USD - [email protected]

02/07/2026

https://www.tourmag.com/La-baie-de-Samana-nouveau-spot-touristique-de-la-Republique-dominicaine_a132466.html?fbclid=IwY2xjawSzUspleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEepvWpAh9WMSl81tqoqHcOaHg2Onh4TFX1hI-QSDq5M6X4wLyCcrZybof1BUs_aem_s71yAweize09zaobLJj6fA

Grâce au lancement, l'hiver dernier, par Air Caraïbes, d'un vol direct Paris Orly-Samaná, la République dominicaine espère voir se développer davantage cette nouvelle destination en République dominicaine. Les magnifiques plages de sable blanc et les Resorts XXL de Punta Cana ne sont plus les...

25/06/2026

A vendre / Se vende / For sale

Découvrez cette belle villa contemporaine qui associe confort moderne, fonctionnalité et excellent emplacement. Située dans le quartier recherché du Village des Pêcheurs, elle est nichée au sein d’une résidence privée et sécurisée, à seulement 400 mètres à pied de la mer.Le bien offre des espaces bien agencés et se compose de deux structures :✨
La Villa Principale :Espace à vivre : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit : 3 chambres confortables, disposant chacune de sa propre salle de bain, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités (1/2 bain).
Le Bungalow Indépendant (40 m²) :Situé dans le jardin, ce bungalow offre un espace privé supplémentaire. Il est idéal pour accueillir de la famille, des amis, ou pour générer un revenu locatif régulier.
Extérieurs & Équipements :Une piscine au cœur du jardin.Des panneaux solaires pour réduire vos factures d'électricité et gagner en autonomie.Un parking couvert privatif.
Fiche TechniqueType de bien :
Maison individuelle + Bungalow
Chambres : 4 (3 dans la villa + 1 dans le bungalow)
Salles de bain : 4.5
Énergie : Panneaux solaires
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Descubra esta hermosa villa contemporánea que combina confort moderno, funcionalidad y una ubicación excelente. Situada en el codiciado barrio de Village des Pêcheurs, se encuentra dentro de una residencia privada y segura, a tan solo 400 metros del mar. La propiedad ofrece espacios bien diseñados y consta de dos secciones:
Villa principal: Zona de estar: Un amplio y luminoso salón, una cocina equipada y una preciosa terraza cubierta, perfecta para disfrutar del aire libre.

Zona de descanso: 3 cómodas habitaciones, cada una con su propio baño, además de un aseo de cortesía.

Bungalow independiente (40 m²): Ubicado en el jardín, este bungalow ofrece un espacio privado adicional. Es ideal para alojar a familiares y amigos, o para generar ingresos por alquiler.

Exterior y comodidades: Piscina en el corazón del jardín. Paneles solares para reducir la factura de la luz y aumentar la independencia energética. Aparcamiento privado cubierto.

Detalles de la propiedad: Tipo de propiedad:
Casa unifamiliar + Bungalow
Dormitorios: 4 (3 en la villa + 1 en el bungalow)
Baños: 4,5
Energía: Paneles solares
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Discover this beautiful contemporary villa that combines modern comfort, functionality, and an excellent location. Situated in the sought-after Village des Pêcheurs neighborhood, it is nestled within a private and secure residence, just a 400-meter walk from the sea. The property offers well-designed spaces and comprises two sections:
The Main Villa: Living area: A large, bright living room, a fitted kitchen, and a beautiful covered terrace, perfect for enjoying the outdoors.
Sleeping area: 3 comfortable bedrooms, each with its own bathroom, as well as a guest toilet (half-bath).
The Independent Bungalow (40 m²): Located in the garden, this bungalow offers additional private space. It is ideal for accommodating family and friends, or for generating regular rental income.
Exterior & Amenities: A swimming pool in the heart of the garden. Solar panels to reduce your electricity bills and increase energy independence. Private covered parking.

Property Details: Type of Property:
Detached House + Bungalow
Bedrooms: 4 (3 in the villa + 1 in the bungalow)
Bathrooms: 4.5
Energy: Solar panels

550.000 USD - [email protected]

22/06/2026

A vendre - For sale - Se vende

Appartement meublé 97 m² – 2 ch – Proche mer et commerces

Découvrez ce bel appartement de 97 m² idéalement situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée avec portail électrique. Ce bien offre un cadre de vie paisible, à seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville.L'appartement se compose de :Pièces de vie : Un salon lumineux ouvert sur une terrasse couverte.Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle.Espace nuit : 2 chambres confortables.Salle d'eau : 1 grande salle de bain.

Vendu meublé : Prêt à habiter ou à louer immédiatement.Annexes incluses : Une place de parking privée et une cave complètent ce bien.
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97 sqm Furnished Apartment – 2 Bed, 1 Bath – 400m from the Beach

Discover this beautiful 97 m² (1,044 sq ft) apartment ideally located on the first floor of a quiet, secure residence with an electric gate. This property offers a peaceful living environment just 400 meters from the sea and close to the town center.The apartment features:Living Space: A bright living room opening onto a covered terrace.Kitchen: Fully equipped and functional.Bedrooms: 2 comfortable bedrooms.Bathroom: 1 large, spacious bathroom.

Fully Furnished: Ready to move in or rent out immediately.Storage & Parking: Includes a private parking space and a basement storage unit
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Apartamento amueblado de 97 m² – 2 hab – A 400 m del mar

Descubra este hermoso apartamento de 97 m² idealmente situado en el primer piso de una pequeña residencia segura con portón eléctrico. Esta propiedad ofrece un entorno de vida tranquilo, a solo 400 metros del mar y muy cerca del centro de la ciudad.El apartamento consta de:Zona de día: Un salón luminoso con acceso a una terraza cubierta.Cocina: Totalmente equipada y funcional.Zona de noche: 2 habitaciones cómodas.Baño: 1 baño grande y espacioso.

Listo para entrar: Se vende completamente amueblado.Anexos incluidos: Una plaza de aparcamiento privada y un trastero (bodega).

185.000 USD - [email protected]

16/05/2026

A vendre / Se vende / For sale

Rare : Charmante Maison Tropicale à Las Ballenas – À moins de 400m de la Plage
Découvrez l'une des dernières maisons tropicales authentiques de la zone recherchée de Las Ballenas. Nichée dans une oasis de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas de la mer.
Les Points Forts :
• Emplacement idéal : Moins de 400 mètres à pied de la plage de Las Ballenas.
• Grand terrain : 1 175 m² de jardin tropical arboré.
• Espace détente : Jolie piscine privée au cœur du parc.
• Indépendance : Un bungalow parfait pour les invités ou un rendement locatif.
Maison Principale :
• Grand salon lumineux.
• Cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur.
• Magnifique terrasse face à la piscine.
• 3 chambres confortables.
• 2 salles de bain.
Bungalow Indépendant :
• Grand bungalow de 40 m².
• Salle de bain complète.
Une belle opportunité sur le marché de Las Terrenas, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Excepcional: Encantadora casa tropical en Las Ballenas – A menos de 400 m de la playa
Descubra una de las últimas casas tropicales auténticas en la codiciada zona de Las Ballenas. Ubicada en un exuberante oasis verde, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo a solo unos pasos del mar.
🌟 Características destacadas:
• Ubicación ideal: A menos de 400 metros a pie de la playa de Las Ballenas.
• Amplia parcela: 1175 m² de jardín tropical paisajístico.
• Zona de relax: Preciosa piscina privada en el corazón de la propiedad.
• Bungalow independiente: Perfecto para invitados o para obtener ingresos por alquiler.
🏡 Casa principal:
• Amplio y luminoso salón.
• Cocina equipada con acceso al exterior.
• Magnífica terraza con vistas a la piscina.
• 3 cómodas habitaciones.
• 2 baños.
🛖 Bungalow independiente:
• Amplio bungalow de 40 m².
• Baño completo.
Una excelente oportunidad en el mercado de Las Terrenas, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión para alquiler.

Rare: Charming Tropical House in Las Ballenas – Less than 400m from the Beach
Discover one of the last authentic tropical houses in the sought-after Las Ballenas area. Nestled in a lush green oasis, this property offers a peaceful lifestyle while remaining just steps from the sea.
🌟 Highlights:
• Ideal Location: Less than 400 meters on foot from Las Ballenas Beach.
• Large Plot: 1,175 m² of landscaped tropical garden.
• Relaxation Area: Lovely private pool in the heart of the grounds.
• Separate Bungalow: Perfect for guests or rental income.
🏡 Main House:
• Large, bright living room.
• Fitted kitchen opening onto the outdoors.
• Magnificent terrace overlooking the pool.
• 3 comfortable bedrooms.
• 2 bathrooms.
🛖 Detached Bungalow:
• Spacious 40 sq m bungalow.
• Full bathroom.
A great opportunity in the Las Terrenas market, perfect as a primary residence, vacation home, or rental investment.

590.000 USD - [email protected]