Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/111666668211238/

Immobilier Bureau d'affaires عقارات الجزائر و ضواحيها

Name: Immobilier Bureau d'affaires عقارات الجزائر و ضواحيها
Address: Approval Kouba Algiers, Algiers, DZ
Telephone: +213556917472

Page d'Accueil
Algérie
Algiers
Immobilier Bureau d'affaires عقارات الجزائر و ضواحيها

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Immobilier Bureau d'affaires عقارات الجزائر و ضواحيها, Immobilier, Approval Kouba Algiers, Algiers.

25/03/2026

🚨 فرصة ذهبية للاستثمار في رويبة – لافوربة 🚨

📍 قطعة أرض للبيع في موقع تجاري استراتيجي (بلاصة كومرسيال)
المكان حيوي وقريب من كل المرافق ✔️
🔸 المساحة: 180 م²
🔸 الوثائق: عقد + دفتر عقاري 📒
🔸 الموقع: لافوربة – رويبة
🔸 قريبة من: مسجد، محلات، خدمات...

💼 فرصة مثالية لـ:
✅ مشروع تجاري
✅ مستودع
✅ استثمار مربح على المدى القريب
🔥 موقع فيه حركة ونشاط = نجاح مشروعك بإذن الله
📩 المهتمين يتواصلو خاص أو يتركو تعليق "مهتم"

#عقار #رويبة #الجزائر #استثمار #مشاريع

22/10/2025

شقة F2 للبيع ب 495 مليون ب مساحة 62 متر ب عقد فردي و دفتر عقاري واجدين

21/10/2025

كيف تحمي نفسك عند شراء عقار بدون وثائق؟

21/10/2025

سؤال للنقاش: هل تؤيد فكرة تحديد سقف لأسعار العقارات في بعض المناطق؟

يشهد سوق العقارات في الجزائر، كما في العديد من دول العالم، تقلبات وتغيرات مستمرة في الأسعار.
وفي ظل ارتفاع أسعار العقارات في بعض المدن والمناطق بشكل قد يفوق القدرة الشرائية للكثيرين، يطرح البعض فكرة تدخل الدولة لتحديد سقف أعلى لهذه الأسعار، خاصة في المناطق التي تشهد طلباً كبيراً أو مضاربة.

هذه الفكرة تثير جدلاً واسعاً بين مؤيد ومعارض، ولكل طرف حججه وأسبابه.

المؤيدون لفكرة تحديد سقف للأسعار قد يرون فيها:
1 وسيلة لجعل السكن متاحاً بشكل أكبر للمواطنين، خاصة الشباب وذوي الدخل المحدود.

2 طريقة للحد من المضاربة العقارية التي تساهم في تضخيم الأسعار بشكل غير مبرر.

3 آلية لتحقيق نوع من العدالة الاجتماعية في توزيع الثروة العقارية (حسب الفكر الاشتراكي) .

-أما المعارضون فقد يعتبرون أن تحديد سقف للأسعار قد يؤدي إلى:

1 عزوف المستثمرين عن بناء عقارات جديدة في تلك المناطق، مما يقلل العرض ويفاقم المشكلة على المدى الطويل.

2 ظهور سوق سوداء أو ممارسات غير قانونية للتحايل على السعر المحدد.

3 التأثير سلباً على حرية السوق وقوى العرض والطلب الطبيعية.

4 صعوبة تحديد السعر العادل الذي يرضي جميع الأطراف ويأخذ في الاعتبار تكاليف البناء وجودة العقار.

و نظراً لأهمية هذا الموضوع وتأثيره المباشر على حياة المواطنين وعلى الاقتصاد الوطني، نود أن نسمع آراءكم الصريحة حوله:

هل تؤيدون فكرة قيام الدولة بتحديد سقف لأسعار العقارات في بعض مناطق الوطن؟ ولماذا؟

إذا كنتم تؤيدون، فما هي الآليات التي ترونها مناسبة لتطبيق ذلك؟

وإذا كنتم تعارضون، فما هي البدائل التي تقترحونها للتحكم في أسعار العقار وجعله في متناول الجميع؟

شاركونا وجهات نظركم في التعليقات.
النقاش مفتوح ومثرٍ للجميع.

21/10/2025

الكثير من الناس يشتري سيارة بمليار أو أكثر بوثائق "رخصة مجاهد"

يعني السيارة تبقى ثلاث سنوات باسم المجاهد اللي ماتعرفو ما يعرفك و للعلم راه فايت ثمانين سنة و يعاني من عدة أمراض مزمنة!!

وقانونيا السيارة راهي تاعو و عندو الحق يسترجعها منك في أي وقت
و يقدر حتى يرفع عليك دعوى بأنك سرقتلو سيارتو

و الأعمار بيد الله لكن لوكان يتوفى راح تلقا نفسك في مواجهة الورثة و ممكن تدخل معهم في متاهات طويلة و قادر تخسر سيارتك و دراهمك

ومع هذا تجد الناس تشري عادي بهذي الطريقة رغم مخاطرها الكبيرة و جامي تلقا صناع المحتوى في مجال القانون يهدرو عليها مع أنها غير قانونية أبدا

لكن لو تحب تشري شقة تاع 500 مليون بعقد في الشيوع راح تلقا الكثير من صناع المحتوى يشدد عليك باش ماتشريش

و يركبولك الخلعة من العقد الجماعي مع أن المادة 714 ق.م تنص على أن الملكية في الشيوع هي "ملكية تامة" ويحق لك التصرف فيها بنص القانون

فلماذا كل هذه الحملة لتوجيهك من أجل شراء شقق باهضة الثمن يحتكرها عدد قليل من الأشخاص؟

وهل يحق لصانع المحتوى أن يقرر مكانك ماذا تشتري؟
أم أن دوره يقتصر على إعطائك المعلومة فقط؟

هل يوجد "إعلام مأجور" يحركه "مال فاسد" لتحقيق أرباح من خلال تضليل الرأي العام؟؟

في جعبتنا الكثير من الحقائق التي قد تصدمك و تصدم المجتمع

ما رأيكم في فيديو توضيحي يكشف لكم التفاصيل و يفضح الحقائق؟!

إذا كنت تريد أن ننشر فيديو تفصيلي عن الموضوع فأخبرنا في التعليقات و شارك المنشور إلى أقصى حد لتصل المعلومة للجميع
نشر الفيديو مرهون بمدى التفاعل مع هذا المنشور

21/10/2025

العقد الفردي و الدفتر العقاري هل هو مضمون 100%
الجواب: لا! 😲 بل توجد عدة حالات لإلغاء الدفتر العقاري ولو بعد سنوات من صدوره، و أنت قد تكون ضحية لإحدى هذه الحالات 👇👇
تابع القراءة للأخير لتفهم، و شارك المنشور لتصل المعلومة للجميع

الدفتر العقاري هو أعلى وثيقة في الملكية العقارية، و يتم تأسيسه على:
1 إجراء المسح العقاري
2 أو عقد قديم
3 أو تحقيق عقاري

ماهي الحالات التي يمكن إلغاؤه فيها؟

الحالة الأولى: ⚠️
إذا تم تأسيسه على المسح فإن فرقة المسح تسجل العقار باسم الشخص الذي يدعي ملكيته ولو لم تكن له وثيقة تثبت ذلك!!
يعني عمليا يمكنك تسجيل المسح باسمك دون أن تمتلك أية وثيقة!!
و إذا لم يقدم أحد الطعن في المسح خلال عامين يصدر الدفتر العقاري باسمك!!

و في هذه الحالة يمكن أن يكون العقار له مالك حقيقي لكنه غائب ولم يعلم بإجراء المسح
فإذا ظهر المالك الحقيقي و معه الوثائق القديمة فإنه يلغي الدفتر العقاري بحكم قضائي ⚖️

الحالة الثانية:⚠️
عند وقوع خطأ جسيم في عملية المسح
في هذه الحالة يمكن للمحافظ العقاري إلغاء الدفتر إداريا

الحالة الثالثة:⚠️
إذا تم تأسيس الدفتر على عقد قديم ثم اتضح أن صاحب العقد قد باع العقار أو جزءا منه بعقد عرفي قبل سنة 1971 حين كان العقد العرفي يعتبر ناقلا للملكية أو خلال السنوات التي اعتبر فيها ناقلا للملكية
حينئذ يمكن للمشتري بالعقد العرفي إلغاء الدفتر العقاري بحكم قضائي ⚖️

الحالة الرابعة:⚠️
إذا تم حجز العقار بعد توقيع عقد البيع و قبل تشهير العقد
لأن الذي ينقل الملكية للمشتري هو الشهر العقاري و ليس مجرد توقيع العقد
و الشهر يتم بعد حوالي شهرين من التوقيع و خلال هذه الفترة يمكن حجز العقار إذا كان مالكه مدينا أو عنده مشاكل مالية تستدعي الحجز

توجد حالات أخرى لكن نقتصر الان على هذه الأربع لنواصل فيما بعد
شارك لتنفع غيرك

21/04/2025

كراء أو شراء عقار في برج الكيفان؟ الحل عندنا!

راك تحوّس على: ✅ شقة نظيفة للكراء؟
✅ فيلا راقية للبيع؟
✅ محل تجاري تخدم فيه مشروعك؟

صفحتنا Immobilier bureau d'affaires توفرلك أحسن العروض فبرج الكيفان وضواحيها، بأسعار مناسبة وخدمة سريعة!

بارطاجي مع صحابك، خليه يوصل للي يحتاج!

تواصل معنا في الخاص ولا خلّي تعليقك، ورانا نجاوبوك في أقرب وقت.

#عقار

30/07/2024

ملف طلب رخصة البناء 03 شهادة الميلاد03نسخ من بطاقة التعريف الوطنية 03نسخ من عقد الملكية 03نسخ من الدفتر العقاري03نسخ من مقرر الاستفادة 03نسخ محضر التوتيد دفع الملف عند بيروديتيد

15/07/2024

🔴 للتذكير : آخر أجل لتسوية كل البنايات غير المكتملة او المكتملة قبل 2008 هو 31 ديسمبر2024.

♦و يشمل هذا القانون البنايات:

🔹1. المتممة الحائزة على رخصة البناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة

🔹2. المتممة بدون رخصة بناء.

🔹3. غير المتممة والحائزة على رخصة بناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة

🔹4. غير المتممة وبدون رخصة بناء.

♦أهمية تسوية البنايات في اطار قانون 15/08

- تصبح البناية قانونية .

-الاعفاء من أداء الغرامات وغيرها المقررة في قانون مراقبة وزجر مخالفات التعمير والبناء.

-أنها أي -رخصة التسوية- في حالة الحصول عليها. تجعل البناية سليمة وقانونية أو التصرف فيها بباقي المعاملات القانونية الأخرى، من بيع وشراء وكراء …

19/06/2024

لديك اي عقار تريد بيعه في وقت قصير المهم يكون عقد موثق[ملكية-دفتر عقاري]

27/05/2024

سلام عليكم زابون يبحث عن قطعة ارض في نواحي العاصمة من 70 متر فما فوق بكامل الوثائق لايهم المكان

Adresse

Approval Kouba Algiers
Algiers

Téléphone

+213556917472

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Immobilier Bureau d'affaires عقارات الجزائر و ضواحيها publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.