20/07/2023
🟡 المرسوم التنفيــذي 22-55 الجديد لتسوية البنايات المتضمن شروط تسوية البنايات غير المطابقة لرخصة البناء .
- اذا كنت مالك بناية حاملة لرخصة بناء حيث أن البناية غير مطابقة للرخصة والمخططات المنجزة من طرف المهندس، فإن عليكم القيام بتسوية وضعية البناية عن طريق دفع ملف رخصة بناء معدلة أو شهادة مطابقة على سبيل التسوية على مستوى المصلحة التقنية بالبلدية.
🔶 ️حالات التعديل المقصودة (المخالفات) هي:
-التعدي عموديا أو أفقيا (عموديا بزيادة عدد الطوابق، أفقيا تجاوز المساحة المقررة في الرخصة المستخرجة من البلدية)
-تعديل الواجهة façade: يشمل الفتحات (الابواب ،النوافذ)
-تجاوز مساحة شغل الاراضي
• ينص المرسوم على منح رخصة بناء معدلة أو شهادة مطابقة على سبيل التسوية في حالة ما اذا كانت التجاوزات قانونية، مصاحبة بدفع غرامة مالية تتراوح من 10% إلى 20 % حسب نوع البناية .
