16/12/2025
بخصوص عدل 3 الكثير ربما لم يفهم الأرقام بشكل جيد هذا المنشور سأفصل في كل شيء يعني تبعوا وراح تفهم ان شاء الله.
🏠 شقة 3 غرف │ F3
السعر الكلي للشقة راح يكون 3.430.000 (343 مليون سنيتم) وهذا السعر شامل إعانة من الدولة بقيمة 70 مليون ووتخفيض آخر في سعر المتر المربع.
❌السعر الحقيقي لشقة F3 حسب الجريدة الرسمية هو 420 مليون.(70m2 * 60000)
الحساب يصبح بعد إعانات الدولة عندنا اعانة 1000 دج في متر مربع يعني يولي سعره
(70m2 * 59000)=4,130,000
نقصلها اعانة 70 مليون!
❌4,130,000-700000=3,430,000
صحا الاعانة الاولى هي انو نقصو في ثمن
✅ الشطر الأول 10% = 343.000 (34 مليون و300 ألف سنتيم)
الجديد هنا انه يمكنك دفعه على مرحلتين في فترة 3 أشهر.
✅ الشطر الثاني 7% = 240.100 (24 مليون و10 آلاف سنتيم) عند الانتهاء من أشغال الأساسات،
✅ الشطر الثالث 7% = 240.100 (24 مليون و10 آلاف سنتيم) عند الانتهاء من الأشغال الكبرى،
✅ الشطر الرابع 7% = 240.100 (24 مليون و10 آلاف سنتيم) عند الانتهاء من جميع الأشغال الثانوية، وأشغال الطرق، وشبكات تهيئة قطاع الخدمات،
✅ الشطر الخامس 7% = 240.100 (24 مليون و10 آلاف سنتيم) عند الإمضاء على عقد البيع بالإيجار وتسليم مفاتيح السكن.
هكدا ياصديق تكون دفعت 38% من قيمة الشقة وهو مبلغ 1.303.400 (130 مليون سنتيم)، تبقالك حوالي 200 مليون هديك تكملها بدفعات شهرية تترواح بين 800 الف و مليون في الشهر (تكون على 30-35 سنة تقريبا) (الى سن 70 سنة كاقصى تقدير) وهنا تكون كملت الثمن كاملا.
🏠 شقة 4 غرف │ F4
السعر الكلي للشقة راح يكون 4.315.000 (431 مليون سنيتم) وهذا السعر شامل إعانة من الدولة بقيمة 70 مليون ووتخفيض آخر في سعر المتر المربع.
✅ الشطر الأول 10% = 431.500 (43 مليون و150 ألف سنتيم)
الجديد هنا انه يمكنك دفعه على مرحلتين في فترة 3 أشهر.
✅ الشطر الثاني 7% = 302.050 (30 مليون و200 ألف سنتيم) عند الانتهاء من أشغال الأساسات،
✅ الشطر الثالث 7% = 302.050 (30 مليون و200 ألف سنتيم) عند الانتهاء من الأشغال الكبرى،
✅ الشطر الرابع 7% = 302.050 (30 مليون و200 ألف سنتيم) عند الانتهاء من جميع الأشغال الثانوية، وأشغال الطرق، وشبكات تهيئة قطاع الخدمات،
✅ الشطر الخامس 7% = 302.050 (30 مليون و200 ألف سنتيم) عند الإمضاء على عقد البيع بالإيجار وتسليم مفاتيح السكن.
هكدا ياصديق تكون دفعت 38% من قيمة الشقة وهو مبلغ 1.639.700 (164 مليون سنتيم)، تبقالك حوالي 265 مليون هديك تكملها بدفعات شهرية تترواح بين 800 الف و مليون في الشهر تكون على 30-35 سنة تقريبا(الى سن 70 سنة كاقصى تقدير) وهنا تكون كملت الثمن كاملا.
💳 4 طرق دفع لتسديد الأشطر:
💳 تطبيق بريدي موب.
💳 البطاقة الذهبية.
💳 البطاقات البنكية.
💳 بريدي واب.
منقول...
