María Belén Flores - Servicios Inmobiliarios

María Belén Flores - Servicios Inmobiliarios Lo más caro es no asesorarse en sus decisiones inmobiliarias.

03/12/2025

¿Imaginas tu casa de ensueño en el Valle de los Chillos? Este terreno de 250 m² en Santa Isabel te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, clima privilegiado y conectividad total. Con COS PB del 80 % y permiso para 3 pisos, puedes diseñar tu oasis o una inversión con alta plusvalía.
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03/12/2025

🚨 ALERTA CONSTRUCTORAS: ADQUISICIÓN INMEDIATA EN LA MARISCAL (PRECIO DE OPORTUNIDAD)
Asegure un retorno de inversión excepcional con este terreno de 585 m² en la estratégica esquina de Cordero y 9 de Octubre. La zona de Quito designada para Renovación y desarrollo vertical.

TASA DE RENTABILIDAD MÁXIMA: COS TOTAL: 600% (12 Pisos). POTENCIAL MÁXIMO: 800% (¡Hasta 16 PISOS y 64m de altura!)

Uso de Suelo Múltiple: Ideal para proyecto habitacional de alta densidad u oficinas corporativas.

✅ OPORTUNIDAD FINANCIERA: Precio $350.000 USD Negociables, significativamente por debajo del avalúo catastral ($426K). Compre Ahorrando.

⚠️ Solo se considerarán propuestas de inversionistas que puedan presentar su carta de intención de compra (LOI) y cronograma de cierre inmediato. Esta oportunidad está diseñada para maximizar el ROI de su capital en el menor tiempo posible.

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🏠 VENDO CASA RENTERA – BARRIO AMÉRICA EN QUITO📍 Excelente ubicación: cerca a comercios y transporte público.Genera ingre...
25/11/2025

🏠 VENDO CASA RENTERA – BARRIO AMÉRICA EN QUITO
📍 Excelente ubicación: cerca a comercios y transporte público.

Genera ingresos desde el primer día:
🔹 4 departamentos de 2 dormitorios
🔹 4 suites independientes
🔹 Estado impecable
🔹 Ingresos mensuales actuales: $1.500
🔹 Valor de inversión: $175.000

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📞 099 859 4679 / 098 350 0667

¡Oportunidad Única! Terreno en Venta en el Deseado Sector de Santa Isabel ( Valle de los Chillos). Ubicación Premium, Cl...
20/11/2025

¡Oportunidad Única! Terreno en Venta en el Deseado Sector de Santa Isabel ( Valle de los Chillos). Ubicación Premium, Clima Inigualable y Listo para Construir.

​Este excepcional terreno ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia en el codiciado sector de Santa Isabel. Reconocido por su maravilloso clima, este es el lugar ideal para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario.

✨ Características Técnicas y Destacadas:
​Dimensiones Ideales: Cuenta con 250m² COS Pb de 80% y permiso de 3 pisos para construir listos para que diseñe su proyecto.
​Seguridad y Privacidad: El lote ya dispone de cerramiento completo, ofreciendo una base segura y delimitada para comenzar a construir inmediatamente.
​Clima Privilegiado: Disfrute de un ambiente agradable y saludable todo el año.
​Conectividad Total: El sector de Santa Isabel goza de una ubicación estratégica con acceso rápido a las principales vías.

Servicios a la Mano:
El terreno se encuentra a pocos minutos de una amplia gama de comodidades:
​Centros Comerciales
​Supermercados y Panaderías
​Variedad de Comercios Locales (farmacias, bancos, restaurantes, etc.)

🏡 Potencial de Construcción:
​El COS Pb de 80% y permiso de 3 pisos para construir con su ubicación permiten múltiples opciones:
​Vivienda Unifamiliar: Cree su oasis personal con amplios espacios verdes y todas las comodidades.
​Inversión Inmobiliaria: Alta demanda en el sector garantiza una excelente plusvalía y retorno de inversión.

¡No deje pasar la oportunidad de adquirir un terreno listo en $47.990 (negociable), seguro y con la mejor calidad de vida en Santa Isabel! (Valle de los Chillos - Pichincha)

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07/10/2025

ATENCIÓN, CONSTRUCTORES Y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS:
Asegure su próximo proyecto de alta rentabilidad en Santa Rosa de Cumbayá, una zona en crecimiento residencial y comercial. Disponibles 3 Lotes de más de 1.100 m² (se venden juntos para desarrollo).

✅ Viabilidad Aprobada: COS PB 35% y 2 Pisos (Ideal para casas de lujo o un cluster exclusivo).
✅ Conectividad: Acceso inmediato a Ruta Viva y Av. Simón Bolívar.

Precio Unitario desde $261.000. (Inversión total negociable para el paquete).

06/10/2025

¿Sueñas con construir tu casa ideal 🏡 en el Valle de Los Chillos? ¡Esta es tu oportunidad! Terreno de 441.35 m² Independiente, barrio Rumiloma en Fajardo, listo para tu proyecto.

✅ Documentación 100% al día, escrituras listas.
📍 Ubicado a solo 1 cuadra de la Av. Panzaleo en Fajardo.
🏗️ Gran potencial: COS PB: 60% – permite construir hasta 3 pisos.
📈 Una inversión inteligente en la zona con crecimiento.

💰 Inversión: $53.000 (¡Precio Negociable por Pago Contado!)
Cerca de supermercados, colegios y transporte público 🛒🚌.

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03/10/2025

🚨 ¡Tu Departamento Propio por Menos de $54.500! 🚨
¿Cansado de pagar arriendo en el Sur de Quito? Tenemos la oportunidad que estabas buscando: un departamento de 3 dormitorios y 2 baños en Luluncoto/Chimbacalle, en un sector estratégico.

🔑 Precio: $54.500 (Negociable)
🏗️ Beneficios: 79.87m2, Guardianía 24/7 y Ascensor.

📞 Agenda tu cita al: 099 859 4679 y agenda tu visita previa cita. ¡No pierdas esta oportunidad! 🏡
📍 Cerca a colegios, gimnasios, panaderías, restaurantes, transporte público y mucho más… todo a pocos minutos.

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03/10/2025

🚨 ¡Tu Departamento Propio por Menos de $54.500! 🚨
¿Cansado de pagar arriendo en el Sur de Quito? Tenemos la oportunidad que estabas buscando: un departamento de 3 dormitorios y 2 baños en Luluncoto/Chimbacalle, en un sector estratégico.

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¿Sueñas con construir tu casa en el Valle de Los Chillos? 🌿 Esta es tu oportunidad: se vende terreno de 300 m² en el sec...
28/08/2025

¿Sueñas con construir tu casa en el Valle de Los Chillos? 🌿 Esta es tu oportunidad: se vende terreno de 300 m² en el sector Santa Isabel, con ubicación privilegiada, clima ideal y todo lo que necesitas para comenzar tu proyecto.

📐 Características:
✔️ COS PB: 80% – COS Total: 240%
✔️ Permite construir hasta 3 pisos
✔️ Documentación al día
✔️ A pocos minutos de supermercados, centros educativos, parques y transporte público

💰 Inversión: $45.000
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¡Hazlo tuyo y comienza a construir tu futuro hoy mismo!

Descubre este espectacular terreno de 1370 m² sector Las Balvinas, cerca a los Cuarteles en el Valle de Los Chillos.  Cu...
18/08/2025

Descubre este espectacular terreno de 1370 m² sector Las Balvinas, cerca a los Cuarteles en el Valle de Los Chillos.
Cuenta con un frente de 43,57 m
COS PB del 50%
COS total del 100%, que permite construir hasta 2 pisos.
Un espacio perfecto comenzar construir tu nuevo hogar, o para familias que buscan tranquilidad rodeados de naturaleza o inversionistas con visión de futuro.

💰 Inversión: $93.900
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¡Hazlo tuyo y comienza a construir tu futuro hoy!

🏙️ ¡INVIERTE CON VISIÓN EN EL BOSQUE! Oportunidad ÚNICA en zona de alta plusvalía 🔑Descubre este amplio y elegante depar...
23/06/2025

🏙️ ¡INVIERTE CON VISIÓN EN EL BOSQUE! Oportunidad ÚNICA en zona de alta plusvalía 🔑

Descubre este amplio y elegante departamento de 280 m² en El Bosque, uno de los sectores más exclusivos y estratégicos de Quito. Perfecto para quienes buscan una propiedad con gran proyección de valorización o desean vivir con el confort que se merecen.

✨ Características que enamoran:
✅ Sala y comedor amplios e iluminados
✅ Cocina independiente con muebles altos y bajos
✅ Área de servicio funcional
✅ 4 dormitorios cómodos
✅ 1 segundo piso amplio para oficina, estudio o área de juegos
✅ Dispone de balcones
✅ 2 parqueaderos
✅ ¡Todo esto por solo $130.000 NEGOCIABLE!

📍Ubicado cerca de centros comerciales, colegios, supermercados, transporte, hospitales y con acceso directo a las principales vías de la ciudad.

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🎯 Ideal para:
👨‍👩‍👧‍👦 Familias que buscan amplitud y seguridad
🏢 Empresas que desean invertir en oficinas propias
📈 Inversionistas que saben detectar oportunidades inmobiliarias con alta rentabilidad

🏡 Construye tu tranquilidad financiera hoy mismoInvertir en bienes raíces no es solo comprar una propiedad… es asegurar ...
17/06/2025

🏡 Construye tu tranquilidad financiera hoy mismo
Invertir en bienes raíces no es solo comprar una propiedad… es asegurar un ingreso pasivo, un futuro sin preocupaciones y dejar un legado.

📍 En pleno Quito, en el tradicional Barrio América (Av. Río de Janeiro y Canadá), se encuentra esta casa rentera lista para generar ingresos desde el primer día:
🔹 4 departamentos de 2 dormitorios
🔹 5 suites independientes
🔹 Estado impecable
🔹 Ingresos mensuales actuales: $1,500
🔹 Valor de inversión: $189,000

💡 ¿Por qué dejar tu dinero quieto si puede trabajar para ti? Esta propiedad te ofrece una rentabilidad inmediata, en una zona de alta demanda y gran proyección.

🚀 Haz que tu inversión te devuelva la vida que sueñas: con tiempo, ingresos constantes y estabilidad.

📲 Escríbenos al WhatsApp para recibir más información y la ubicación exacta:
📞 099 859 4679 / 098 350 0667

🌟 Tu futuro empieza con una decisión inteligente. No dejes pasar esta oportunidad.

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170501

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